Как искать соседа в квартиру

Быстрый способ найти своих соседей в интернете

Чтобы найти своих соседей в интернете, вам больше не нужно знать их имена или номера телефонов. Достаточно воспользоваться встроенной в Telegram функцией «Люди рядом». С помощью данной фишки можно добавлять в список контактов ваших соседей, искать новых друзей, а также присоединяться к группам, привязанным к вашей местности.

Пригодится функция и любителям уличного пикапа. Заприметив симпатичную незнакомку за соседним столиком в кафе, в общественном транспорте или в пробке, достаточно открыть Telegram и воспользоваться функцией «Люди рядом». Если контакт отобразится в списке, можно перейти в чат и начать анонимное общение.

Кроме того, данная фича может оказаться полезной для быстрого обмена контактными данными на деловой встрече или в кругу новых знакомых. Просто откройте приложение Telegram, найдите людей, находящихся поблизости и добавьте их в список своих контактов.

Главное условие, чтобы при этом пользователь сам разрешил приложению Telegram показывать себя в списке людей поблизости, так как по умолчанию данная функция отключена по соображениям конфиденциальности.

Как найти людей поблизости:

Здесь будут отображены все контакты Telegram, находящиеся поблизости, а также все локальные чаты, которые были созданы в радиусе 6 километров. Группы ранжируются по количеству участников в зависимости от удаленности от вашего местоположения.

Стоит также отметить, что функция «Люди рядом» доступна только в мобильной версии Telegram.

Как добавить себя в список «Люди рядом»

Для того чтобы самому попасть в список «Люди рядом», нажмите на надпись «Показывать меня здесь». При этом важно, чтобы в вашем телефоне была активна функция Геолокации, а в настройках конфиденциальности приложения Telegram было указано, что ваши фотографии могут просматривать все контакты.

Примечание: Ваш номер телефона останется анонимным, пока вы не добавите человека в список своих контактов.

Заключение

Функция «Люди рядом» наделяет Telegram функционалом некоторых популярных приложений для знакомств и открывает новые возможности для общения. Теперь вы сами можете выбирать друзей среди тех, кто находится поблизости, а также создавать локальные гео-чаты, знакомится с новыми соседями, а также объединяться в группы для решения общедомовых вопросов или организации совместного досуга.

Источник

Как найти соседа по душе

Во многом поиск соседа схож со знакомствами. Ведь ваш будущий сосед, скорее всего, станет вашим другом. Согласитесь, невозможно пользоваться с человеком одной кухней и ванной, и не общаться с ним.

Если вы хотите найти в соседе будущего спутника жизни, то лучше смотреть, в первую очередь, не на квартиру и ее расположение, а на личную страницу пользователя. Ведь аренда квартиры – это временное явление, а вот с будущим партнером, возможно, придется поменять еще не одну квартиру.

В случае если вы не хотите завязывать близких отношений с соседом, стоит четко отразить это в объявлении, а также потребовать, чтобы комната закрывалась на замок. При этом стоит обращать внимание на объявления пользователей, которым не важно, с представителем какого пола делить квартиру, а также, тех, кто предпочитает не устраивать частых и шумных вечеринок.

Выбираем соседа по интересам

Следует больше доверять тем объявлениям, авторы которых загрузили свои фотографии и заполнили анкету с интересами. Если у пользователя есть другие объявления, например, «ищу попутчика на работу» – еще лучше. Ведь открытые и общительные люди обычно оставляют о себе больше информации, чем замкнутые или те, которым хочется что-то скрыть.

Итак, вы нашли именно того соседа, которого искали, обменялись с ним несколькими сообщениями. Теперь можно созвониться и встретиться в кафе, пообщаться и понять, тот ли это человек, с которым вы хотели бы жить в одной квартире. В разговоре постарайтесь выяснить, что ждет человек от совместной аренды, и совпадают ли его ожидания с вашими. Если вас устроил ваш будущий сосед, то можно идти смотреть квартиру.

Кого искать, квартиру ли соседа?

Здесь вопрос стоит в том, что для вас важнее – жилищные условия или взаимоотношения с соседом. Если для вас качество жилья приоритетнее, и у вас есть возможность потратить сразу большую сумму, то лучше сначала найти квартиру, которая будет вас устраивать, а потом просто сдать одну комнату соседу.

Если для вас важнее то, каким будет ваш сосед – ищите соседа. Даже если у вас и у него ещё нет жилья, вы можете скинуться и снять квартиру на двоих.

Как выделить свое объявление

Преимущества совместной аренды

Источник

Где и как найти компаньона для аренды жилья? Все нюансы совместного съёма

Недостаток финансов для аренды всей квартиры — это не проблема. На рынке недвижимости уже давно стала популярна совместная аренда жилья. Многие люди сейчас находят свою комнату в квартире для совместной аренды с прекрасными соседями.

О том, как найти соседа или соседку «по итересам» для снятия жилплощади, на что обращать внимание, как действовать по закону, чтобы избежать проблем, и будет рассказано в данной статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Что это за вариант съёма?

Каждый из квартиросъёмщиков получает полноценную возможность пользоваться общими зонами:

Этот тип аренды оптимально подходит для студентов, молодежи, людям с небольшими доходами. Ассортимент современной недвижимости сегодня представлен на любой вкус и под любое требование.

Поиск соседа/соседки для снятия площади

Поиск соседа очень похож на знакомство. Так как, ваш будущий «сожитель», вероятнее всего, станет вашим другом. Согласитесь, сложно жить с человеком под одной крышей, и совершенно не общаться с ним. Впрочем, такой вариант развития событий необязателен. Процесс поиска компаньона у большинства занимает огромное количество сил.

Вот как можно искать будущего соседа для снятия квартиры или комнаты:

Среди массы объявлений непросто предугадать, какой выйдет сосед из того или иного человека. Приведем рекомендации, как подобрать того, кто наилучшим образом подойдет вам.

Как искать «сожителя» по увлечениям?

Желательно обратить внимание на объявления с фотографиями и заполненными профилями, в частности — хобби. Ведь общительные люди размещают о себе больше сведений, чем замкнутые или скрытные.

Знакомство

Итак, вы определились с потенциальным «сожителем», списались. Теперь пришло время созвониться и договориться о встрече, в процессе общения будем проще понять, тот ли это человек, с которым вы готовы делить общую территорию.

Если вас устроил ваш будущий «сожитель», то можно перейти к просмотру жилья:

Определение приоритетов

Здесь вопрос стоит в том, что для вас важнее — жилищные условия или связь с соседом.

Если вам важнее то, каким будет ваш сосед — ищите в первую очередь его. Если у вас и у него ещё нет вариантов жилья, вы можете сложиться и арендовать недвижимость на двоих.

Сделать правильный выбор. Так как, допустим, если вы предпочитаете вечерами посмотреть сериал или почитать книгу, а «сожитель» любит устроить шумную тусовку, то совместно существовать долго у вас не получится.

На каком сайте найти компаньона?

Циан Групп

Плюсы:

В числе минусов нужно отметить, что нет отбора выбранных объявлений по разным категориям — адрес, цена, комиссия агентства.

Realty.mail.ru

Плюсы:

Мир Квартир

Внешнее оформление схоже с ЦИАН ГРУПП. Вначале сайт разрабатывался как информационный обозреватель для специалистов недвижимости. Но, постепенно маленькая рубрика объявлений стала пользоваться спросом, и большая часть сведений отведена выделена ей.

Плюсы: возможность расширенного поиска объявлений.

Соседи.Живем.ру

Можно разместить объявление в соответствующем разделе или отфильтровать параметры для выбора соседа. Сервис даёт возможность написать ему сообщение.

ГдеЖивем.ру

Люди, размещающие объявление здесь, привязывают аккаунт на сайте к своей странице ВКонтакте или Facebook. Предоставляется возможность написать личное сообщение в социальной сети.

Дополнительные сайты

Рекомендуется мониторить сразу несколько ресурсов, просматривая все подходящие варианты.

Как снять комнату или квартиру вместе с компаньоном?

Для того, чтобы избавить себя от каких-либо видов риска, необходимо грамотно оформить договор аренды.

Документы для оформления договора найма

Собственнику жилья/риэлтору необходимо предоставить:

Зачастую сумма депозита засчитывается в оплату крайнего месяца проживания, но это тоже необходимо дополнительно указывать в договоре аренды.

Часть каждого арендатора в общей стоимости

Итак, в договоре совместной аренды жилья главное — учесть один нюанс. Если габариты комнат в многокомнатной квартире, которую будут арендовать несколько квартирантов, различается существенно, то нужно обговорить и указать в договоре долю каждого квартиранта во всей стоимости аренды.

Одним из важных условий договора, главным образом, для хозяина квартиры является фактический состав квартиросъёмщиков. Если в документе вы указываете двоих жильцов, а затем втихую подселяете к себе еще кого-то дополнительно, то укрыть это обстоятельство вряд ли получится.

Договор о смене арендатора

Может произойти так, что один из ваших соседей надумает съехать раньше оговоренного в договоре срока. И взамен него вы пожелаете заселить другого компаньона.

Нюансы оплаты

Вообще, будет лучше оформить отдельный договор аренды на каждого жильца, когда каждый из квартиросъёмщиков подписывает свой договор с собственником квартиры и оплачивает сам.

Тут не лишним будет указать в договоре, какие комнаты относятся к общему пользованию.

Этот вариант для всех станет «подушкой безопасности», если другие жильцы не смогут расплатиться за свою долю, то и ответственность будет лежать лишь на них.

Соглашение о солидарной ответственности

Возможен и другой вариант — вместе с договором найма необходимо оформить еще и соглашение о солидарной ответственности.

В таком случае документ, подтверждающий получение финансов собственником, может быть либо единым, сделанным в нескольких копиях для каждого из жильцов, или отдельным для каждого из квартирантов.

Также, в документе возможно указать вид оплаты в виде безналичного перевода посредством банка.

Собственники недвижимости чаще всего желают оформить договор с одним из квартиросъёмщиков и все нюансы по финансам и содержанию недвижимости решать с ним.

Тогда, именно тот, кто указан в договоре, передает плату за аренду и коммунальные расходы (если их будут оплачивать сами проживающие).

Ему же собственник отдаёт и выписки о зачислении денежных средств.

Общее и индивидуальное имущество

Под общим имуществом юристы подразумевают помещения и предметы быта, которыми будут владеть все жильцы: санузел, кухня, коридор. А личное имущество находится только в комнате, которую снимает тот или иной жилец.

Таким образом, если сломавшаяся техника или мебель располагались в комнате одного из квартирантов, то он и оплачивает урон.

Действия в рамках законодательства

Чтобы избежать претензий к тому, кто арендует недвижимость, нанимателю желательно сфотографировать свою комнату (фотографии прикрепляются к договору) и при хозяине описать все повреждения мебели и прочих приборов, проверить работоспособность всей бытовой техники. С первого взгляда это кажется сверх крайности. По факту этого не стоит стесняться.

Если собственник недвижимости настроен сдавать жилую площадь основаниях закона, то и во всем нужно руководствоваться законом.

Совместная аренда жилья — это, вовсе, не знакомства и развлечения, а, главным образом, возможность бюджетно арендовать комнату, и при этом комфортно сосуществовать в условиях ограниченного жилого пространства. Что ж, товарищи, назад к «коммуналкам» или вперед к общинному строю!

Источник

Как найти соседа по квартире

Моего сына квартиру постоянно затапливает сосед сверху. Сосед этот сильно пьющий, иногда вода сверху льется по нескольку дней. Поймать или найти этого соседа невозможно, милиция ничего сделать не может, управляющая компания руками разводит. Какой-либо ремонт в квартире сделать нельзя, квартира постепенно приходит в упадок. Ну как же найти справедливость в этой стране? Прибьешь этого урода-посадят. Разговаривать-бесполезно. И ТАК УЖЕ ПРОДОЛЖАЕТСЯ ТРЕТИЙ ГОД.

Пропала соседка по квартире хотела бы купить у нее комнату. Как ее найти.

Делаем ремонт. Как найти соседа сверху. В квартире не живет, по телефону, который дала домком никто не отвечает, недоступен или отключен.

Можно ли как-то обязать соседа дать доступ к трубам для их замены? (также неизвестно, где сосед проживает на данный момент и еще вопрос, как его найти, если он будет скрываться в момент работ). Каков порядок действий в данный момент и если уже будут последствия, что делать? (если будут продолжаться засоры труб, можно ли обязать соседа менять трубы под его квартирой за его счет).

Как правильно составить иск о взыскании денежных средств с соседа по коммунальной квартире за телефон (10 лет) и свет (2 месяца). не могу найти нужные статьи для ссылки на них в иске. В ком-ой квартире телефон оформлен на меня, стоит в коридоре, сосед не платит, но пользуется. На все обращения по оплате хамит, говорит, что платить не будет, в тел. узле отказываются переводить тел. в индив-ое пользование, т.к. нет отказа от соседа, отказ он тоже не дает.

Соседи сдали квартиру родственникам, которые пьянствуют по ночам и нарушают тишину в ночное время. В жск мне сообщили что долг по данной квартире составляет более 12 тыс руб., однако жск не может подать в суд на возмещение убытка т.к. владелец не проживает по данному адресу и его место регистрации им не известно. Подскажите пожалуйста как я могу помочь в данном случае жск найти адрес владельца квартиры или как должен действовать жск чтобы найти адрес владельца квартиры и подать документы в суд. Спасибо.

У меня соседи умерли квартира пустует хотелось бы купить ее ишу наследника не могу найти! По слухом он есть, заказал выписку с егрп собственники как раз те люди которые умерли. Подскажите как найти наследника?

Как найти человека? По адресу где прописан но не проживает там близких родственников у него нет, соседи тоже не знают где он, квартира под замком.

Написала заявление в полицию месяц назад, найти не могут.

Как найти пропавшего соседа по коммунальной квартире, его нет уже 12 лет, долги его превысили 50 т.р. но его комната приватизирована, а во второй комнате прописаны я и мой бывший муж-наниматель.

Как найти человека? По адресу где прописан он не проживает там. близких родственников у него нет, соседи тоже не знают где он, квартира под замком. Спасибо.

Такая ситуация! У меня сосед с 2007 года не проживает в своей квартире, его найти не можем, долги у него по коммунальным платежам свыше 200000 руб. квартира у него приватизирована, он собственник один и там же прописан. Возможно ли нам, как нибудь получить эту квартиру, она пустует и не кому не нужна. Если возможно то каким способом, с чего начать? За ранее спасибо!

Соседи-квартиранты круглосуточно открывают дверь на балкон (по сути на улицу) в результате чего у меня в квартире очень холодно и сквозняк. Как найти методы воздействия в данной ситуации?

Сосед делает ремонт уже пол года и каждый день с утра до вечера, что то сверлит, устал уже весь дом. В квартире полная переделка и снесены многие стены, на просьбы не сверлить хотя бы по выходным, не реагируют. За эту зиму этот сосед оставлял весь стояк без отопления, в январе на 4 дня и марте на 4 дня, дети маленькие у всех, сидели в холоде. ЖЭУ только разводят рукам. Как найти управу на соседа? Устали очень..

Как найти управу на соседа? Сосед периодически устраивает пьянки в квартире по 2 суток подряд с громкой музыкой и пр. Ситуация осложняется тем, что это не простой алкоголик, а бизнесмен, ездящий на БМВ и имеющий несколько квартир в собственности. Вызываемые наряды 02 не приводят ни к какому эффекту: он не открывает дверь, а взломать дверь сотрудники полиции не имеют права. Участковый штрафовал его один раз, но суммы штрафа настолько малы, что он может авансом за год заплатить все штрафы и делать что захочет.

Куда обратиться если соседка по коммунальной квартире загрязняет места общего пользования?

Такая ситуация что соседка специально загрязнает общую кухню, причем настолько что уже завелись тараканы. По всюду плесень, остатки еды. Не смывает за собой туалет, загрязнает ванную. Как найти на нее управу и что делать?

У соседей в квартире анти санитария, ужасная вонь, клопы кишат. В своей квартире несколько раз вызывали службу по дезинсекции. Все бесполезно, клопы от соседей приходят. На переговоры соседи не идут. Скажите куда обратиться и как найти управу на соседей?

У меня сложилась такая ситуация: умер сосед по коммунальной квартире. У его сожительницы (в квартире она не зарегистрирована, паспорта не имеет), есть «Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела» по факту смерти соседа. Из него я узнал, что умер сосед еще 07.04.03 г.

Я хочу по ст. 46 ЖК получить данную комнату. В паспортном столе мне сказали, стобы выписать соседа, нужно свидетельство осмерти. Родственников его я найти не смог. После небольшого самостоятельного расследования определил место нахождения соседа. Он лежит до настоящего момента в морге. За телом из родсвенников никто не приходил. Мне объяснили в морге, чтобы я получил свидетельство осмерти, я должен тело соседа забрать. Сами понимаете, что мне этого абсолютно не нужно. Как поступить в данной ситуации?

Имею ли я право (как заинтересованное лицо) получить свидетельство о смерти соседа?

И еще один вопрос: в случае получения этой комнаты, я должен буду сожительницу соседа выпроводить на улицу. Чисто по человечески мне это будет сделать не легко. Как я уже писал, она не имеет паспорта, плохо видит, проблемы сногами, короче инвалид. Кроме того и алкоголичка. Няньчится с ней тоже нет никакого желания.

Источник

Quickl — «умный» сервис для поиска соседей и комнат

Привет, на связи основатели Quickl! Мы запустили «умный» сервис, который поможет быстро найти комнату или соседа для совместной аренды. А открытым и общительным людям со своей квартирой скрасит одиночество и даст возможность неплохо подзаработать. Рассказываем, как пришла идея, что нового мы сделали и почему вам стоит зарегистрироваться прямо сейчас.

Поэтому мы решили сделать сервис не только про аренду комнат, но и про людей и их базовую совместимость. Если обобщать, у арендодателей есть 3 главных запроса: понимать, кому они сдают комнату и желательно еще до первой встречи, насколько этот человек надежен, и насколько комфортно с ним будет жить. У арендаторов запросы аналогичные с поправкой на цену и расположение.

В Quickl мы сделали так, что каждый из этих запросов удовлетворяется в простом и понятном формате, а пользователи сервиса подходят друг другу по психотипу.

Просмотр организовывается через специальную функцию. Если кто-то заинтересовался вашей комнатой, вы получаете уведомление с просьбой одобрить просмотр. Принимая решение, вы сначала изучаете анкету пользователя на сайте, и только потом нажимаете “Одобрить просмотр” и договариваетесь о встрече, если вас все устраивает.

Почти что нет. На сервисе есть система премиум-подписок, которая открывает доступ к дополнительным фильтрам и контактам пользователей. Стоит она всего 39 рублей в месяц. Также есть платный режим инкогнито для тех, кто не хочет показывать свою анкету всем пользователям сервиса и функции продвижения комнат для арендодателей.

риэлтеры в нынешнем виде вообще мало нужны. они как прослойка-пережиток когда информация о рынке была закрытой и труднодоступной.

Парни будут искать себе сожительниц и девушки будут искать себе сожительниц 🙂

Так фильтры проблему не решают, а скрывают. Парням, выходит, просто будут пустые списки показываться.

Офигеть. Как раз не хватало такого сервиса. А то в обьявлениях черт знает с кем жить

Комментарий удален по просьбе пользователя

чтобы таксисты и пассажиры друг друга не убивали, БлаБлаКару всего-навсего фильтры нужно было внедрить.
Именно.
Мне, как многострадальному арендодателю, пришлось-таки подобные фильтры разработать и публиковать в своих объявлениях.

Комментарий удален по просьбе пользователя

Комментарий удален по просьбе пользователя

Комментарий удален по просьбе пользователя

это справедливо) Поэтому у нас помимо фильтров есть система жалоб и отзывов. После каждой переписки и, тем более, личной встречи, мы просим обе стороны оценить анкету на сайте на соответствие в реальной жизни.

Щас извращюги набегут и поломают сервис.

Делали анкету на Survey Monkey и привлекали через таргет в вк и инстаграме) + еще делали посевы в тематических пабликах по аренде, но оттуда очень скромный приход респондентов. На первом этапе отсекали тех, кто не имел опыта аренды. По стоимости получилось до 25 рублей за анкету)

Выглядит очень недорого

Комментарий удален по просьбе пользователя

Все это похоже на платный сайт знакомств. Парни будут искать девушек посимпатичнее, чтобы потом к ним подкатить. Вот я сейчас буду искать комнату и я не понимаю зачем мне искать парня соседа да еще и платить за это лол. Я ищу в первую очередь комфортное жилье.

На рынке довольно немного хороших комнат, поэтому на практике в 60% случаев люди снимают совместно нормальную квартиру, когда понимают, что комнаты под их запрос нет)

риэлтеры старой закалки негодуют, вы ж их без еды оставите)))

1) Но я как студент-очник (возможно, главный ваш типаж ЦА) никогда не слышал о сервисе. Каждый год в период поступления и первые месяцы осени в чатах и группах университетов (типа «Подслушано МГУ» и тд) примерно миллион сообщений «кто хочет снять со мной комнату». Причём разных ситуаций: кто-то хочет подселиться, а кто-то найти соседа в уже снятую комнату. Нужно стучаться рекламой в эти паблики (очень недорого будет стоить размещение).

2) Небольшая идея по монетизации для Вас (может вы уже, конечно, придумали что-то подобное — пока мельком просмотрел сайт):
Среди тех же студентов в летне-осенний период (и иногда в январе после каникул) можно предлагать что-то вроде посреднических услуг. Ребята часто уже познакомились на вступительных / подаче документов; или знакомы с первых курсов, а теперь решили снять квартиру (студенты могут решать, будут ли жить в общежитии дальше как минимум раз в год — если им подсказать). Так вот, они познакомились и ищут квартиру на двоих-троих. В это же время на авито и тд довольно сложно найти квартиру по нужным им параметрам и, главное, хозяев, которые готовы поселить у себя таких ребят (всем подавай семью славян без животных и вредных привычек с хорошим доходом — я снимаю квартиру один, было 3-4 повторения, когда после того, как хозяин узнаёт, что я студент — кладут трубку или начинают пренебрежительно разговаривать, даже не спросив про мою платежеспособность). Возможно вести у себя базу квартир, хозяева которых готовы на такую аренду (для них возможная выгода — большая рента за квартиру. Моя семья сдаёт одну двухкомнатную квартиру семье за 25к, а двум ребятам, снимающим вскладчину по 15-17к с каждого — нормальная практика) и помогать хозяевам сдавать квартиру таким клиентам.

Варианты монетизации могут быть разные. Возможно, чтобы не иметь параллели с риэлторским агентством, лучше заиграть ценообразование, которое пляшет от размещения объявления у себя на платформе. Хозяева могут быть готовы платить средние по рынку цены размещения за то, чтобы снять квартиру дороже (нужно подумать над дополнительными выгодами для хозяев — какие могут быть?).
Получается неплохая эволюция сервиса, позиционирование не размывается и одно УТП вполне дополняет другое.

Источник