троицк это какой район москвы

Троицк (Москва)

Дудочкин, Владимир Евгеньевич [1]

28 февраля 2005 года [2]

До 1 июля 2012 года Троицк был городом областного подчинения Московской области, c 2007 года в статусе наукограда. С 1 июля 2012 года включён в состав Москвы в ходе реализации проекта по расширению столицы. С точки зрения административного деления Троицк представляет собой поселение, а по муниципальному делению — городской округ.

Население 37,6 тыс. жителей по данным Росстата за 2010.

Содержание

Историческая справка

Город имеет историю, уходящую своими корнями в XVII век. Своё название Троицк унаследовал от старинного сельца Троицкого, находившегося на месте северной части современного города. Троицкое соседствовало с поселениями Бутаково (Батаково/Ботаково) и Богородское. Эти названия до сих существуют на территории современного Троицка.

В писцовой книге 1627 года есть первое упоминание о пустоши Троицкой как старинной вотчины боярина И. И. Салтыкова. [3] Упоминается именно пустошь, а не село/сельцо, и что это значит — можно только предполагать. Долгое время год троицкого рождения брался «на веру» из книги историков Холмогоровых (см. ссылку выше), хотя он не был процитирован ими, а шел от них как от авторов [4] (видимо, это был год датировки самой писцовой книги). В 2009 г. появилась информация, что деревня Бутаково (а пустошь Троицкая была при ней) имеет более раннее упоминание в летописях — 1622 год. [5] В 2012 г. троицкие исследователи добрались непосредственно до документа, на который опирались Холмогоровы. Внимательное прочтение и расшифровка текста писцовой книги позволяет утверждать, что «село Бутаково с пустошью Троицкой были пожалованы Ивану Салтыкову государем в 7125 (1617) году». Таким образом, именно 1617 год может быть взят за начало отсчета троицкой истории. [6]

В 1700 году Л. И. Салтыков отдал село Троицкое с соседней деревней Бутаково дочери и её мужу князю П. Г. Щербатову.

В 1751 году владелец села Я. М. Евреинов начал строить в селе полотняное предприятие, на основе которого, надо полагать, позднее возникла фабрика.

Отечественная война 1812 г.

Это был дом обыкновенного помещика среднего состояния времен крепостных, одноэтажный, со светелкой (мезонином)… с многочисленными комнатками… Дом расположен на возвышенном берегу маленькой речки и обращён фасадом с парадным подъездом на северо-восток. По этой стороне имелась смежная с другими небольшая комнатка с двумя окнами на улицу в восемь аршин в длину и пять в ширину. Вход в неё изнутри коридора. В той комнате, напоминающей кабинет провинциального чиновника, и провел двое суток непобедимый, но побеждённый вождь и царь французских войск. По уходе из этого дома Наполеон сделал на двери собственноручную надпись о своем пребывании здесь, но управляющий имением сорвал и сжёг дверь как осквернённую рукой Бонапарта. Таково народное предание… [10]

В с. Троицкое Наполеон издал приказ о поджоге всего и вся в Москве — в том числе Кремлевские башни и Кремлевский дворец, Колокольню Ивана Великого, при этом Воспитательный дом и Голицынская больница оставались нетронутыми — там были раненые французы. [13]

Суконная фабрика

История села Троицкого связана с возникновением крупной суконной (ныне — камвольной) фабрики. Троицкая камвольная фабрика — старейшее городское предприятие. Она издавна играла решающую роль в развитии села и поселка Троицкого и не потеряла своего влияния на жизнь современного Троицка-наукограда.

Вопрос о дате основания фабрики до сих пор вызывает дискуссии, и краеведы не пришли к единому мнению. Например, в авторитетном издании «Города Подмосковья» [15] указана дата «1797 г.». Она и получила распространение — вплоть до того, что увековечена мемориальной доской на проходной фабрики. Однако троицкие исследователи такой даты в архивах не обнаружили, и ее происхождение не ясно.

Фабрика быстро расширялась. В середине XIX века на ней работало уже 370 человек. Вся фабричная продукция отправлялась на лошадях по Старокалужской дороге в Москву. В 1885 г. на фабрике насчитывалось 2340 веретён, 27 ткацких и 50 самоткацких станков; из четырех десятков рабочих две трети были жителями уезда.

История фабрики еще ждет своего исследователя. До 1917 года среди ее владельцев упоминаются: отец и сыновья Прохоровы, [19] некто Александров, купец Купфер, полковник Войт, семейство то ли швейцарцев, то ли немцев Ришей. В 1877 году при фабрике открылась школа, разместившаяся в одной комнате. В школе азам грамоты обучались 12 работавших на фабрике детей и 18 крестьянских детей из соседских деревень. В 1918 году фабрика была национализирована. В годы гражданской войны ее рабочие и служащие отчислили в фонд Красной Армии сотни тысяч рублей, оказывали помощь голодающим.

Развитие фабрики привело к росту фабричного поселка, который в 1928 году преобразован в рабочий посёлок Троицкий с населением в 1500 человек.

Новейшее время

Писательские дачи

В 1955 году по решению исполкома Мособлсовета было решено подчинить в административном отношении Троицкому поссовету населенные пункты: Дом отдыха «Красная Пахра», ДСК «Советский писатель», детский городок Управления делами СМ РСФСР, жилой поселок Комитета по строительству при СМ СССР и пионерлагерь Управления спецсвязи, находящиеся на территории Первомайского сельсовета. [20] Твардовский проживал на даче ДСК «Советский писатель», где умер в 1971 г. [21]

Наука

В начале 1938 года вблизи поселка, на 40-м км Калужского шоссе, Главное управление гидрометслужбы начало строить здание Московской геофизической обсерватории. В конце войны это строительство послужило базой для создания здесь переведенного из-под Ленинграда Научно-исследовательского института земного магнетизма (ИЗМИРАН).

В 1952 году началось строительство Магнитной лаборатории (будущего ТРИНИТИ).

В 60-е гг. научно-исследовательская база поселка стала расширяться: в непосредственной близости от ИЗМИРАНа отведен участок площадью около 4 га для строительства сооружений Института физики высоких давлений, работавшего в Москве.

Одновременно со становлением и развитием Института земного магнетизма велось жилое и культурно-бытовое строительство. В первые послевоенные годы рядом с ИЗМИРАНом строились небольшие двухэтажные кирпичные дома. Первый жилой дом на 8 квартир был заложен в воскресник 18 апреля 1948 года. (Этот дом стоит по сей день, он находится по адресу — ул. Пушковых, д.1.) Почти одновременно начали возводиться небольшие жилые коттеджи. Затем сооружены несколько четырехэтажных кирпичных и пятиэтажных панельных домов. Темпы строительства резко возросли в связи с возникновением новых институтов Академии наук СССР. В начале 1960-х годов население Троицкого составляло около 5 тысяч жителей.

22 июля 1966 распоряжением Президиума АН СССР образован «Научный центр АН СССР в Красной Пахре», по названию ближайшего крупного населённого пункта. В городе образуются новые институты АН СССР.

Центром медицинской помощи населению поселка стала больница им. Семашко, возникшая в конце XIX в. как лечебница для инфекционных больных — жителей Москвы. Впоследствии она не раз меняла назначение.

Многое изменилось и на Троицкой фабрике. В 1976 году она полностью переоборудована. Предприятие получило новое название — Троицкая камвольная фабрика.

По структуре населения, образу жизни, по культурно-бытовому обеспечению Академгородок превратился в развитый город научно-производственного профиля с населением, имеющим очень высокий образовательный уровень, занятым высококвалифицированным трудом в производстве и науке. Около 1970-го года население Троицкого достигло 12 тысяч жителей.

23 марта 1977 городской посёлок Троицкий был преобразован в город Троицк с населением 20 тысяч человек.

29 января 2007 г. постановлением правительства России № 52 городу присвоен статус наукограда.

Отсутствие крупных промышленных предприятий позволило сохранить в Троицке и окрестностях экологически благоприятную среду.

Наукоград

В Троицке сегодня действуют десять известных научно-исследовательских центров, в которых в советское время работало 12 тысяч человек. Институты стали градообразующим фактором для Троицка. Сегодня с научной работой, исследованиями и разработками связаны менее 5 тысяч человек из числа жителей города. Основные институты:

Экономика

В настоящее время город имеет развитую инфраструктуру, включающую современное жилье, магазины, предприятия бытового обслуживания, здравоохранения, детские сады (некоторые из которых работают по системе детсад — начальная школа), общеобразовательные школы, лицей, две гимназии, спортивную школу.

Климат

Климат умеренно-континентальный. Средняя температура в январе −10.8, в июле +17.2.

Культура

Исторически сложившаяся специфика города такова, что количество жителей с высшим образованием гораздо выше среднего по стране, что обуславливает высокий культурный уровень городской жизни.

Для детей и подростков в городе работают музыкальная и художественная школы, Школа Искусств, танцевальные и спортивные секции. Кроме того, у молодежи есть возможность заниматься научной работой в компьютерном клубе «Байтик» и естественнонаучных секциях.

Для концертов, спектаклей, встреч с интересными людьми имеются культурные центры города — Центр культуры и творчества, Дом учёных Троицкого научного центра РАН, Культурно-технический центр профсоюзного комитета ТРИНИТИ, Центр «МоСТ» (молодежный комитет города). В 2007 году был введён в эксплуатацию Дворец спорта «Квант», в котором проходят как спортивные мероприятия областного и всероссийского уровня, так и массовые культурные события — III Международный джазовый фестиваль «Джаз-Московия» (сентябрь 2007 г.), концерты и конкурсы с участием коллективов города и области, дискотеки.

Городские события освещает местное телевидение (компания «ТроТек») и печать (газеты «Троицкий вариант», «Городской ритм», «Наш город — Троицк»).

В 2008 году была открыта Детская Школа Искусств имени М. И. Глинки, где функционируют музыкальное, художественное и танцевальное отделения.

Источник

городской округ Троицк
в городе Москве

городской округ Троицк в городе Москве

Троицк сегодня

Троицк сегодня

Городской округ Троицк в городе Москве расположен на берегу реки Десна по Калужскому шоссе. Площадь – 1633 га. Население – 61 тыс. человек. Территория НИИ составляет 1/3 территории города.

В Троицке более 14 тыс. рабочих мест, в том числе в науке работает 3 300 человек.

Наукоград

В Троицке располагаются 10 научно-исследовательских институтов: ФГУП «ГНЦ РФ Троицкий институт инновационных и термоядерных исследований», Центр геологоэлектромагнитных исследований РАН, Институт спектроскопии РАН, Институт земного магнетизма, ионосферы и распространения радиоволн имени Н.В. Пушкова РАН (ИЗМИРАН), Институт физики высоких давлений РАН, филиал Института ядерных исследований РАН, Отделение перспективных лазерных технологий Института проблем лазерных и информационных технологий РАН, филиал ФИАН им. П.Н.Лебедева, Центр физического приборостроения института общей физики им. А.М.Прохорова РАН, ФГУ «Технологический институт сверхтвердых и новых углеродных материалов» (ФГУ ТИСНУМ).

В институтах города работает 9 академиков, 9 членов-корреспондентов РАН, 180 докторов наук, 478 кандидатов наук и 1100 научных сотрудников.

Градообразующие организации осуществляют научные исследования и прикладные разработки в сфере ядерной физики, ядерной энергетики, сверхпроводимости, солнечно-земной физики, оптики, технологий производства сверхтвердых материалов, лазерных технологий и другие.

Научные результаты исследований институтов Троицка получили мировое признание и широко известны за пределами России. Институты города ведут совместные работы, поддерживают научные связи с самыми престижными научными центрами США, Италии, Англии, Германии, Франции, Голландии, Швеции, Южной Кореи, Болгарии, Польши, Бразилии, Израиля, Швейцарии, Китая, Японии и других стран.

В Троицке работали многие лауреаты Нобелевской премии (А.А. Абрикосов, Н.Г. Басов, А.М. Прохоров, И.М. Франк, П.А. Черенков, В.Л. Гинзбург) и ученые мирового уровня (Е.П. Велихов, А.М, Дыхне, В.М. Лобашев, В.С. Летохов и др.)

Важным для города событием 2016 года стали разработка и принятие Стратегии социально-экономического развития города на период до 2032 года и Плана мероприятий по ее реализации. Эти документы рассчитаны на долгосрочную перспективу и ставят своей целью укрепление научно-производственного комплекса наукограда и превращение Троицка в центр развития инновационной экономики, обеспечение высокого качества жизни горожан.

1 декабря 2016 года Стратегия Троицка была согласована в Министерстве образования и науки РФ.

Ключевой задачей Троицкого инновационного кластера «Новые материалы, лазерные и радиационные технологии» является развитие производственного потенциала и производственной кооперации организаций для реализации ряда проектов, таких как:

Много событий произошло в инновационной сфере, в частности, Троицкий Нанотехнологический центр «Техноспарк», который специализируется в области прикладных лазерных технологий, новых материалов и электроники, приборостроения, биотехнологии, прототипирования и технологического инжиниринга в 2016 году стал лучшим технопарком России.

Промышленность, производство

В настоящее время АО «Троицкая камвольная фабрика» постоянно ведет работы по обновлению и расширению производства, совершенствованию технологий. Создана сеть фирменных магазинов по продаже пряжи и трикотажных изделий.

В течение нескольких лет в городе создается и развивается промышленная зона. Одним из ведущих предприятий города является компания «Синикон», которая осуществляет выпуск полимерных труб и частей для систем внутренней и наружной канализации и водостоков зданий. Объем реализованной продукции составляет в среднем 1,5 млрд. рублей, на предприятии трудятся 139 человек.

Потребительский рынок

Сегодня на территории городского округа Троицк функционируют 200 объектов розничной торговли, площадь стационарных предприятий торговли составляет 35 тыс. кв.м. Коэффициент доступности предприятий торговли на территории Троицка в 2016 году составил 94%.

Здравоохранение

В настоящее время в Троицке работают более 25 медицинских учреждений, среди них лечебно-диагностические организации, стоматологические кабинеты и аптеки.

Троицкая городская больница представлена следующими подразделениями:

Так же в Троицке работает больница РАН.

Образование

В настоящее время в Троицке 6 общеобразовательных и 5 дошкольных образовательных учреждений, два учреждения дополнительного образования. Современная система школьного образования города демонстрирует свою конкурентоспособность не только в Москве, но и в масштабах России в целом.

Культура

В 2016 году на территории городского округа Троицк функционировали 8 муниципальных учреждений культуры.

Физкультура и спорт

Сегодня деятельность в области физической культуры и спорта в городском округе Троицк осуществляют 5 учреждений, 2 учреждения дополнительного образования, 8 некоммерческих и 5 коммерческих организаций.

По данным статистического отчета в 2016 году количество занимающихся физкультурой и спортом в различных группах и секциях городского округа Троицк составляет почти 9000 человек (16% от общей численности жителей), 3270 из них – ребята детско-юношеского возраста (до 18 лет).

Международная деятельность

Международная деятельность в городе Троицке направлена на дальнейшее укрепление и развитие существующих дружеских и партнерских связей с городами и общественными организациями Германии, Болгарии, Китая, Южной Кореи в различных областях сотрудничества.

Экология

Отсутствие крупных промышленных предприятий и большое количество зеленых массивов позволили сохранить в Троицке экологически благоприятную среду. Примыкающий лес является любимым местом отдыха горожан. Живописные окрестности Троицка известны туристам, любителям рыбной ловли, охотникам. Здесь располагаются Дома отдыха и летние дачи известных деятелей искусства. На территории города расположен Храм Тихвинской иконы Божьей Матери и Храм Живоначальной Троицы.

Таким образом, за годы своей истории Троицк из небольшого поселения и молодого академгородка вырос в один из ведущих наукоградов России, при этом сумел сохранить облик «зеленого города» и свой неповторимый дух.

Источник

Троицк: уже не Подмосковье, но ещё и не Москва

Как и многие другие научные городки, Троицк всегда был несколько «отрезан» от столицы, что облегчало сохранение режима секретности, и что очень мешает сегодня его жителям, де-юре ставших «москвичами».

Троицк находится на расстоянии 17 км от Москвы по Калужской трассе. Рабочий поселок, город физиков, место отдыха писателей.

Сейчас численность Троицка приближается к 53 тысячам, в 2012 году там проживало 42 с лишним тысячи троичан, а когда-то в 1970-х – всего 12 000. Статус наукограда Троицк получил только в 2007 году. С 2012 года, после присоединения к Москве, началась новейшая история этого места.

Экология

Особенностью строительства и развития города было то, что первоначально существовавшие раздельно рабочий поселок и научный городок развивались навстречу друг другу, затем рядом с фабричным поселком был построен микрорайон «В».

Поэтому в центре города сохранился большой участок леса, превращенный в парк. При строительстве новых производств и жилых домов тоже по возможности оберегали участки леса. Так что свежий воздух жителям обеспечен – если только не будут вырублены те самые прекрасные леса под частные коммерческие интересы или инфраструктурные городские нужды.

Стела на въезде в город

Питьевая вода в Троицке низкого качества – местные жители (особенно микрорайона В) часто жалуются на ржавчину и примеси песка.

Лес в неважном состоянии: много поваленных деревьев, мусора. Встречаются стаи бездомных собак.

Транспорт

В отличие от других близко расположенных крупных городов-спутников Москвы, Троицк не связан со столицей железной дорогой, что затрудняет решение нарастающих транспортных проблем. В 2018–2019 годах в Троицке обещают пустить линию скоростных трамваев – они будут соединять город со станцией метро «Саларьево», об этом сообщает пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства столицы.

В целом для строительства дорог на территории Новой Москвы власти выделяют 11 млрд.рублей. Кое-что из этой суммы будет адресовано и Троицку: в частности, на строительство кольцевой дороги.

Автобусы – единственный общественный транспорт, связывающий Троицк с Москвой

Утренняя посадка начинается в 4:44 утра и заканчивается в отдельные дни самое позднее в 2:03 ночи и. Обратно их Троицка до Москвы можно добраться примерно в то же время, с 4:27 утром и до 2:09 ночью. Официальное время в пути в ночное время составит 33 минуты, днём дольше: от 36 минут до 1 часа. Реальность же может быть непредсказуемой – пробки никто не отменял. Цена билета московская, т.к. это маршруты компании «Мосгортранс». Действует и единый билет.

Калужское шоссе расширяют до 8 полос

Из Троицка можно добраться и в соседние Подольск и Апрелевку, выполняемые областными перевозчиками рейсы сохранились, а «Мосгортранс» ввёл несколько новых автобусных маршрутов соединяющие Троицк с ближайшими населёнными пунктами Новой Москвы.

Транспортные перспективы города неплохие: в 2025—2035 годах сюда должны протянуть новую линию метро – она пройдёт от станции «Столбово».

Однако жители недовольны возможной вырубкой лесов в пользу строительства трасс: в 2015 году они утроили митинг в опротестование территориальных схем Новой Москвы, т.к., по их сведениям, они были проложены по лесам. В частности, по Троицкому лесу должны пройти две дороги: 8- и 6-типолосная, расположенные на расстоянии 0,5-1 км друг от друга. Таким образом, лесной массив перестанет быть массивом, а превратиться в лесопосадки в лучшем случае.

Важно, что этими дорогами будут пользоваться преимущественно жители не Троицка, а новостроек Новой Москвы.

Инфраструктура

Конечно, нельзя сказать, что город в плане инфраструктуры неразвит. Здесь есть и магазины, и торговые центры, и предприятия бытового обслуживания, и медцентры, и детские сады, и общеобразовательные школы (плюс лицей и две гимназии. Школа искусств им. М.И.Глинки с музыкальным, художественным и хореографическим отделениями, Дворец спорта «Квант», спортивная школа, и даже центр информатики «Байтик», инициатором и создателем которого стал Филиал Института атомной энергии им. Курчатова.

Само собой – многочисленные институты и исследовательские центры. Прорабатывается проект по созданию наукоёмких производств и строительству университетского городка Высшей школы экономики.

Торговый дом «Радужный»

Однако есть нюансы. Например, многие здания детских садов уже морально и физически изжили себя, требуют капитального ремонта. Детский сад «Успех» (ул. Юбилейная,1) – пожалуй, один из лучших. Здание отремонтировано. После присоединения Троицка к Москве, в мкр. Солнечном был построен небольшой детсад на 125 мест, и стало получше, но по-прежнему места не хватает, и без Троицкой прописки туда попасть нереально. Есть частные развивающие центры: например, «Ягодки» (ул. 2-я Лазурная, 25).

В шести общеобразовательных школах обучается порядка 4300 детей. Лучшими считаются два лицея на ул. Школьная. Неплоха и гимназия им. Пушкова, но обучение там, если ты не прописан по данному адресу, неофициально платное. Родителям озвучивают суммы 200-500 тысяч рублей. В классах по 30-35 детей.

Из новых зданий: в 2015 году был построен блок школы №2 на 300 учеников. Есть частный детский сад-ясли и школа-пансион «Уникум», где с 2016 года открывается старшее отделение. Обучение идёт по программе «Школа России», стоимость довольно высокая: от 35 тысяч рублей в месяц, плюс вступительный взнос. Сама школа находится за Троицком.

Есть и другие частные школы, расположенные также за пределами Троицка – например, в с. Красном («Ника»).

Впоследствии она не раз меняла назначение и переоборудовалась, а потом здание было передано ОВД. Жители, конечно, возмущались, потому что нехватка медучреждений была всегда, но обратно больницу не вернули.

В 2015 году должны были ввести в эксплуатацию больницу на 600 коек с инфекционным отделением, но ее строительство пока даже не начиналось. Возводить ее предлагали в микрорайоне Д на территории леса. Так что у жителей сложная дилемма: что лучше – лес или больница.

Городская поликлиника для взрослых – ул. Юбилейная, д. 5. Психиатрический, нарко- и противотуберкулёзный диспансер расположены на ул. Центральной, д. 6. Здание старое, места не хватает.Что касается перинатальных центров, то рожать «возят» в 4-ый роддом Москвы.

В детской больнице не хватает персонала, да и в целом жители недовольны уровнем медработников. Есть, конечно, коммерческие медицинские центры, но само появление на небольшой город такого их числа говорит о многом: ИВА-меди, медицинский центр (ул. Центральная, 28), частная клиника ELEOS Clinic (Октябрьский пр-т, 24), CMD (Парковый пер., 4), Андреевские больницы «Не болит» (Академическая пл., 3), медицинская лаборатория Гемотест (ул. Радужная, 1), сеть лабораторно-диагностических центров «Инвитро»(Октябрьский пр-т, 17а), медцентрТромед (Октябрьский пр-т, 3б), УЗИ и ультразвуковая диагностика(ул. Полковника милиции Курочкина, 19, оф. 515), мед. центр Футура (ул. Полковника милиции Курочкина, 19, 2 эт.), Центр криомедицины (ул. Радужная, 2).

Театров в городе нет, есть культурные центры: Центр культуры и творчества, Дом учёных Троицкого научного центра РАН, Культурно-технический центр профсоюзного комитета института ТРИНИТИ.

В городе действует Храм Тихвинской иконы Богородицы, построенный в начале XVIII века.

Храм Тихвинской иконы Богородицы

Из достопримечательностей стоит отметить памятник младшему научному сотруднику на Сиреневом бульваре (это же и главная пешеходная улица с детскими площадками и фонтанами), Троицкую камвольную фабрику. Сохранилось здание старой водонапорной башни и плотина на Десне.

Недвижимость

Структура предложения по типу дома в Троицке на середину июля 2016 года

По данным отдела исследований «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости»

Детские площадки в Троицке ни чем не отличаются от таковых в Москве

Цены на жилье в микрорайоне А одни из самых доступных. Однокомнатную можно купить в среднем за 3 млн рублей, двухкомнатную – в среднем за 4 млн рублей, трехкомнатную – в среднем за 5 млн руб.

Жилой фонд микрорайона Б представлен домами 70-х годов постройки (это, как правило многоэтажки в 9-12 этажей) и домами 80-90-х годов постройки (16-этажный дома). Цены на жилье здесь немного выше. В среднем, однокомнатную можно купить за 4 млн рублей, двухкомнатную – 4,7 млн рублей, трехкомнатную – в среднем за 6,7 млн руб.

В микрорайоне Б располагается, так как сказать, местный Арбат – Сиреневый бульвар, основное место прогулок местных жителей и площадь с фонтаном и летним амфитеатром, где проходят все основные народные гулянья. Здесь же расположена улица полковника ГИБДД Курочкина – одна из трёх в Троицке, наименование которой не связано с учёными.

Большинство улиц в Троицке названы в честь ученых. Улица Курочкина – в честь полковника ГИБДД

Когда-то это был поселок Фабричный, который позже стал частью города. Дома на площади Академической относятся к одним из самых дорогих в городе (монолит, монолит-кирпич, а также панельные дома, построенные под кирпичные). Они образуют своеобразный анклав. Существенным плюсом микрорайона В является то, что здесь расположены конечные станции автобусных маршрутов, которые идут до метро «Саларьево» и «Теплого стана».

Из инфраструктуры стоит отметить центральный рынок, дворец спорта и центральную детскую школу искусств, где было объявлено о присоединении Новомосковского и Троицкого округов к Москве. Однокомнатную здесь можно купить в среднем 5 млн рублей, двухкомнатную – в среднем 7, трехкомнатную – в среднем 9 млн рублей.

Микрорайон «Солнечный» соседствует с микрорайоном А. Его еще называют «Солнечным треугольником», так как он заключен в своеобразный треугольник, образуемый улицами академика Черенкова, Физической и Троицким бульваром. Застроен современными домами высотой до 6-ти этажей в едином архитектурном стиле. В некоторых домах есть даже подземный паркинг.

Новый жилой малоэтажный микрорайон планируется построить на севере Троицка, на месте бывших садовых участков СНТ «Ветеран-1». Правда, неясен вопрос с транспортной доступностью, т.к. ул. Текстильщиков, на которой он будет располагаться, на новый поток автотранспорта явно не рассчитана. К тому же, не стоит забывать и о проблемах с детсадами, школами и другой социальной инфраструктурой города.

СНТ «Ветеран-2» ожидает ещё более печальная участь: садовые участки ветеранов ВОВ с постройками предполагают изъять под строительство 4-6 полосной трассы.

Недалеко от площади Академической располагается ЖК «Сосны», который, по сути, также выделяют в отдельный микрорайон. Это коттеджный поселок, со всеми центральными коммуникациями. Его, кстати, ожидает подобное решение: та самая сосновая роща, по которой назван микрорайон, будет вырублена, а детские площадки снесены. Тут тоже пройдёт дорога.

Жители уверяют, что её функция, в основном, транзитная: фуры, желающие попасть с Калужского на Киевское шоссе, проедут именно здесь, поэтому сами жители, разумеется, против подобных градостроительных решений.

В июле 2016 года на рынке первичного и вторичного жилья г. Троицк суммарно находилось 20,4 тыс. кв. м. жилья, сообщает департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья». На долю первичного рынка приходилось 54,9% от общего объема предложения. Доля вторичного жилья составляла 45,1% от общего объема выставленных квартир.

На первичном рынке в июле экспонировалось более 140 квартир, суммарная площадь которых составляла 11,2 тыс. кв. м. (в составе 3 проектов, 9 корпусов). В настоящее время объем предложения первичного рынка Троицка составляет примерно 2,9% от общего объема первичного рынка Новой Москвы. По структуре спроса – 92,5% от общего объема предложения приходится на комфорт-класс и 7,5% на бизнес-класс. Проектов эконом-класса нет. Средневзвешенная цена первичного рынка составляет 87,6 тыс. р./кв. м.

Так как нового предложения на присоединенных территориях не было уже довольно давно, то и количество проектов практически не меняется. Этим же и объясняется довольно высокая стадия готовности многих корпусов.

Например, ЖК Солнечный» и «Изумрудный» уже введены в эксплуатацию, в «Троицкой ривьере» идёт благоустройство территории. В трех корпусах ЖК «Легенда» ведутся монтажные и отделочные работы, и только один корпус этого проекта находится на начальной стадии строительства.

Самое недорогое предложение – 20-метровое помещение свободного назначения «под квартиру-студию» на 1 этаже 3-этажного дома на ул. Парковой с косметическим ремонтом. Предполагается, что можно перевести помещение в жилое. Стоимость составляет 836 000 руб., 41 800 руб за кв.м.

Вообще, в Новой Москве сейчас намечается интересная тенденция. Власти обязывают застройщиков строить коммерческие площади, без этого проект не принимается и не утверждается.

Но само по себе наличие торговых или офисных площадей не развивает деловую активность. В результате застройщику оказывается проще продать «помещение свободного назначения» тому, кто сделает из него жилые апартаменты.

Кстати, не надо забывать, что тарифы на коммунальные услуги в Новой Москве в среднем на 10% ниже, чем в старой.

Работа

После присоединения к Москве, Троицк был объявлен одной из 12 точек роста развития ТиНАО. Как сообщает Правительство Москвы, за 3,5 года после присоединения в округе создано 86 тыс.рабочих мест. Чтобы понять, есть ли они в Троицке, мы решили обратиться к рынку вакансий.

Если ориентироваться на данные крупнейшего федерального сайта hh.ru, в настоящий момент в городе открыты 239 вакансий, из них в сфере продаж – 139, начало карьеры – 66, транспорт – 38, административный персонал – 29, производство – 23,банки – 18, строительство – 16, IT и телеком – 10, в сфере медицины, науки и образования – по 8 вакансий и т.д. В научной сфере наибольшая зарплата предлагается учителю английского языка – до 80 т.р.

Большая часть вакансий предлагает зарплату до 50 т.р. У наноцентра «Техноспарк» открыто 6 вакансий, все связаны с инженерными специальностями, з/п не указана. Наибольшая з/п у топ-менеджеров (требуются директора по развитию, директор склада, директор торговой точки и т.д.). Сайт superjob же показывает всего 213 вакансий по Троицку, из них в научной сфере – 3.

Таким образом, пока ситуация с работой в Троицке оставляет желать лучшего.

Источник