фрунзенская набережная какой район москвы
Фрунзенская набережная (Москва)
⛳ Фрунзенская набережная расположена в центральном округе Москвы (район Хамовники), вдоль Москвы-реки, между Крымским мостом и Новоандреевским мостом.
🚇 м. Парк Культуры (350 м.), м. Фрунзенская (1 км.), м. Воробьевы горы (1,1 км.).
Фрунзенская набережная считается престижным для проживания районом Москвы. Она расположена недалеко от центра, здесь хорошая экология. Застройка района выполнена в основном добротными домами советского периода. Здесь широкие тротуары, много деревьев.
На Фрунзенской набережной проживала советская элита. Так, в элитном доме Фрунзенская набережная дом 50 проживал близкий сподвижник Сталина И.В. – Лазарь Каганович (1893 – 1991). Именем Кагановича назвали Московский метрополитен (Каганович руководил строительством метрополитена). В доме номер 2 проживал один из первых трижды Героев Социалистического Труда (1942, 1949, 1954) Ванников Борис Львович (1897 — 1962).
На Фрунзенской набережной проживали и другие известные люди, например, актер Георгий Бурков (1933 –1990) – в доме 32, архитектор Яков Борисович Белопольский (1916 – 1993) – в доме 48.
На Фрунзенской набережной дома расположены только на одной стороне и имеют четные номера. Нумерация домов начинается от Крымского моста.
На другой стороне Фрунзенской набережной располагается набережная Москва-реки, на которой обустроены пешеходные и велодорожки.
Недалеко от Фрунзенской набережной находятся Лужники (олимпийский комплекс) – прекрасное место для занятий спортом, Храм Христа Спасителя.
От Фрунзенской набережной можно перейти пешком на другую сторону Москвы реки, где расположены парки и достопримечательности: Нескучный сад, Воробьевы горы, Центральный парк культуры и отдыха им. Горького, Крымская набережная. Перейти другую сторону Москвы реки можно по мостам, с которых открывается живописный вид на город.
Фрунзенская набережная 
Мосты у Фрунзенской набережной:
Крымский мост (расположен у метро Парк Культуры)
Пушкинский мост (пешеходный, расположен посредине Фрунзенской набережной)
Новоандреевский железнодорожный и автомобильный мост (есть и пешеходная дорога. Расположен на пересечении Фрунзенской набережной и Лужнецкой набережной. Ближайшее метро Ленинский проспект).
Общественный транспорт
По Фрунзенской набережной проходит маршрут троллейбуса № 79.
На Фрунзенской набережной расположена пристань Крымский мост (На Москве-реке).
Происхождение названия
Название «Фрунзенская» набережная получила в 1926 году в память о советском военном и политическом деятеле Михаиле Васильевиче Фрунзе (1885 – 1925). В Гражданскую войну командовал армией, фронтами. В 1924 – 1925 годах начальник штаба РККА, начальник военной академии.
Достопримечательности
🏛 Фрунзенская набережная дом 2 >
Жилой дом в стиле конструктивизма (Сталинка), 1932 г., кирпич, индивидуальный проект. Построен по проекту архитектора А. Плигина. Здесь жил советский государственный деятель, один из первых трижды Героев Социалистического Труда (1942, 1949, 1954), Ванников Борис Львович (1897 – 1962).
Фрунзенская набережная дом 2/1 
🏛 Фрунзенская набережная дом 4 >
Жилой дом (Сталинка, архитектор Джус-Даниленко Константин Иванович, 1893-1962), 8 этажей, 1943 г., кирпич, индивидуальный проект. Дом с колоннадами и росписью на фасаде.
Фрунзенская набережная дом 4 
🏛 Фрунзенская набережная дом 8 >
Жилой дом (Сталинка, архитектор Джус-Даниленко Константин Иванович, 1893-1962), 7 этажей, 1943 г., кирпич, индивидуальный проект. Жилой дом с колоннадами и декором на фасаде.
Фрунзенская набережная дом 8 
🏛 Фрунзенская набережная дом 10 >
Дом Чудова монастыря с приютом для сирот (1915—1918, архитектор И. П. Машков; 1922 г.).
Фрунзенская набережная дом 10 
🏛 Фрунзенская набережная дом 12 >
Жилой дом (Сталинка, 1952 г.), кирпич, индивидуальный проект, архитектор Г. К. Яковлев.
На первом этаже находится кинотеатр «Фитиль».
Фрунзенская набережная дом 12 
🏛 Фрунзенская набережная дом 14 >
Жилой дом (1959 г.), кирпич, индивидуальный проект, архитектор В. Г. Громыко.
Фрунзенская набережная дом 14 
🏛 Фрунзенская набережная дом 22 >
Здание Главного штаба сухопутных войск России (1940—1951, архитекторы Л. В. Руднев, В.О. Мунц и другие).
Здание известно под названием Третий дом Министерства обороны.
Здание Главного штаба сухопутных войск России 
🏛 Фрунзенская набережная дом 24/1 >
Жилой дом (1951 г., Сталинка), кирпич, индивидуальный проект (архитекторы С. П. Тургенев, Б. С. Мезенцев). Элитный сталинский дом с башней со шпилем с видом на Москву-реку и Нескучный сад.
Фрунзенская набережная дом 24/1 
🏛 Фрунзенская набережная дом 26 >
Жилой дом (1940 г., Сталинка), кирпич, индивидуальный проект (архитектор А. Г. Мордвинов). В этом доме жил актёр Пётр Вельяминов (1926 – 2009).
Фрунзенская набережная дом 26 
🏛 Фрунзенская набережная дом 30
Выставочный комплекс «Росстройэкспо». Здесь располагаются магазины строительных материалов и изделий.
🏛 Фрунзенская набережная дом 32 >
Жилой дом (1940 г., Сталинка), кирпич, индивидуальный проект (архитектор А. Г. Мордвинов). В этом доме жил актёр Георгий Бурков (1933 – 1990).
Фрунзенская набережная дом 32 
🏛 Фрунзенская набережная дом 34 >
Жилой дом (1940 г., Сталинка), кирпич, индивидуальный проект (архитектор А. Г. Мордвинов).
Фрунзенская набережная дом 34 
🏛 Фрунзенская набережная дом 36/2 >
Жилой дом (1959 г.), кирпич, индивидуальный проект (скульптор И. А. Иогансон, архитекторы И. Г. Кадина, Ю. П. Жернаков). В доме в 1968—1973 годах жил живописец Б. В. Иогансон (мемориальная доска; 1977 г.).
Фрунзенская набережная дом 36/2 
🏛 Фрунзенская набережная дома 38 – 44
Комплекс жилых домов (1957 – 1958, архитектор Е. Вулых). Здесь жили актёр П. П. Глебов, художник А. П. Васильев.
🏛 Фрунзенская набережная дом 46 >
Жилой дом (1939 г., Сталинка), кирпич, индивидуальный проект (архитекторы Н. Г. Антонцев, А. Г. Волков). В доме жили Вице-президент РАН Е. П. Велихов, представитель СССР в комиссии ООН по строительству В. Н. Насонов, главный скульптор ВДНХ А. В. Пекарев. В 1950—1980 гг. в этом доме находился Еврейский антифашистский комитет СССР.
Фрунзенская набережная дом 46 
🏛 Фрунзенская набережная дом 48 >
Фрунзенская набережная дом 48 
🏛 Фрунзенская набережная дом 50 >
Жилой дом в глубине квартала (1955—1956, архитекторы Я. Б. Белопольский, Е. Н. Стамо). Это один из самых элитных домов Фрунзенской набережной.
Дом построен по индивидуальному проекту по заказу хозяйственного Управления Делами Совета министров СССР для своих сотрудников. Дом расположен в глубине набережной, вокруг дома много зелени, с обоих сторон дома расположены скверы.
Фрунзенская набережная дом 50 
🏛 Фрунзенская набережная дом 52 >
Жилой дом (1939 г., Сталинка), кирпич, индивидуальный проект (архитекторы Н. Г. Антонцев, А. Г. Волков).
Фрунзенская набережная дом 52 
🏛 Фрунзенская набережная дом 54 >
Жилой дом (1939 г., Сталинка), кирпич, индивидуальный проект (архитекторы Н. Г. Антонцев, А. Г. Волков). В доме жил геолог В. Е. Хаин.
Фрунзенская набережная дом 54 
Выбираем район: что нужно знать о Хамовниках перед покупкой квартиры
Хамовники являются одним из самых востребованных районов столицы среди покупателей жилья. Однако доступен район не всем: средние цены квадратного метра на первичном и вторичном рынках в этом районе составляют 738,2 и 768,8 тыс. руб. соответственно, отмечают опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость» риелторы. По средним ценам на новостройки, большинство из которых элитные, Хамовники уступают лишь соседнему Арбату.
Сейчас Хамовники, по оценке риелторов, пользуются популярностью из-за центрального расположения, хорошей экологии и транспортной доступности. В районе много парков, через район протекает Москва-река. Здесь нет комфорт-класса среди новостроек. На вторичном рынке представлены все типы жилья: дореволюционные, сталинские, кирпичные дома ЦК и панельные пятиэтажки.
Инфраструктура района Хамовники
Хамовники считаются одним из самых престижных локаций Москвы и отличаются хорошей транспортной доступностью. На территории района шесть станций метро («Кропоткинская», «Парк Культуры», «Фрунзенская», «Спортивная», «Воробьевы горы», «Киевская»). Большая часть Хамовников расположена между ТТК и Садовым кольцом, соединяющимися Большой Пироговской улицей, Фрунзенской набережной и Комсомольским проспектом.
Район славится большим количеством парковых зон, крупнейшие из них — парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках» и сквер Девичьего поля.
В районе 16 детских садов, 22 средних учебных заведения — гимназии, лицеи и школы с углубленным изучением иностранных языков и математики. В их числе — лицей № 1535, который уже несколько лет подряд признается лучшей школой Москвы, а также ГБОУ школа № 57, входящая в пятерку лучших. В Хамовниках находятся престижные вузы: 1-й Московский государственный медицинский университет имени И. М. Сеченова, Московский государственный лингвистический университет, Дипломатическая академия МИД России и др.
В этом районе находится много музеев, галерей и театров: Государственный музей изобразительных искусств имени А. С. Пушкина, Музей имени Н. К. Рериха, Мультимедиа Арт Музей, Музей Москвы, Малая сцена Московского драматического театра под руководством Армена Джигарханяна и пр.
В Хамовниках расположены Новодевичий (основан в 1524 году) и Зачатьевский (основан в 1584 году) монастыри, воссозданный храм Христа Спасителя, храм Николая Чудотворца в Хамовниках и др.
Элитные проекты в Хамовниках
Хамовники за последние 20 лет превратились из рабочего района с типовой застройкой, в том числе и промышленной, в одну из самых престижных для проживания локаций Москвы, отмечает директор департамента консалтинга риелторской компании Blackwood Александр Шибаев.
В числе первых девелоперов, которые начали строить в Хамовниках дома элитного класса, — компания «Реставрация Н». Она была основана в 1993-м и в том же году реализовала в свой первый проект, реконструировав доходный дом архитектора Клейна в Олсуфьевском переулке. На сегодня в портфеле компании более 20 девелоперских объектов, большая часть из которых находится в Хамовниках.
Игроки рынка недвижимости условно делят этот район на кластеры, в каждом из которых свой жилой фонд и, соответственно, цены. Так, в Хамовниках две «риелторские» локации — Остоженка и Пречистенка — относятся к самой дорогой и престижной «золотой миле». Также отдельно риелторы выделяют район арбатских переулков, Плющихи (Саввинская набережная, переулки Плющихи и Смоленки, включая Пироговскую улицу) и районы у метро «Спортивная» и «Фрунзенская». Если средние цены на первичном и вторичных рынках в районе «золотой мили» превышают 1 млн руб. за «квадрат», то в районе «Спортивной» и «Фрунзенской» его стоимость уже 639,2 тыс. руб.
В районе «золотой мили» преобладает новая застройка, здесь также реконструированы дореволюционные особняки, сохранились и сталинские дома, рассказывает руководитель офиса «На Фрунзенской» «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Ольга Тихонова. Новые ЖК на вторичном рынке в этой локации — это Barkli Plaza, Barkli Virgin House, Grand Prix, «Кристал Хаус», «Купер Хаус», «Молочный дом», «Новая Остоженка», «Парк Палас», «Опера Хаус».
В районе арбатских переулков — преимущественно дореволюционные постройки, кирпичные дома ЦК и небольшое количество новых ЖК («Академия», «Дворянское гнездо», «Стольник», «Плотникоff»), перечисляет Ольга Тихонова. В районе Плющихи — строения 1920-х годов, кирпичные дома ЦК и несколько современных ЖК (Bunin, Barrin House, «Венский дом», «Grand Deluxe на Плющихе», «Дом над водой», «Золотой дом на Плющихе», «Ривер Хаус», «Три тополя», «Смоленская застава»).
В районе «Спортивной» — «Фрунзенской» представлены практически все типы застройки (дореволюционные, сталинские, кирпичные дома ЦК и современные комплексы классов премиум и люкс). При этом старые дома и новые ЖК представлены практически в равных долях, примерно 10% предложения на вторичном рынке — это пятиэтажки 1920-х годов, кирпичные домах 1960-х и штучная панельная застройка, отмечает Ольга Тихонова. Современные ЖК в локации — «Пять звезд», «Андреевский дом», «Дом на Трубецкой», «Камелот», «Литератор», «Лужники Хаус», «Ля Дефанс», Knightsbridge Private Park и «Садовые кварталы» (сданные корпуса).
Новостройки района Москвы Хамовники
Хамовники очень привлекательны для потенциальных клиентов, желающих приобрести недвижимость в элитном сегменте, говорят риелторы. На первичном рынке недвижимости района на апрель—май 2017 года продажи ведутся в 15 жилых и апарт-комплексах, общий объем предложения превышает 550 лотов (более 90 тыс. кв. м), все они относятся к элитному сегменту. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках (жилье и апартаменты) Хамовников составляет, по данным «Метриум Групп», 738,2 тыс. руб.