Как заставить человека открыть дверь
Аварии и чрезвычайные ситуации в квартире, оставленной надолго без хозяев, могут привести не только к оплате ремонта у соседей, но даже к вскрытию квартиры МЧС или управляющей компанией. Как не допустить подобных ситуаций и не испортить свой отпуск экстренным вылетом домой, читайте в материале РИА Недвижимость.
Вскрывать нельзя оставить
Согласно российской Конституции жилище граждан неприкосновенно, и никто не имеет права входить в него без ведома и согласия собственников. Это рассматривается как преступление. Однако есть ситуации, в которых вскрытие квартиры вполне законно.
В первую очередь речь идет обо всех случаях, когда под угрозой находятся жизни людей, например, при пожарах. Если есть признаки возгорания, задымления в закрытой квартире, противопожарная служба МЧС не будет медлить и вскроет входную дверь максимально быстрым и эффективным способом, немедленно по прибытию, говорит генеральный директор управляющей компании «ПСН Хоум» Александра Гулева.
«У пожарных на кону человеческие жизни, поэтому ждать, когда кто-либо привезет ключи с другого конца города только для того, чтобы сохранить дверь, они не будут. Затем взломанную дверь, в случае отсутствие владельца квартиры, после оформления необходимых бумаг просто опечатают», – подчеркивает она.
Управляющая компания вправе открыть квартиру, при невозможности устранить аварию другим способом, только в присутствии сотрудника полиции, отмечает адвокат юридической компании BMS Law Firm Александр Иноядов.
«При этом должно быть исключено несоразмерное причинение вреда, обеспечена сохранность имущества. Собственник жилья обязательно оповещается и составляется письменный акт», – подчеркивает он.
Процесс взлома
Квартиру, по данным пресс-службы «ПИК-Комфорт», вскрывают не в первый же день аварии, а больше, чем через трое суток. Сначала совет дома или, если его нет, жители пострадавших квартир оформляют заявление о необходимости вскрытия квартиры. Такое же заявление направляется в полицию.
Вскрытие проводится, во-первых, в присутствии представителя полиции. Во-вторых, при участии уполномоченного представителя управляющей организации и двух свидетелях (не сотрудников управляющей организации или ТСЖ). После вскрытия двери работник УК обязан опечатать вход в другие комнаты, чтобы исключить кражу вещей.
После сотрудники УК составляют акт вскрытия квартиры.
«В нем точно указывается, по какой причине происходило вскрытие замков в двери, и описываются все повреждения и выполненная работа. Желательно сфотографировать место аварии или производить видеосъемку всего процесса. Подписывается акт участковым, сотрудником УК и свидетелями», – рассказывают в «ПИК-Комфорт».
После устранения аварии в квартире оставляют копию акта, входную дверь блокируют и опечатывают – оклеивают дверь и косяк бумажной полоской, на которой написаны дата вскрытия квартиры, печать и координаты УК. В почтовом ящике и на двери размещается уведомление о незамедлительном обращении в управляющую компанию (ТСЖ) по возвращении. Передача ключей собственнику производится на основании паспорта.
«Впрочем, видео и фото, актирование, наличие свидетелей из соседей, все эти меры УК принимают, скорее, в целях своей защиты от возможных обвинений раздосадованного раскуроченной дверью собственника в том, что дверь вскрывали только для того, чтобы похитить из ванны его любимое полотенце», – отмечает Гулева.
Если при вскрытии квартиры замок был сломан, то устанавливается новый замок. После этого дверь опечатывается, а ключи хранятся в УК до появления хозяина. Если новый замок устанавливала управляющая организация, то она может за это потребовать компенсацию, добавляют в «ПИК-Комфорте».
Чтобы обошлось
Чтобы не пришлось оплачивать новый замок и переживать из-за похищенных вещей, нужно постараться не допустить такой ситуации в принципе. Перед тем, как уехать в отпуск, надо позаботиться о том, чтобы с квартирой в ваше отсутствие ничего не случилось. Как минимум, стоит перекрыть водоснабжение и закрыть окна, указывает президент ассоциации социальных предпринимателей Роман Алехин.
Чтобы не возник пожар, желательно отключить и все потребляющие электроэнергию приборы. Так ничего не перегорит и, соответственно, не сгорит. Кроме того, получится и сэкономить, потому что приборы, которые даже не работают, но включены в сеть, потребляют электроэнергию. Кстати, в практике спасателей департамента ГОЧС и ПБ Москвы были случаи, когда серьезные пожары возникали буквально из-за включенного в сеть ноутбука, оставленного на кровати.
«Также обязательно нужно оставить соседям свой телефон или контакты человека, к которому можно будет обратиться при возникновении непредвиденных обстоятельств. Алгоритм его действий, например, при затоплении, будет стандартным: составление акта, фотографирование затопления, уведомление страховой, аварийной службы и УК. Если беспокоитесь о сохранности своего имущества, на время отпуска можно поставить квартиру на сигнализацию», – рассказывает Алехин.
В пресс-службе «ПИК-Комфорт» подчеркивают, что обычно договор с УК предусматривает, что в случае отъезда, собственники помещений обязаны сообщить в управляющую компанию контакты доверенных лиц, которые могут предоставить доступ в помещение, в случае отсутствия собственников.
Научите своего мужчину обращаться с вами как с леди
Хотелось ли вам когда-либо, чтобы ваш мужчина начал обращаться с вами так, как этого хочется вам?
Мужчины по своему физическому развитию давно ушли вперед по сравнению со своими предками — обезьянами, однако их манеры и поступки иногда особо не отличаются от манер первобытных людей.
Предлагаю вам несколько советов, которые помогут вашему мужчине научиться хорошим манерам, находясь рядом с вами.
Научите мужчину открывать вам дверь машины
В следующий раз, когда вы выберетесь куда-нибудь вдвоем на автомобиле, по прибытию на место стоянки сделайте следующее:
в то время когда ваш мужчина уже вышел из машины, положите сумочку себе на колени и не выходите из машины, начните наносить блеск для губ, поправьте макияж. Делайте что-нибудь, притворитесь, что вы очень заняты своим внешним видом. Вероятнее всего он устанет вас ждать, подойдет к дверце с вашей стороны и откроет ее. Вот теперь пусть на вашем лице засияет прелестная улыбка. Не забудьте сказать что-то типа: «Это таааак мило с твоей стороны» или « Как приятно, что ты открыл дверь. Спасибо…». Мужчина поймет намек и станет чаще открывать вам дверь машины, по крайней мере, всегда, когда у него будет такая возможность.
Научите мужчину открывать перед вами двери
После хорошего ужина в ресторане, когда вы направитесь к выходу, возьмите руку мужчины в обе свои руки, прильните к нему, возле двери слегка замедлите шаг и позвольте ему приблизиться к двери первому.
Очевидно, что мужчине придется первому открыть дверь, и вы, опередив его, пройдете первая, даже если он и не собирался вас пропускать. Когда вы выйдете, бросьте на мужчину взгляд и улыбнитесь, затем отвернитесь, но задержите улыбку на лице. Мужчине будет интересно узнать, почему вы улыбаетесь. Теперь можете сказать ему, как это было мило с его стороны открыть перед вами дверь. Поверьте, мужчина запомнит этот момент на всю жизнь.
Научите мужчину покупать вам цветы
Не так уж и сложно дать своему мужчине знать, что вам нравятся цветы. Да он наверняка об этом и сам догадывается, просто забыл об этом особом жесте внимания за долгие месяцы или годы.
В следующий раз, когда будете проходить мимо цветочного магазина, задержитесь и вдохните аромат цветов. Остановитесь возле цветов и скажите своему партнеру, какие они красивые. Он непременно купит их вам. В знак благодарности погладьте его по щеке или поцелуйте, дайте понять, как по-особенному вы себя чувствуете. После этого не удивляйтесь, что в следующий раз ваш мужчина постучит к вам в дверь, уже держа в руках букет цветов!
Надеюсь, эти советы помогут превратить вашего нерасторопного парня в настоящего рыцаря. Если же вам хочется еще что-нибудь изменить в своем парне, импровизируйте, взяв за основу эти советы.
Как заставить нарушителя открыть дверь?
Популярное
Контроль за вакцинацией от COVID-19 могут ужесточить в Волгоградской области
Волгоградские фитнесс-клубы проверили на соблюдение антиковидных мер
Нарушителей ковид-режима поймали на ярмарке в Волгограде
? С самой осени в моей квартире не топилась ванная и кухня. Я так понимаю, проблема по нашему стояку. На самом последнем – пятом – этаже в квартире никто не живет, хозяйке наплевать. Потом затопили кое-как, но в марте произошла авария. И с тех пор опять нет тепла. В ванной холод собачий стоит. Никто не может зайти в эту злополучную квартиру на пятом этаже и спустить воздух. Через кого подействовать на владельцев?
Валентина Семеновна, Тарифная, 25.
В Госжилинспекции пояснили, что в данном случае голова должна болеть у сотрудников управляющей компании, ведь это в их обязанности входит регулировка системы отопления внутри дома.
– Если УК не может исполнить свои обязательства без обеспечения доступа в жилое помещение, тогда она должна обратиться в суд. И уже судебные приставы будут решать вопрос с владельцами квартиры, которые не хотят пускать специалистов. Жители же в данном случае могут лишь сигнализировать управляющей компании о возникшей ситуации, – говорят в Госжилинспекции.
Кстати, о похожей ситуации «Вечерка» рассказывала в одном из прошлых номеров. По стояку одного из подъездов дома по ул. Тулака, 10 полгода отсутствовала холодная вода. А все из-за того, что житель одной из квартир просто не пускал к себе слесарей. Суд вынес решение о том, что нарушитель обязан обеспечить допуск в квартиру. Однако и после этого ситуация не сдвинулась с мертвой точки. В начале марта редакции удалось состыковать местную управляющую компанию и районный суд. Результат не заставил себя ждать.
– 16 марта исполнительное производство по делу было возбуждено, а 21 марта окончено по факту. Судебный пристав вместе с сотрудниками управляющей компании и понятыми вышли на место. Должника дома не оказалось, но специалисты дождались его на лестничной площадке. Волгоградец обеспечил допуск в квартиру. В свою очередь, управляющая компания произвела замену труб, зафиксировав данные работы актом, – рассказали в региональном управлении службы судебных приставов.
Что делать, если захлопнулась дверь
Итак, если дверь в квартиру по какой-то причине заперта, а у вас отсутствует ключ, то алгоритм действий таков:
1) Определите, есть ли в этой ситуации опасность для кого либо.
Если опасности для вас и окружающих нет, свяжитесь с родными и попросите кого-нибудь приехать домой с ключами. Если такой возможности нет, просите соседей или прохожих на улице найти для вас телефон платной службы, которая открывает двери.
Если опасность есть, то незамедлительно звоните (или просите соседей позвонить) по телефону 112 и расскажите диспетчеру что произошло и почему вам требуется помощь спасателей.
4) Сколько это стоит
Работа спасателей бесплатна, однако еще раз напоминаем, что спасатели проводят вскрытия дверей только в случаях угрозы жизни и здоровью человека, либо когда взаперти оказались маленькие дети, инвалиды или старики.
Работа коммерческой фирмы, специализирующейся на открывании дверей, зависит от тарифа, с которым вас должны ознакомить еще до того, как начали открывать дверь.
Специалисты Главного управления МЧС России по Республике Хакасия просят граждан быть внимательными при выходе из квартиры и всегда брать с собой ключи, даже если вы выходите на несколько минут. Также необходимо иметь запасную связку ключей от квартиры ваших пожилых или больных родственников, чтобы вы могли всегда попасть к ним, если они вдруг перестали отвечать на телефонные звонки.
Эксперты дали инструкцию, что делать, если в дом пытаются проникнуть воры
По сводной статистике МВД России за январь-март 2020 года, число квартирных краж в стране сократилось на 9,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, но тем не менее каждая пятая кража и каждое десятое разбойное нападение были связаны с незаконным проникновением в жилище. Федеральное агентство новостей разъясняет, что делать, если в ваш дом проникли воры.
Согласно исследованию, которое предоставили ФАН аналитики компании «Delta системы безопасности», 62% респондентов из 1000 опрошенных сталкивались с квартирными кражами, а 9% опрошенных и вовсе находились дома в момент ограбления.
Первым делом эксперты по безопасности рекомендуют закрыть входную дверь на дополнительные замки, если вы понимаете, что ее пытаются взломать. Лучше, если на двери будет внутренняя задвижка: она сможет предотвратить вторжение или хотя бы позволит выиграть дополнительное время.
Следующий шаг: необходимо позвонить на номер «112» — в службу вызова экстренных оперативных служб. Во время разговора с оператором надо четко объяснить причину вызова в такой последовательности: «Взлом квартиры на улице Ленина, дом 1, квартира, 1, нахожусь внутри, Иванов Иван Иванович». Если квартира оборудована системой сигнализации, то в таких случаях находящиеся в квартире жильцы сообщают о случившемся с помощью «тревожной кнопки».
«Если вы проживаете на первом этаже, постарайтесь покинуть квартиру через окно. В частных домах нередко бывает второй вход, используйте его», — рекомендует эксперт, руководитель компании, занимающейся системами безопасности, Андрей Цыбаков.
Если покинуть квартиру не удастся, пробуйте отпугнуть преступников. Громко говорите, включайте музыку, двигайте мебель: дайте понять, что в доме много людей. Через дверь сложно отличить голоса реальных людей от голосов на записи, поэтому можно включить ролик, где говорят или ругаются мужчины.
После обращения в полицию позвоните друзьям, соседям, родственникам и позовите на помощь.
Если в доме есть ребенок, эксперты рекомендуют спрятать его в дальней комнате и укрыться с ним, по возможности забаррикадировать дверь.
Если злоумышленник уже попал в квартиру, запоминайте, как он выглядит, во что одет — эти данные помогут полиции. Тяните время, когда грабитель требует ценности, но не сопротивляйтесь и не спорьте.
Практикующий психолог Владислав Эльц объясняет, что в момент ограбления ваше поведение может быть непредсказуемо — в зависимости от того, как организм отреагирует на стресс. Он утверждает, что жертва любого правонарушения действует по трем инстинктивным сценариям: «замри», «беги», «бей». В первом случае человеческое тело захочет оцепенеть, замереть, окаменеть, притвориться мертвым. Вы можете потерять способность действовать в решающий момент. Второй вариант инстинктивного реагирования — бежать, спасаться.
Ужас и страх мобилизуют все тело, поднимается колоссальное количество энергии.
«Голова в такие моменты теряет управление над разумом, — предостерегает психолог. — Вы начнете непредсказуемо искать пути отступления, например, через окно, или даже начнете выбегать из квартиры, сшибая на пути все, включая уже испуганного от вашего стремительного движения грабителя. Такое поведение тоже может быть не в вашу пользу».
Третий вариант реакции «активирует» в вас агрессию и высвободит огромное количество энергии на защиту и нападение. В этом случае психолог рекомендует помнить об Уголовном Кодексе РФ.
«Не рекомендуется вступать с преступником в борьбу или пытаться его остановить самостоятельно, он может быть вооружен», — говорит Владислав Эльц.
Самое главное, что советуют эксперты: в момент нападения ответить на вопрос «сколько стоит моя жизнь?» и не рисковать из-за телевизора или бытовой техники.
В МВД России предлагают комплекс мер безопасности для предупреждения квартирных краж. Так, сотрудники правоохранительных органов советуют проверять, надежно ли закрываются входные двери подъезда и квартиры, освещается ли подъезд и лестничные клетки. Если опасаетесь воров, регулярно осматривайте входную дверь в квартиру на наличие воровских «проверок». Во время долгого отъезда попросите соседей вынимать корреспонденцию из почтового ящика. Переполненный ящик — сигнал для воров, объясняют в МВД.
Среди других «примет» в правоохранительных органах называют рекламные стикеры на двери и кусочек печенья под ковриком у двери — если они останутся нетронутыми, мошенники понимают, что хозяев давно не было дома.
По данным МВД, чаще всего воры подбирают ключи, немного реже используют отмычки, еще реже проникают в квартиры через окна или балконы. Довольно распространенный способ — простое отжатие дверей или выбивание их кувалдой, если дверь открывается внутрь. Но самый простой и хитрый способ для мошенников — представиться полицейским, сантехником или соседями сверху.
Лучшей мерой профилактики в МВД называют установку охранной сигнализации и подключение квартиры на пульт вневедомственной охраны, надежные замки и двери, а главное — бдительность.