строгино какой округ москвы административный
Белый остров: что нужно знать о Строгино перед покупкой квартиры
Район Строгино расположен на западе Москвы (СЗАО) и считается одним из самых зеленых районов столицы, половину его территории занимают зеленые насаждения: Рублевский лес, Строгинская пойма. В гимне района его называют «Белым островом Москвы», так как его границы с севера, востока и юга омываются Москвой-рекой, образующей Строгинский залив и Кировский затон, с запада район ограничен МКАД.
Строгино нельзя назвать самым престижным районом на западе Москвы из-за не очень хорошей транспортной доступности и удаленности от центра. Тем не менее за благоприятную экологическую обстановку, обилие рекреационных зон и возможность для отдыха на природе локация пользуется высоким спросом в первую очередь у семейных покупателей с детьми, отмечают опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость» риелторы.
Инфраструктура района Москвы Строгино
Главным инфраструктурным преимуществом района управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая называет наличие обустроенного и популярного у многих горожан места отдыха в Строгинской пойме. Здесь жителям доступны оборудованные пляжи, водные аттракционы в летнее время, зимой — катание на лыжах. На территории района находится несколько зеленых зон (парки «Строгинский», «70 лет битвы под Москвой», «Яблоневый сад», «Москворецкий» и т. д.). По ее оценке, Строгино по уровню развитию социальной и торгово-коммерческой инфраструктуры мало чем отличается от соседних районов.
Также район интересен покупателям вторички, которые не могут позволить себе квартиру ближе к центру или в соседних районах, где стоимость жилья выше, в частности в Крылатском, отмечает руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Жители Строгина обеспечены всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры: здесь есть поликлиники, школы, детские сады, центр детского творчества, стадионы и спортивные комплексы, недавно построен корпус Московского института электроники и математики (МИЭМ НИУ ВШЭ). Также в районе много продуктовых магазинов, добавляет Дмитрий Таганов.
К минусам района генеральный директор компании «Азбука жилья» Владимир Каширцев относит наличие только одной станции метро («Строгино»). При этом, по его словам, на общественном транспорте можно добраться до многих других станций метро и МЦК.
Застройка района Строгино
Застройка района началась около 30 лет назад. «Тогда это была дальняя окраина Москвы с огромными даже по меркам столицы тех лет транспортными проблемами. Первые жители оказались де-факто на острове, так как до 1981 года в районе не было моста через Москву-реку, сообщение шло окружным путем через МКАД, а для локальных поездок действовало несколько паромных переправ», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. По его словам, в связи с этим сохранилась нетипичная нумерация домов: в отличие от всех других районов города она возрастает по направлению к центру.
В постсоветский период репутация района постепенно улучшилась. Началось активное развитие торговой инфраструктуры вдоль МКАД и внутри района, в 2008 году появилось метро, а строительство Серебряноборского тоннеля в конце 2000-х годов улучшило транспортную доступность.
Вторичный рынок недвижимости в Строгино
Район практически полностью застроен панельными домами (около 160 корпусов). Большая часть из них возведена в начале 1980 годов, поэтому здесь в основном качественное жилье и нет ветхих домов. По данным ЦИАН, к северу от улицы Маршала Катукова преобладают 9–12-этажные дома серии II–49, в центре района и на юге — более современные здания проектов П–44 и КОПЭ. На свободных участках в 2000-е годы было построено несколько жилых комплексов бизнес-класса: «Олимпия», «Янтарный город», «Лазурный блюз», «Альбатрос», «Капитан», «Подсолнухи», говорит Попов.
Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Строгина, по данным «Азбуки жилья», составляет 220 тыс. руб. Для сравнения: в соседнем с северной стороны районе Покровское-Стрешнево средняя стоимость — 276 тыс. руб., а в расположенном южнее Крылатском — 299 тыс. руб. Около 75% от общего объема предложения представлено в панельных домах, 25% — в монолитных, подсчитали в «Азбуке жилья».
Объем предложения на вторичном рынке Строгина небольшой. По данным «Метриума», сегодня на продажу выставлено около 270 квартир. Минимальный бюджет предложения составляет 6,2 млн руб. за однокомнатную квартиру площадью 33 кв. м в доме 1979 года постройки. Самое дорогое жилье, по оценке риелторов, обойдется уже в 260 млн руб. За эти деньги продается трехэтажный особняк площадью 707 кв. м в элитном поселке «Троице-Лыково». Коттеджные поселки на территории Москвы — большая редкость, и Строгино — один из немногих столичных районов с такими объектами, говорит Мария Литинецкая.
Перспективные проекты в Строгино
В настоящий момент строительство новых жилых домов на территории Строгина не ведется, выход новых проектов также не анонсирован, утверждают риелторы. Здесь отсутствуют старые хрущевки, так как район начали застраивать позже. Территория Строгина находится в окружении природных зон, где не предполагается жилое строительство, отмечает Каширцев. По его словам, единственный заявленный жилой проект — комплекс апартаментов на территории технопарка «Орбита» на улице Кулакова.
Литинецкая рассказала о планах развития коммунально-складской зоны «Строгино». В частности, по ее словам, на пересечении Звенигородского шоссе и МКАД «Донстрой» планировал построить около 350 кв. м недвижимости, в том числе апартаменты. Учитывая уже плотную застройку, перспективное строительство на территории Строгина возможно преимущественно за счет складских и производственных зон на юге, считает Литинецкая. В этом районе, по словам Попова, даже построена в конструкциях (без выхода на поверхность) станция метро «Троице-Лыково» на действующем перегоне между «Крылатским» и «Строгино».
История района Строгино
В гимне района Строгино называют «Белый остров Москвы», так как с севера, востока и юга Строгино омывается Москвой-рекой. Район считается одним из самых экологически чистых, на его территории расположен природно-исторический парк «Москворецкий». Площадь района составляет 1,6 тыс. га, одна шеста часть которого занимает зона отдыха. Сегодня в Строгине проживает около 160 тыс. человек.
В XIX веке деревня, находившаяся на территории современного района, получила свое привычное название — Строгино. В составе столицы Строгино с 1960 года. Строительство многоэтажек здесь началось в 1977 году. В 1991-м жилой массив Строгино и село Троице-Лыково образовали один муниципальный район, вошедший в состав Северо-Западного административного округа.
В Строгине располагается несколько исторических памятников, в числе которых церковь Троицы в Троице-Лыкове (1698 год) и храм Успения Пресвятой Богородицы в Троице-Лыкове (1852 год).
Строгино
Управа района Строгино
Муниципальный округ (МО) Строгино
Гербовая эмблема района Строгино
Дата принятия: 14.12.1998
Описание: Гербовая эмблема района Строгино. Гербовая эмблема района утверждена распоряжением префекта СЗАО №6843-рп от 14 декабря 1998 года. Геральдическое описание: «В голубом щите московской формы поле с узкой золотой каймой перекрещенные золотые жезл Меркурия в левую перевязь и острога трезубцем вверх. Под щитом на голубой ленте надпись золотыми буквами «Строгино».
Объяснение: «Голубое поле означает расположенные на территории района водоемы, узкая кайма символизирует живописные берега. Острога свидетельствует о рыболовном промысле местных жителей, а также об одной из версий происхождения названия села Строгино. Жезл Меркурия символизирует торговый центр на Москве-реке, каковым было село Строгино».
«Белый остров Москвы» так говорится о районе Строгино в его гимне. И это действительно так: с севера, востока и юга Строгино омывается Москвой-рекой, а с запада его ограничивает МКАД – бурный автомобильный поток. Район компактного проживания занимает территорию 1670 га, одна шестая часть которой – обширная зона отдыха. Благодаря своим уникальным природным условиям – зеленым массивам, водной глади Строгинской и Кировской поймам район считается одним из самых экологически чистых уголков столицы. Сегодня в нем проживает около 110 тысяч человек.
Большие изменения произошли в районе за последние годы. По плану реализации жилищной программы построены и сданы в эксплуатацию жилые комплексы: «Олимпия», «Капитан», три дома в жилом комплексе «Лазурный блюз». Входит в завершающую стадию застройка микрорайона 14-14а, в составе которого 5 домов жилого комплекса «Янтарный город».
В естественной чаше Строгинской поймы построен прекрасный стадион «Янтарь» с трибунами на 500 мест, число которых планируется увеличить. На поле стадиона установлено покрытие последнего, четвёртого поколения, соответствующее лучшим мировым стандартам. В 2005г. при стадионе сооружен крытый теннисный корт.
С 2005г. ведется строительство спортивного комплекса с Ледовым дворцом им. Е.А. Чайковской, бассейном и спортзалами. Ввод в строй этого комплекса ожидается летом 2009 года.
В 2003 г. в Строгинской пойме начала работать спасательная станция – самая современная в Москве, а в 2004 г. был открыт яхтенный порт «Строгино» первый на Москве реке. В 2006 году в Кировской пойме была сооружена водно-лыжная база. Разработан проект развития Строгинской поймы, в соответствии с которым сегодня ведется ее благоустройство.
В районе скоро появится первое высшее учебное заведение. Ведется проектирование учебного корпуса Московского института электроники и математики (МИЭМ)
В последние годы интенсивно застраивается территория коммунально-складской зоны района. В 2002г. здесь на месте бывшего песчаного карьера было построено трамвайное депо. Проект отмечен свидетельством конкурса «Лучший реализованный проект 2002 года в области инвестиций и строительства». Разработан проект развития промзоны и в соответствии с ним здесь построены: торговый комплекс оптовой торговли «МЕТРО кэш энд керри», здание КЭТОР ГИБДД с комплексом парковок, комплекс зданий технопарка «Строгино» с бизнес инкубатором. Этот технопарк является примером подобных учреждений в Москве. Развиваются и другие базы предприятий малого и среднего бизнеса. Для организации движения введены в эксплуатацию новые участки дороги – 120 проектируемый проезд и другие.
Строительство новых объектов по современным архитектурным решениям, с применением новых технологий украсили район и придали ему неповторимый облик. Новые объекты вписались в существующую застройку и сделали район более удобным для его жителей и интересным для гостей столицы.
За последние годы территория района стала заметно чище и благоустроенней. Приводятся в порядок детские городки, устанавливаются малые архитектурные формы, сооружаются и реконструируются спортивные дворовые площадки.
Начиная с 2008 года, район Строгино выходит на новый виток развития. Бурное дорожно-транспортное строительство, возведение жилья, торговых предприятий, производственной зоны, спортивных сооружений.
История района
Добирались до Строгина из Москвы по старому Волоколамскому тракту. Он начинался у Пресненской заставы и затем шел сначала на северо-запад, а потом строго на запад. Наезженная колея, оставляя позади речку Ходынку и пересекая обширное Ходынское поле, проходила западнее Покровского-Стрешнева. Затем, свернув с нее налево, путники выезжали к деревне Щукино, а там, спустившись к броду через реку, попадали в Строгино.
Для пешеходов впоследствии стали наводить наплавной мост. В этом отношении местоположение деревни было гораздо выгоднее по сравнению с селом Троицким-Лыковом.
Несомненно, что близость к большой дороге имела важное значение для развития крестьянского хозяйства. Деревня быстро разрасталась и по количеству жителей превзошла села Хорошево и Троицкое-Лыково, уступая только соседней деревне Тушино, расположенной на большой дороге.
В дальнейшем деревня вместе с селом Троицким принадлежала Л. К. Нарышкину, затем И. Л. Нарышкину, его дочери Н И. Нарышкиной и, наконец, ее мужу К. Г. Разумовскому. В 1760-х гг. в ней числилось 56 дворов, 187 жителей мужского и 164 женского пола. Уже в начале 1760-х гг., раньше, чем в большинстве окружающих селений, крестьяне были переведены на оброк, который составлял 2 рубля с каждой ревизской души, то есть с мужского населения.
