суворовский в каком районе находится

На 2021 год вид 122 Участка:

На 2021 год вид 123 Участка:

ЖК «Суворовский» на карте Ростова имеет вид:

Дорога в ЖК Суворовский. Как доехать из центра Ростова?

Источник

ЖК Суворовский

Ростов-на-Дону, ВКБН

Факты о ЖК «Суворовском»

[Самый «зеленый» район Ростова!]

Вокруг Суворовского происходит очень много эмоциональных обсуждений (как негативных, так и позитивных), однако обычных «голых» фактов не хватает. А они нужны: вкусовые предпочтения у отдельных людей могут быть совершенно различными. Ниже мы постарались собрать воедино основные фактические данные о нашем ЖК. Надеемся, кому-то это поможет! 🙂

География и экология.

Большие споры вызывает близкое расположение частично действующего Северного кладбища, однако, фактически, в самом «узком» месте от жилой застройки до края кладбища более 1 километра, в среднем — более 2 километров. Вода, поступающая в Суворовский, проходит стандартные стадии очистки. Таким образом, близость кладбища можно отнести к морально-этической сфере, но не к практической.

Стоимость квартир (м²).

Типичный портрет «суворовца» из коммерческой застройки Суворовского: довольно жизнерадостный молодой человек или девушка, в возрасте от 25 до 35 лет. Семейный человек, ведет более-менее здоровый образ жизни (склонность может быть больше к алкоголю). Недавно получил(-а) высшее образование и сейчас работает. Определенный доход указать трудно, но он не очень велик (не более 50 тыс. руб. в месяц). Религию в классическом понимании не исповедует, но обладает определенной духовностью.

Источник

Моя правда проживания в Суворовском

Этот отзыв я пишу с позиции обычного жильца в одной из квартир от застройщика, проживавшей какое-то время на ЖК Суворовском. Если мое мнение не совпало с вашим то, пожалуйста, не читайте этот отзыв, закройте и проходите мимо или идите к другим отзывам здесь не будет точных цифр и положения дел с УК. Я пишу этот отзыв с личной точки зрения. Поэтому поехали.

Немного информации из источников:

Жилой комплекс «Суворовский» расположен в Октябрьском районе г. Ростова-на-Дону. На площади 604 гектара разместятся 56 многоэтажных каркасно-монолитных и объёмно-блочных домов.

Комплекс размещён территориально так, что весь город Ростов-на-Дону расположился у его основания. Близость водоёма и паркового массива дополняют ощущение комфорта днём, а вечером предстаёт завораживающий вид на огни ночного города.

Все дома сдаются с квартирами, которые уже готовы для проживания, т.е. с отделкой «под ключ». Жилые комнаты оборудованы деревянными межкомнатными дверями, пластиковыми окнами, на полу постелен качественный линолеум, стены оклеены обоями. На кухне установлена плита и мойка. В санузле и ванной комнате имеется вся необходимая сантехника. Входная дверь металлическая. В квартире установлены индивидуальные приборы учета, введены инженерные сети: водоснабжения, канализации, электроснабжения, телефонизации.

Каждая молодая семья хочет пожить отдельно от родителей и поэтому вопрос в отдельной жилплощади стоит на первом месте наряду с такими как пополнение в семействе и дальнейший быт. Многие берут ипотеку и их не устраивает старый фонд и я считаю это правильным, если уж и покупать квартиру, то это должна быть новая, смысл отдавать такие же деньги, да за вторичку. Считаю, лучше подождать, когда новая квартира сдастся и получить квартиру уже с отделкой и ремонтом за приемлемые деньги. Это несомненный плюс за 1,5 миллиона (может сейчас больше) на Суворовском, можно получить готовую квартиру с простеньким ремонтом пригодным для нормального проживания. Конечно вы там не встретите качественную сантехнику или какого-то особого ремонта, все будет по минимуму. Но я считаю, что такого ремонта вполне должно быть достаточно.

Есть же и противоположное мнение, что цены за жилищные условия здесь мягко говоря завышены и лучше взять вторичное жилье, чем новое и платить на вторичное намного меньше, а в новострое, всегда так будет. Также читала в разных источниках отзывы жильцов, что цены на отопление космические и пока дом молодой из него будут выжимать по максимуму в плане оплаты за жилищные услуги.

На Суворовском можно купить студию (маленькая площадь), 1,2,3-комнатную квартиру. Каждый выбирает для себя, но допустим студия не очень по размерам и некоторые предпочитают лучше «доплатить» и взять уже однокомнатную с хорошей площадью.

Квартиры в Суворовском берут те семьи, кто не располагает большим бюджетом и чаще в ипотеку, под материнский капитал, военная ипотека, рассрочка. Люди едут сюда за нормальными жилплощадями и приемлемыми ценами. Про местность это отдельная история о которой мы поговорим попозже. А сейчас про ремонт:

На этаже отдельная дверь с магнитным электронным замком. И длинный коридор состоящий из квартир.

На полу невысокого качества линолеум, почему не высокого? Потому что при транспортировки мебели он в начале эксплуатации квартиры немного подрался.

Межкомнатные двери, деревянные, с тонкими пристреленными степлером дверными лудками.

Небольшой коридор и вход в санузел, в санузле все что необходимо, раковина, ванна, унитаз.

Плитка на полу самая обычная, стены покрашены бежжевой водоэмульсионной краской. Такая краска в ванной комнате имеет плохую устойчивость к механическим воздействиям, плохо переносит влагу, моющие средства. В процессе эксплуатации в местах наибольшего воздействия влаги, краска пошла пузырями и облупилась, поэтому есть смысл рассмотреть укладку плитки или же прилепить дешёвые пластиковые панели. Как уже ранее говорилось сантехника дешевая.

Кухня, квадратура приятная, есть где конём разгуляться, с кухни выход на балкон, очень удачное решение, потому что кухня и балкон как-то логически совместимы нежели, комната и балкон.

Везде на кухне, на балконе и в комнате металопластиковые окна Rihao. Есть микропроветривание. На кухнях поклеяны дешёвые обои, они светлые и очень приятно смотрятся.

Стандартно стояла самая обычная раковина и кухонная электрическая плита «Лысьва», газ в таких домах не предусмотрен, также сейчас положено строить дома только с противопожарной сигнализацией, основная система расположена в коридоре, датчики на кухне и в комнате. Историю об этой сигнализации поведаю позже).

Возвращаюсь к фразе из источника:

Комплекс размещён территориально так, что весь город Ростов-на-Дону расположился у его основания.

Это тот самый момент, когда можно завуалированно сказать про то, что суворовский находится на отшибе практически)

Вода на суворовском какая-то особенная, не знаю какой у них водоканал это все обслуживает, но она отличается от воды в других частях города. Она что ли более жёсткая, так как при мытье волос подсушивала их так, что пришлось поменять шампунь на более увлажняющий. Также дело с гелями для душа.

История про сигнализацию, которая заверещала как-то утром и верещала сильно, но не долго, я спросоня схватилась искать номера телефонов чтобы во всем разобраться, но не нашла таковых, было страшно, а вдруг где-то пожар, у нас его явно не было и когда я дозвонилась до службы, пришлось пол часа женщине объяснять, что случилось. И хорошо, что деньги закончились на телефоне, а то я бы еще битый час пыталась бы что-то узнать от них.

ЖК Суворовский стоит на неком отшибе от всех и с транспортной развязкой не очень, имеется одна дорога и по утрам, когда все стремятся на работу происходит огромный затор.

Также стоит отметить, что окна некоторых квартир в нашем доме выходили на двор, и магазин, а у некоторых на кладбище. Сейчас строятся еще дома которые будут ближе к этому самому месту.

Из мест, где можно погулять можно назвать озеро в начале Суворовского, парочки и семьи с колясками прогуливаются здесь, какие-то замечательные люди сделали это озеро, а кто-то даде говорил, что выпустил мальков рыб.

Также вглубь района идет детская площадка, там стоит, что-то напоминающее корабль, дети там активно лазают, бегаю и особенно летом это излюбленное их место. Огромные территории пеших дорожек, для бегунов и пеших прогулок.

На районе построили школу и детский сад, а также крохотную больницу в которой требуется медперсонал.

Возле каждого дома есть отдельная детская площадка, часто можно встретить рядом также турники и футбольные мини поля.

В общем вот такой вот краткий рассказ о жизни в Суворовском. Понравилось мне там? Ну не знаю, если не долго, то можно пожить, порекомендую для все тех кто хочет нормальную жилплощадь за приемлемые деньги, ну а про территорию каждый решает сам, далеко, долго ехать, но есть и какая-то прелесть, например по утрам, не тронутые городской суетой птицы поют, даже часто можно услышать трели соловья, но слишком рано чтоб им наслаждаться.

Всем добра и своего места в жизни и помните.

Источник

Страшный и ужасный Суворовский.

Доброго времени суток, всем заинтересовавшимся!=)

Сегодняшний отзыв я хочу посвятить жилому району под названием СУВОРОВСКИЙ!

Какие тут дома?

Дома в Суворовском разного типа –блочные, панельные и монолитные. Каждый из них имеет свои достоинства и недостатки.

Блочные и панельные – чаще всего встречаются. Из плюсов – короткий срок возведения, в сравнении с монолитным. Минус- отличная слышимость, нельзя менять планировку (разве что незначительно.. ну, несущие стены и все такое ).

Квартиры, планировки.

Вот это один сплошной плюс. Здесь все хорошо и отлично. Квартиры в ЖК Суворовский есть на любой вкус и кошелек. От маленьких студий 25 кв.м. за 1093000 млн.р. до просторных трешек 83 кв.м. за 3064000 млн.р. Это примеры цен квартир в домах, которые сдаются в 2019 году ( в конце 2018 года техническая сдача, принимать можно будет через 3 месяца). Чем ближе дата сдачи, тем дороже квартира. 90% домов были сданы в планируемое время, а те собственники, чьи квартиры задержали получили неустойку за это. Ближе к сдаче собственнику приходит письмо, в котором вас приглашают на приемку квартиры. Тут начинается самое интересное- вам либо везет и вы без особых косяков принимаете квартиру или вам не везет и начинается выявление несоответствий и ожидание исправление оных.В большинстве случаев, все проходит без критичных изъянов.

Внутренняя отделка.

Кстати, дома на 120 участке идут с улучшенным ремонтом – натяжные потолки, двери цвета венге, обои более приятных цветов, плитка под мрамор в сан.узле.

Во всех домах имеется два лифта – обычный и грузовой. Места для консьержки не предусмотрена ( а жаль). Мусоропровода нет. Все цокольные этажи разработаны под коммерческие помещения, которые также продаются по интересным ценам.

Источник