Как называется холл в подъезде
Прихожая, холл, вестибюль или фойе?
Продолжаем устранять неграмотность среди строителей. В этой статье хотелось бы объяснить значение четырех терминов, обозначающих помещения: прихожая (передняя), холл, вестибюль и фойе. Они часто используются в описании планировок домов, поэтому нужно знать, что они означают. Думаю, после перечисления этих слов, вы решите прочитать или хотя бы просмотреть эту статью, ведь многие используют их неправильно.
Что такое прихожая (передняя)?
Что такое вестибюль?
Слово вестибюль используется для обозначения помещения, располагающегося между парадным входом в здание и его внутренней частью. Следует обратить внимание читателя на латинское слово: vestibulum, означающее внешний двор. Римляне называли этим термином огороженное с трех сторон пространство, расположенное у входа в дом. Оно ограждалось самим зданием или продолжением его боковых стен. В противоположность вестибюлю, холл или фойе могут находиться не только у входа, но и в других частях дома. Говоря о помещении, именуемом вестибюлем, нужно рассказать и о том, что означает аванвестилюль. Это Специальное помещение, которое используется в холодное время для предотвращения сильных теплопотерь воздуха вестибюля. В вестибюле устраиваются эвакуационные пути, ширина которых должна быть равна ширине потока людей.
Что такое холл?
Что такое фойе?
Фойе – это специальное помещение, которое устраивают для зрителей для отдыха или ожидания. Поэтому фойе можно назвать специфическим термином, который может использовать для обозначения некоторых помещений в театре, кинотеатре, цирке и др. Рассматриваемый термин заимствован из французского языка – foyer. Интересно отметить, что этим словом французы называют не только помещение театров и подобных заведений. Это может быть и дом, и очаг, и горн, и клумба, и двор. Слово фойе близко по значению к слову холл, поэтому не будет ошибкой сказать на фойе холл. В принципе, вместо холла можно использовать слово вестибюль. Следует отметить, что слова фойе и вестибюль часто используются для обозначения разных вещей, так как зрители ожидают сеанса перед входом в зрительный зал, а не перед входом в сам театр.
Структурные части зданий (конструктивные элементы)
В объектах строительства принято выделять объемно-планировочные элементы (веранда), архитектурно–конструктивные элементы (балкон), строительные конструкции (стена). При кадастровой деятельности возникает потребность различать их для правильного определения местоположения помещений и объектов капитального строительства, расчета площадей.
Определения
Нужно узнать пункт закона?
Статьи в Справочнике состоят из параграфов, почти каждый из которых сопровождается соответствующими цитатами из нормативных правовых документов. Такие параграфы отмечены зеленой или желтой линией (подробнее).
Чтобы показать цитаты, нажмите на иконку « » справа от текста.
При проектировании и строительстве многоквартирных домов — площадка, разграничивающая высоту помещения на разные уровни, имеющая размер площади не более 40% площади помещения, в котором она сооружается.
При создании и эксплуатации производственных зданий — площадка внутри здания, на которой размещены помещения различного назначения (производственные, административно-бытовые или для инженерного оборудования).
При проектировании общественных зданий и сооружений — площадка в объеме двусветного помещения площадью менее 40% площади помещения, в котором она находится. На площадке могут размещаться помещения. Антресоль не является этажом.
При инвентаризации жилого дома — площадка, занимающая верхнюю часть объема помещения жилого дома, предназначенная для увеличения его площади, размещения вспомогательных складских и других помещений.
При обеспечении требований безопасности — доступная площадка в объеме двусветного помещения, открытая в это помещение, или расположенная в пределах этажа с повышенной высотой, размером менее 40% площади помещения, в котором она находится. Антресоль не является этажом.
По классификатору строительной информации — «Верхняя открытая для доступа площадка на этаже, частично огражденная стенами» (код RZo>SG, по состоянию на 28.07.2021).
Не подъезд, а парадная: как обустраивают холлы в новостройках
Зеркала, лепнина и оборудование для чистки обуви: где в новостройках на окраинах создают настоящие парадные, узнал LIVING.
Отделка парадной – настроение дома
Индивидуальный дизайн-проект каждому дому
Лифт в ЖК «Новое Сертолово»
Меньше всего внимания уделяется общему пространству на этажах и лестничных клетках – здесь все та же однотонная штукатурка, дешевая плитка и ничего изысканного.
Дорого-богато
Парадная как продолжение концепции дома
В ЖК «Планетоград» парадные будут украшены панно с фотографиями планет. Вся планировка комплекса вдохновлена моделью Солнечной системы. Отдельные кварталы-планеты формируют единое целое, а в центре — площадь Солнца, от которой лучами расходятся главные улицы.
Чем выше класс объекта – тем более тщательно идет выбор отделочных материалов и проработка дизайн-проекта МОП. Например, жилом комплексе бизнес-класса OSTROV предусмотрены просторные холлы с отделкой, выполненной в песочно-коричневой цветовой гамме, что завершает классический образ проекта. На первых этажах запланирована установка больших настенных зеркал, в лифтовых холлах – живых цветов. Входные двери будут иметь большую площадь остекления, что будет служить дополнительным источником света. В парадных ЖК OSTROV предусмотрены колясочные с удобным заездом с улицы и проходом в лифтовой холл. Керамогранитная плитка на полу и подвесные потолки со светодиодным освещением будут подчеркивать современный дизайн холлов.
МОП в ЖК от «Строительного треста»
Полезный дизайн
Функциональные материалы
Визуальной привлекательностью забота о парадных в современных новостройках не заканчивается. Основной тренд – сделать не только красиво, но и удобно.
Новые опции
Уже не новинка и не уникальное предложение – оборудование колясочных, кладовых и парковок для велосипедов в парадных. Сегодня это уже практически новый стандарт.
Колясочные оборудованы в жилых комплексах «Граффити», «Чистое небо», «Легенда» (все проекты), «Янила Кантри», «Новоселье», «GreenЛандия», «Зималето», «Up Светлановский», «Полюстрово Парк», «Краски лета». Кладовые встречаются уже не так часто: «Чистое небо», «Гольфстрим», «Мой город», «Yolkki Village», приводит примеры Николай Лавров, генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге».
Парадная в «Янила Кантри»
Из редко встречающихся функций – специальные комнаты для мытья обуви, колёс и лап домашних питомцев. Есть в ЖК «Граффити», UP-квартал «Комендантский».
Еще одна новинка – ящики для покупок из интернет-магазинов под названием «Телепорт». Первые 30 таких ящиков были оборудованы в ЖК «Северная долина» в 2016 году. В этом году они уже появились в ЖК «Шуваловские высоты» и «Три Апельсина». Далее компания «Эстафета», которая разработала этот проект, собирается внедрять терминалы для приема заказов из интернет-магазинов в Приморском районе Петербурга.
Пережитки прошлого
Правила содержания приквартирных холлов
Порядок на этажа зависит только от нас жителей, от бережного отношения к общедомовому имуществу.
1.) Не выставляйте Строительный и Бытовой мусор в приквартирные холлы.
Захламливание общедомового имущества в том числе и этажей, размещение бытового и иного мусора КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕННО как нормативными актами, так и Санитарными нормами.
Давайте не будем превращать наши дома и этажи в самую настоящую помойку.
В отношении злостных нарушителей, постоянно выставляющих мусор за дверь будут составляться акты и фиксироваться данное правонарушение, для последующей передачи в Жилищную инспекцию и Санитарные органы, для привлечения нарушителей к административной ответственности, а попросту к штрафам.
2.) Соблюдайте чистоту в самих холлах, чтобы наши дома не превратились в одну большую помойку.
3.) Не захламляйте приквартирные холлы.
Не редко в домах происходят пожары, все эти громоздкие и легковоспламеняющиеся предметы могут сыграть роковую роль при спасении чьей-то жизни.
Нельзя заставлять лестничные клетки, пожарные выходы и переходные балконы вещами и мебелью. Согласно, Правилам Противопожарного режима в Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 25 апреля 2012 г.N 390) запрещено устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.
За данные нарушения предусмотрена административная ответственность согласно статьи 20.4 часть 1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Напоминаем, пространство приквартирного холла в соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ является общим имуществом собственников дома. Поэтому жильцы не имеют права ничего хранить на территории приквартирного холла.
Поскольку захламление приквартирных холлов нарушает правила пожарной безопасности и положения действующего законодательства, в случае выявления нарушения, нарушителю придётся не только убрать своё имущество, но и оплатить штраф в размере от одной тысячи до одной тысячи пятьсот рублей и судебные издержки если данный вопрос будет решатся в суде.
Жилищный кодекс РФ, является обязательным для всех жителей дома.
Уважайте себя и свои соседей.
Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter
Вместо подъездов — дизайнерские этажи в европейском стиле
Как создать ощущение дома на этажах и в холлах. Объясняем на примере жилой экосистемы «Парк Столиц»
Покупая квартиру, вы вкладываете бюджет не только в свою личную территорию, но и в обустройство общественных пространств — двора, лобби, холла, этажей. Часто застройщики уходят в крайности: создают роскошные и часто бесполезные интерьеры или излишне экономят — тогда жильцы уже через месяц получают стены с облупившейся краской или пришедшие в негодность лифты.
На примере дома «Милан» жилой экосистемы «Парк Столиц» мы решили разобраться, как должен быть устроен типовой этаж в доме, чтобы это было эстетично, функционально и экономически целесообразно. Почему важно продумывать все — от света до дверных ручек и как это воспитывает в жителях ответственность? Мы разбирались вместе с руководителем направления по продукту и дизайну компании Atlas Development Аленой Зыкиной.
«Если сильно экономить, может получиться обычный подъезд»
Долгое время подъезды и этажи оставались пустыми и неосмысленными архитекторами и жильцами территориями. Сейчас застройщики стараются обустраивать их как многофункциональные пространства. В холлах появляется ресепшн и зоны ожидания, открываются сервисные службы и кафе. Но места общего пользования на этом не должны заканчиваться. То, как устроено пространство на этаже, тоже играет важную роль. По словам Алены Зыкиной, типовой этаж — самая сложная для проектирования территория, ведь на него уходит значительная часть бюджета на отделку интерьеров всего дома. Если застройщик не уделяет обустройству этажей должного внимания, то тратит деньги впустую: получается либо очень дорогое и бесполезное пространство, либо дешевое и недолговечное.
«Если сильно экономить, может получиться обычный подъезд — стены в одном цвете с плохого качества краской и раздражающим светом. Нужно разработать такой проект, в котором будет баланс между эстетикой и затратами», — считает Алена Зыкина.
Специалисты делят пространство типового этажа на несколько зон — лифтовый холл, холл сервисного лифта для грузчиков и специалистов клининговых служб и коридоры.
Зачем на этаже окно и сервисный лифт
Лифтовый холл — территория, на которую человек попадает выходя из лифта. Первое, что житель видит перед собой — «приветственная стена». Она должна быть не только эстетически привлекательной, но и обязательно иметь навигацию, чтобы пользователь пространства понимал, на каком он находится этаже и какие квартиры здесь расположены. В холле вы можете увидеть большое окно — у него двойная функция.
«Окно дает естественный свет. Днем светит солнце, которого нам так не хватает. Если из жилого комплекса открывается красивый вид на город, то окно еще и выполняет декоративную функцию картины», — добавляет специалист.
Из холла житель попадает в коридоры. В жилом комплексе бизнес-класса «Парк Столиц» планировка этих пространств — одно из конкурентных преимуществ.
«Мы стараемся обеспечить приватность нашим жителям. Длинные коридоры мы специально разбили на полуприватные отсеки, в которых расположены максимум три-четыре квартиры», — говорит Алена Зыкина.
В полуприватные отсеки можно попасть позвонив в видеодомофон на этаже. Это не только удобно, но и безопасно: люди, которые вызывают подозрение, попадают в буферное пространство, где в случае чрезвычайной ситуации их смогут зафиксировать на видеокамеры и задержать.
Еще одно отличие типового этажа в «Парке Столиц» — наличие сервисного лифта. На нем передвигаются клининговые службы, грузчики и строители. Это необходимо для разведения потоков.
«Разделяя потоки жителей и сервисного персонала, мы в какой-то мере используем прием, который был стандартным в доходных домах конца XIX — начала XX века. Зачастую в первый год эксплуатации лифта в новых домах интерьеры подъездов приходят в негодное состояние — появляются царапины, на стенах в подъездах сбиты угловые стены из-за большого потока строителей и грузчиков, которые используют места общего пользования, не заботясь об их защите от возможной порчи во время погрузки крупногабаритных грузов. По сути, за этим должны следить жители — они заинтересованы в сохранении целого и невредимого подъезда. Мастер, который к вам приходит делать ремонт, несет ответственность только за то, что делает в вашей квартире, на МОП ему все равно. Очень часто нанятые строители и грузчики не берегут интерьеры, через которые идут до нужной квартиры, особенно, если никто с них этого не требует», — поясняет Алена Зыкина.
Специалисты компании Atlas Development предусмотрели в жилом комплексе «Парк Столиц» еще одно новшество — отдельную зону для разгрузки строительных материалов на территории паркинга. Стены в зоне разгрузки отделаны устойчивыми материалами, поэтому можно не бояться прислонять к ним листы гипсокартона и других строительных материалов.
Финальная локация — это лестничная клетка. Этим пространством тоже пользуются жильцы и здесь нужен износостойкий ремонт. Также в этой зоне необходимо поддержание чистоты и порядка, чтобы лестница оставалась приветливым и безопасным помещением.
Светодизайн: важно учесть тонкие настройки
Освещение вносит большой вклад в создание нужной атмосферы любого пространства. При создании мест общего пользования и, в частности, типовых этажей специалисты отталкиваются от бытового сценария: в какое время жители чаще всего пользуются этими пространствами, что нужно человеку в данное время суток? Зачастую это утро, когда человек спешит на работу, и вечер, когда с нее возвращается. В обоих случаях свет должен быть мягким и расслабляющим.
«В отелях освещение всегда теплое и мягкое, в домах желательно создавать его таким же. Видеть яркий агрессивный свет с утра для человека травматично и для глаз, и для нервной системы, а вечером важно, чтобы он зашел в свой дом, отключился от работы и отдыхал. Как и в любом деле, в светодизайне важен баланс: много света — напряжение, мало света — в помещении может быть страшно находиться. Важно учесть эти тонкие настройки», — говорит Алена Зыкина.
В «Парке Столиц» перед тем, как спроектировать световой дизайн интерьера, специалисты проводят светотехнические расчеты. В них учитывается ряд характеристик — тип света, освещенность, яркость, цветопередача и другие. После этого дизайнеры анализируют, как свет будет «работать» в пространстве — не будет ли засветов, как он распределяется вертикально на стенах. На этажах специалисты используют направленный свет — он производит эффект таинственности, мягкости и уюта, наподобие того, который присутствует в отелях.
К примеру, на потолке лифтового холла «Парка Столиц» размещены светильники с антибликовым эффектом, световой источник в которых виден, только если встать под светильник и посмотреть на него снизу вверх. При скользящем движении взгляда эти светильники и вовсе не видны, что вызывает внутренний вопрос: откуда льется свет? «Жители будут задумываться о том, как вообще устроено и работает пространство, в котором они живут, тем самым возвращаясь в момент здесь и сейчас», — пояснила дизайнер.
На стенах установлены декоративные бра, в доме «Милан» они украшены медными элементами. Медную фактуру вообще применяли во многих деталях и элементах интерьера, например, в отделке на входных дверях в квартиры.
Отдельного внимания заслуживают дверные ручки в «Парке Столиц». Ручки витражных дверей в холлах брендированы шильдиком компании Atlas Development, на ручках в квартирных дверях есть специальное покрытие софт-тач, благодаря которому они приятные и мягкие на ощупь. На витражных дверях на первых этажах ручки будут сделаны из полированного металла с деревянной вставкой. Работа с ручками дверей — один из приемов зонирования по степени приватности мест общего пользования «Парка Столиц».
Пол в «Парке столиц» выполнен из керамогранита. Из-за того, что коридоры запроектированы шире привычного, и из-за раскладки, стилизованной под полы парадных помещений начала XX века, создается ощущение монументальности пространства. А высокие плинтусы защищают стены от сколов и повреждений во время уборки.
«Когда есть понимание пространства — создается впечатление, что над ним работали»
Если вы с трудом разглядели в пространстве инженерное оборудование — значит, над вашим жильем работали опытные архитекторы и дизайнеры. Умение вписать органично в интерьер инженерные коммуникации — один из критериев, по которому можно судить об уровне профессионализма специалистов.
В «Парке Столиц» магистральные коммуникации вентиляции и кондиционирования находятся в коридоре, и к ним должен быть обеспечен доступ. Поэтому подвесные потолки в коридорах реечные: в них встроены светильники и они отлично маскируют воздуховоды. Благодаря этому решению потолок выглядит цельно.
«Мы продумали все так, чтобы это выглядело визуально эстетично и было с понятно с первого взгляда, почему тот или иной элемент здесь находится. Когда есть это понимание — у жителя создается впечатление, что над пространством работали, и человеку не захочется его портить. Он начинает беречь каждый угол дома, привязывается к нему и уже сам сохраняет его в отличном состоянии. Важно в людях взращивать интерьером внимание к своей среде обитания и бережное ее сохранение», — заключила Алена Зыкина.
На все квартиры домов «Лондон» и «Милан» сейчас действует беспроцентная рассрочка. Подробности узнавайте в офисе продаж по телефону +7 (343) 286 88 86 или на сайте.