столб электрический на участке какие ограничения
ЛЭП шагает через сотки
Вот разъяснения высокой судебной инстанции. По закону, а в этом случае это Земельный кодекс, собственник может строить на своей земле все что захочет, но в рамках дозволенного: по градостроительным, санитарным, экологическим и прочим нормам (статья 40). По тому же кодексу нельзя делить участок так, чтобы оставшиеся сотки или какие-то ограничения не позволяли использовать землю по целевому назначению.
Первоначально охранная зона занимала 1/7 часть участка истца. Позже этот гражданин сам поделил участок на два. Один из них получил новый адрес, кадастровый номер и был собственником продан. И тот, кто купил, теперь просит суд обязать соседа убрать опору ЛЭП с участка, так как она мешает ему строить дом, ведь охранная зона опоры заняла четверть вновь образованного участка.
Верховный суд напомнил Гражданский кодекс, в котором сказано, что вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения этой вещи или изменения ее назначения, поступает в оборот как единый объект и считается неделимой вещью. К таковым относятся автомобильные дороги, трубопроводы, линии электропередачи и связи.
Из всего сказанного Верховный суд делает вывод: составная часть единого и недвижимого комплекса не является самостоятельным объектом и не может иметь самостоятельную юридическую судьбу. И составная часть единого объекта не может быть признана самовольной постройкой.
Местному апелляционному суду придется решать спор заново.
Расстояние от электрического столба до дома: минимально и максимально допустимое
Правильное расстояние от электрического столба до дома играет важную роль. Жизнь современного человека невозможна без использования электричества. Каждый день нужно готовить пищу, пользоваться различными электроприборами. Подача электрического тока происходит через специальные линии электропередачи. Для этого провода протягиваются от источника электроэнергии до жилого дома.
Вред электромагнитных излучений
Мало кто задумывается о вреде излучаемых магнитных волн, которые исходят от высоковольтных линий. Чтобы такая беспечность не стала причиной возникновения проблем со здоровьем, надо изучить подробности правильного соседства с линиями электропередачи.
Прежде чем заняться вопросом установки столба для электропередачи, необходимо изучить все нюансы, чтобы не принести вреда организму.
К тому же существуют нормативы, установленные российским законодательством. Расстояние от столба до дома четко регламентируется санитарными нормами (СанПиН) и строительными нормами (СНиП). Не рекомендуется их игнорировать и рисковать здоровьем домочадцев.
Современные люди и без этого подвержены большой нагрузке радиоволнового излучения, создаваемой различной бытовой и компьютерной техникой. Мобильные телефоны при разговоре находятся в непосредственной близости от головного мозга, а это негативно влияет на его нормальное функционирование.
При строительстве жилых и нежилых сооружений в зоне прохождения линий электрического снабжения надо соблюдать разрешенную дистанцию. Еще в процессе проектирования объекта необходимо ознакомиться с особенностями местности и нормативной документацией. От того, насколько серьезно человек отнесется к этому вопросу, будет зависеть здоровье всей семьи.
Охранная зона ЛЭП и закон
Магнитные волны, излучаемые опорами электроснабжения, оказывают негативное воздействие на людей, проживающих вблизи высоковольтных сооружений. По результатам исследований, серьезные проблемы затрагивают все органы. На основании этого специалисты установили допустимое расстояние, на котором разрешается возводить жилые дома.
Если участок, который входит в охранную зону, находится в собственности у частного лица, то накладывается обременение на строительство зданий, предусматривающих длительное нахождение человека. Поэтому, прежде чем купить участок под строительство дома около линий электропередачи, надо поинтересоваться о возможном наложении запрета. Рамки зоны определяет организация электросети.
Установленные нормы для строительства вблизи ЛЭП
Правила запрещают проведение воздушных линий электропередачи рядом с открытыми и многолюдными территориями (спортивными площадками, бассейнами), над детскими садами и школьными учреждениями.
Протягивать провода от столбов категорически запрещается над жилыми зданиями. Участок, приготовленный под строительство дачного или жилого дома, должен находиться на безопасной дистанции от ЛЭП.
Расстояние между столбами должно быть равномерным. Высота от земли до электрического кабеля должна составлять:
Расстояние до дорог, которые проходят параллельно линиям электропередачи, должно составлять высоту столба в пятикратном размере.
Чтобы узнать, какое расстояние от жилого сооружения до ЛЭП будет допустимым, надо обратиться к существующим нормативам. Безопасная дистанция от электрических столбов с напряжением 110 кВ составит около 20 метров; при напряжении 500 кВ – 30 метров; при напряжении 750 кВ – 40 метров; при напряжении 1150 кВ – 55 метров.
Чтобы излучение от высоковольтных линий не оказывало пагубного влияния на человеческий организм, рекомендуется выбирать постоянное место жительства на расстоянии около ста метров.
Существуют также другие решения по защитным мероприятиям от излучения.
Кабель, проведенный воздушным способом, можно уложить под землю. Такое действие увеличит допустимую дистанцию на целый метр. Метод подземной проводки кабеля – дорогостоящее удовольствие. Но полученный результат благоприятно скажется на безопасности проживания рядом с линиями электропередачи.
Нормативы безопасности СНиП и СанПиН
Совсем обезопасить себя и своих близких от воздействия ЛЭП не удастся, но, если есть возможность, при проектировании строительства лучше отдалиться от высоковольтных линий на максимально возможное расстояние. Некоторые современные строительные материалы выполняют функцию защиты от влияния электричества и магнитных волн. Поэтому при покупке стройматериалов нужно поинтересоваться преимуществами товара.
При строительстве дома с железобетонными стенами можно не беспокоиться о вредном воздействии радиоволн и электричества – материал хорошо справляется с вредными излучениями, в отличие от каркасного дома.
Деревянные дома с легкостью пропускают электромагнитные излучения. Если учитывать санитарные нормы, то для защиты каркасного дома из дерева от вредного излучения прекрасно подойдут заземленные кровельные перекрытия.
Подключение электричества от столба к дому
Подключением кабеля от столба электропередачи до распределительной коробки дома занимаются специализированные компании. Прежде чем обратиться к специалистам, владельцам частных домов нужно получить разрешение от организации, которая занимается вопросами снабжения и подключения электричества. Необходимо изучить все требования для подсоединения частного строения к электросети.
Чтобы осуществить подключение дома, необходимо подготовить полное описание домашней электросети с расчетами мощности и режима каждого токоприемника. На основании этого проекта будет выдано разрешение.
Электромонтажные работы должны осуществляться сотрудниками организации, которые имеют соответствующую лицензию. Перед началом работы необходимо определиться со способом подключения. На сегодняшний день существуют воздушный и подземный способы подключения электрического тока.
Воздушный способ
Этот способ подведения кабеля к дому интересен тем, что занимает минимальное количество времени и не требует больших финансовых затрат. Для подключения воздушным путем, например деревянного каркасного дома, используются самонесущие изолированные провода, которые прослужат не меньше тридцати лет. Но по нормативам подводки подходят далеко не все частные дома. Ввод кабеля в дом должен иметь расположение не ниже 2,75 м от земли.
Если жилое сооружение ниже этой отметки, следует установить специальные стойки. Такие приспособления могут иметь прямую или изогнутую форму. Отличаются стойки не только формой, но и методом крепления на стене:
Отведение от источников электрической энергии происходит при помощи кабелей, изготавливаемых из разных материалов. Провода из меди требуются меньшего размера, но стоят значительно дороже. Поэтому подводка проводов от стоек до малоэтажного здания или дачного домика в основном выполняется с использованием кабельной продукции с жилами из алюминия.
Расстояние от фундамента частного дома до высоковольтного столба должно быть не больше 10 метров. Это касается не только домов, но и дачных сооружений и других жилых зданий. Если сама протяженность от столба линии электропередачи превышает эту величину, то надо установить вспомогательную опору на отдельно стоящий фундамент.
От электрического столба до дополнительной опорной стойки расстояние не должно превышать 15 метров. Минимальное расстояние от крайней стойки до жилой постройки должно быть не менее 1,5 метра до оконных проемов и лоджий; 1 метр – минимальная дистанция до фасадных стен сооружений или фундамента.
Проведение электрического провода через стену дома, построенного из дерева, специалисты выполняют при помощи стальной трубы. Если сооружение воздвигнуто из кирпича на бетонном фундаменте, то для этой цели вполне подойдет обычная пластиковая труба.
Закрытый способ
Отведение кабеля закрытым методом через вырытую под землей траншею требует больше потраченного времени и материальных средств. Понадобится примерно на 15 метров больше проводов.
При таком способе обязательным моментом будет наличие защитной полиэтиленовой трубы.
В данном случае может понадобиться дополнительное соглашение на проведение земляных манипуляций в определенном месте, что тоже чревато лишними финансовыми расходами.
Прежде чем приступить к укладке кабеля, следует вырыть траншею и установить туда защитную изоляцию в виде полиэтиленовой трубы. Прокладка в земле с повышенной химической активностью потребует усиления изоляционной защиты. Можно прибегнуть к использованию алюминиевой или свинцовой оболочки.
Затем нужно наметить путь, по которому будет идти траншея. Чтобы использовать меньше изоляционного материала и потратить физических сил для рытья канавы, лучше всего провести траншею напрямую от ЛЭП до объекта. Но, к сожалению, это не всегда возможно. Отступления от прямой дороги могут потребовать при следующих обстоятельствах:
Как только определен маршрут прокладывания кабеля, нужно вырыть глубокую траншею – около 70–80 см. Для обеспечения электроснабжения строений под почвой нужно использовать бронированный кабель с жилами из меди. Изоляция кабеля должна быть намного крепче.
Все подземные работы по установке провода от столба ЛЭП до жилого объекта нельзя проводить собственноручно. Этим должны заниматься сотрудники специальных компаний, которые имеют разрешение на оказание такого рода услуг. Подземный метод подвода кабеля от высоковольтного источника повысит защитные функции от вредного излучения ЛЭП.
В заключение
При проведении электричества от столба до жилого объекта надо всегда учитывать не только близость электрических опор, но следует также акцентировать внимание на подходящем способе проведения кабеля.
Подземный метод хоть и будет более затратным, зато оградит кабель от внешних раздражителей, способных повредить защитную оболочку. Суровые климатические условия и разные механические воздействия могут привести к неприятностям и оставят на некоторое время семью без электричества.
Расстояние от дома до столба играет немаловажную роль для сохранения здоровья. Негативное воздействие радиоактивных волн способно вызвать ряд серьезных заболеваний. Проживание человека вблизи от источников радиоактивного излучения чревато появлением сбоев во всем организме. Чтобы не допустить возникновения проблем со здоровьем, при выборе участка для строительства дома важно учитывать допустимое расстояние.
Танцы у столба: кто и как регулирует подключение к опоре ЛЭП на вашем участке
Если на вашем участке стоит столб электропередач, значит, рано или поздно вы станете обладателем различного рода проблем. Но, несмотря на внешнюю монументальность, вопрос решаем практически на любой стадии сосуществования с опорой. А вот насколько это сложно и затратно, зависит от множества нюансов.
Избавиться от опоры ЛЭП на участке можно, но нужно знать, как правильно это сделать
Можно ли не заметить столб электропередач на своем участке?
Как показывает опыт, такое случается — и нередко. То купили участок без межевания, а после межевания — вот она, стоит опора ЛЭП четко в центре желанной собственности. То на плане не указана — а по факту имеется. А то и просто не знали, с чем связываются: ну подумаешь, столб! В хозяйстве он совсем не лишний!
Для начала стоит определиться с терминологией. Столбы, о которых пойдет речь, в законодательстве называются объектами электросетевого хозяйства. К тем же объектам относятся и подстанции, и линии электропередач — то есть все то, что обеспечивает электрические связи и передачу электроэнергии. Поэтому изучая законы, ориентируемся именно на эту терминологию. Столб не проблема — до поры до времени.
Самое интересное начинается, когда этот изначально малозаметный объект становится вполне ощутимой проблемой. Например — отнимает полезное место или накренился и требует ремонта. И вот теперь встает вопрос: как от этой проблемы избавиться? Как отремонтировать, демонтировать или перенести столб? Приобретая участок со столбом, не упускайте из виду тот момент, что опора в дальнейшем может стать серьезной головной болью.
Рано или поздно столб электропередач может стать проблемой
Во-первых, при строительстве необходимо выдержать требуемое расстояние от столба. В некоторых случаях данное условие сводит на нет саму возможность возведения постройки.
Во-вторых, может так случиться, что возникнет необходимость обеспечить доступ к столбу. В нашем СНТ многим пришлось переделывать заборы, чтобы обойти ими опоры.
Когда все по правилам
Идеальная ситуация — это столбы, установленные хоть и на вашей собственности, но с согласованием. Тогда алгоритм избавления прост, хотя и затратен. При необходимости перенести столб, владельцем которого являетесь вы, или столбы электропередачи, которые расположены на вашем участке по согласованию с вами, необходимо обратиться в сетевую компанию. Конечно, работу и материалы придется оплатить из собственного кошелька. Но решиться вопрос должен довольно быстро.
В принципе, это касается любых столбов — даже тех, что за пределами ваших владений. На моих глазах владелец участка в деревне построил гараж, в ворота которого четко посередине упирался столб электропередач — да еще и с подпоркой. Все были в недоумении, но совсем скоро приехала бригада профессионалов, и столб перенесли на нужное расстояние, освободив проезд.
Но в подобных ситуациях необходимость избавиться от столба возникает редко. Другое дело — столбы, которых нет на планах, и вроде бы ими и не владеет никто.
Как понять, чей столб
То, что столб стоит на вашем участке, совершенно не говорит о том, что вы его собственник. Если он вам мешает — даже при том, что ветка может быть тупиковой, то есть обеспечивать электричеством только ваш дом, — не спешите опору демонтировать. Может случиться, что за такое самовольство придется заплатить штраф.
И все-таки — чьи в лесу шишки? Узнать это можно, отправив запрос в органы местного самоуправления. Ускорить процесс можно, сразу написав и во все энергоснабжающие организации, действующие в данной местности. Теперь, когда хозяин нашелся, можно действовать дальше, то есть добиваться переноса или демонтажа.
За чей счет демонтаж?
Скорее всего, обратившись в компанию, владеющую столбом, с просьбой избавить вашу собственность от собственности чужой, вам предложат сделать это за ваш же счет. И тут есть два пути — либо согласиться и оплатить все расходы (а они будут немалыми), либо доказывать, что столбу на участке не место, и это не ваша проблема, а значит, и расходы должны быть не вашими.
Этот этап очень творческий. По опыту прошедших этот путь вам предстоит сочинить не одно письмо, ответив не на одну отписку. Привлечение юристов поможет упростить и, вероятно, ускорить процесс.
Замена или ремонт ветхих деревянных опор неожиданно может стать вашей обязанностью
Осложняет вопрос время проведения ЛЭП. Часто вопросы по поводу столбов возникают как раз из-за того, что старые деревянные опоры приходят в негодность, нависают над жилищем или участком, того и гляди упадут. Наверняка в таком случае регистрация собственности участка произошла куда позднее проведения ЛЭП. Казалось бы, ситуация однозначная — бери обслуживание или демонтаж на свой баланс. Но и тут можно найти решения. Правда, без юридической помощи будет очень сложно выбрать правильный вектор.
На практике добиться хоть какого-то результата может быть не только архисложно, но и вовсе невозможно. Поэтому взвесьте все за и против, прежде чем начать судебные тяжбы, без которых, скорее всего, не обойтись. И все-таки при грамотном подходе добиться сноса или переноса столбов можно. Прецедентов — немало.
Если на вашем участке стоит столб, который принадлежит энергоснабжающей компании, вы вправе просить оплату аренды вашей земли с этой самой организации. Ведь, по сути, компания использует вашу частную собственность в коммерческих целях, то есть для продажи и доставки электроэнергии.
На участок придется наложить обременение, так называемый сервитут. То есть хозяин земли предоставляет компании-владельцу столба ограниченные права на использование своей земли (ст. 23 ЗК РФ и ст. 274 ГК РФ). Вы также остаетесь хозяином участка, имеете право его продавать и совершать иные сделки, но на нем всегда будет обременение. И тут хорошо подумайте: что для вас менее проблематично, наличие дохода или обременения? Если будете продавать участок, сервитут может отпугнуть не одного потенциального покупателя.
Важно! Те, кто уже добился переноса столбов или имеет опыт решения подобных вопросов, настоятельно рекомендуют вести переговоры посредством переписки. На официальные письменные обращения компании обязаны ответить строго в установленные сроки — до 30 календарных дней. Только так можно собрать необходимые для суда данные.
Мой столб — мои правила
Если вы являетесь собственником столба электропередач, и к нему хочет подключиться кто-то еще, вы вполне можете требовать какую-либо оплату за данную услугу.
Подключиться к вашему столбу можно только с вашего согласия
Но тот факт, что вы когда-то отдали деньги за установку опоры, не говорит о том, что собственник — вы. На данный объект у вас должны быть документы. Если ситуация спорная (вы уверены, что столб ваш, а сосед сомневается), путь один — выясняйте у компании-поставщика электроэнергии, кто именно хозяин.
На заметку: если вдруг к вашему столбу подключили других пользователей, вы можете добиться отключения. Но не делайте этого самостоятельно — только через обращение в обслуживающую компанию или суд. Похожая ситуация уже обсуждалась у нас на сайте, и дискуссия показала, что вопрос определения хозяина столба и подключения в нему соседей очень и очень запутанный.
Безопасное расстояние от ЛЭП до забора: норма по СНиП и закону на участках СНТ и ИЖС
Безопасное расстояние от ЛЭП до забора частного дома – норма СНиП (СП) и санитарных требований, которая определяется уровнем напряжения в линиях электропередачи. В СанПиН 2971-84 определены отступы, разработанные на основании опыта жилой застройки. Расстояние от забора до ЛЭП на участке СНТ по закону, которое можно считать безопасным, определено для отсутствия угрозы здоровью проживающих, из-за электромагнитных полей. Противопожарная безопасность, описанная в нормах, направлена на предотвращение возгорания при возможных авариях на участках линии электропередачи.
Тонкости нормативов
Тонкости правильного расположения построек на земельном наделе – выполнение всех необходимых правил и нормативов, предусмотренных существующим законодательством. СНиП 30-02-97*, неоднократно подвергавшийся редактированию, теперь рассматривается на законодательном уровне.
Именно он диктует нормы удаленности, учитываемые теперь при проверках надзирающих организаций и разборе претензий между собственниками наделов, расположенных по соседству, в судебном порядке.
Безопасную удаленность до ЛЭП на участке можно понять самостоятельно по СНиП. Тем не менее, на недопустимость близкого нахождения к линиям электропередачи должны указать официальные лица, утверждающие проект строительства. Согласно существующим правилам минимальное безопасное расстояние от несущего электропровода сооружения определяется следующим образом:
Если вычислять расстояние от забора до опоры ЛЭП, то это будет неправильно. По нормам СНиП и ПУЭ такая дистанция определяется как перпендикуляр, проведённый к заборному столбу от крайней линии проводов. Минимальной высотой для ЛЭП определена дистанция в 6 метров. Поэтому для безопасности определяется не расстояние от опоры. Необходимые метры должны быть отмерены от самой крайней точки провода, расположенной со стороны забора.
Любые правила, какой бы инстанцией они ни были разработаны, категорически запрещают строительство заборов и построек под территорией, над которой непосредственно проходит линия. Запрещает также посадку деревьев, любых нежилых сооружений, даже без заборов.
Важность соблюдения нормативов
В СНиП нет определенного расстояния от столба до места, где вкопана опора ЛЭП, однако есть другой документ, СанПиН 2973-99.
Цель этого документа, принятого на законодательном уровне в эпоху государственных норм стандартизации, – обезопасить жизнь и здоровье населения в зоне непосредственной близости к сетям. Не случайно он утвержден заместителем Главного санитарного врача. В охранной зоне ЛЭП не просто создается территория, обеспечивающая доступ для ремонта и обслуживания.
Санитарно-гигиенические нормы определены на основании полученных данных научных исследований. С их помощью определена необходимая территория санитарно-защитной зоны, обеспечивающей безопасность любой постройки и любого человека, находящегося на должном удалении от воздушной линии.
Документация и нормы ПУЭ
С этой же целью разработаны ПУЭ – Правила устройства электроустановок, впервые введенные в январе 2003 года и на сегодняшний день неоднократно отредактированные. Они обязательны к исполнению не только для организаций любого типа, но и для частных лиц в городе или в сельской местности.
Для разработки данного пособия были использованы:
В ПУЭ предписаны и расстояние от деревьев до ЛЭП, которые необходимо высаживать по нормам. Это определено, чтобы повысить уровень безопасности домов, расположенных недалеко от ЛЭП. Для передачи электроэнергии к домам и предприятиям принято использование воздушных и подземных кабельных трасс, но последние обходятся значительно дороже и тоже требуют соблюдения определенных расстояний.
Удаленность построек от ЛЭП должна составлять не менее 10 м, чтобы обеспечить нормальное обслуживание и эксплуатацию. Это нормы ПУЭ. Это касается не только заборов, но и любых других сооружений и деревьев.
В некоторых не совсем компетентных источниках считается, что изгородь или забор может располагаться в 2–4 м, однако это неверно.
Для чего необходим отступ от забора
Расстояние между ЛЭП и забором в деревне или в городе, требуемое по закону – не просто способ обеспечить обслуживание и эксплуатацию высоковольтных линий. Мэрия Москвы планирует перевод таких сетей на подземные, потому что постоянное пребывание в электромагнитном поле крайне вредно для проживающих в таких условиях людей.
Это не сколько опасность головных болей и недомоганий, но и возможность развития более серьезных осложнений. Даже в деревне, где намного меньше проживающих граждан на участках СНТ или ИЖС, государство обязано обеспечить выполнение санитарно-защитных норм.
| Минимальное расстояние от забора |
| 10 метров |
Ими определены не только охранные участки в зоне действия электрических полей, но и расстояния от проводов до проезжей части (не менее 6 м от пешеходной дорожки (начиная от 3,5 м) и высоты ответвления у дома (старт с 2 м 75 см)).
Научные исследования определяют негативное электромагнитного поля на репродуктивную функцию у мужчин и возможность провоцирования выкидышей у женщин. Если принимается во внимание сельская или городская местность, то нормы расстояний все равно направлены на:
В заключение о заборах
Соблюдение норм безопасности, определяющие, на каком расстоянии от ЛЭП можно ставить забор, – мера, необходимая прежде всего для хозяев участка.
Для того чтобы усилить свою защищенность, многие хозяева на дачном участке сооружают крышу с заземлением, прокладывают в стенах арматурные конструкции и специально высаживают плодовые деревья на безопасной удаленности.
Зачастую этого не хватает, если линия электропередачи расположена на небольшом расстоянии от различных построек в частном доме или в СНТ. А нужные нормы СНиП и СанПиН отступов от забора или зданий легко понять по внешнему виду опоры линии электропередачи или наведя справки в соответствующих инстанциях. Тем не менее, самая минимальная дистанция – не менее 10 м.