укажите в каком разделе баланса находятся иммобилизованные средства недвижимое имущество
Движимое и недвижимое имущество в бухгалтерском учете
Хозяйственная деятельность организаций основана на использовании принадлежащего ей имущества, отражаемого в учете. С 1.01.19 движимое имущество организации, согласно поправкам в НК РФ (ст. 374-1), налогом на имущество не облагается, и поскольку данные бухучета — основа для расчета показателей НУ, критерии, определяющие движимое и недвижимое имущество, приобретают особую значимость. Проводки по учету имущества, формируя основные балансовые показатели, также являются одними из наиболее важных в БУ.
Имущество движимое и недвижимое
Минфин еще в 2013 г. в письме №03-05-05-01/5322 от 25.02.13 г. предложил при отнесении имущества к движимому (недвижимому) руководствоваться ГК РФ.
Ст. 130 определяет как недвижимое следующее имущество:
Вопрос: Могут ли юридические лица заключить между собой договор безвозмездного пользования движимым или недвижимым имуществом?
Посмотреть ответ
Имущество признается недвижимым, поскольку его перемещение без ущерба для последующего использования невозможно. Названные выше объекты чаще всего становятся предметом БУ организаций и фирм.
Кстати говоря! К недвижимым объектам относят суда: морские и воздушные и объекты космической сферы.
ФЗ №218 от 13/07/15 г. предписывает госрегистрацию таких объектов в едином госреестре (ЕГРН).
Вопрос: Как относится объект (оборудование) к движимому или недвижимому имуществу в целях налога на имущество организаций?
Посмотреть ответ
ФНС определяет имущество как недвижимое, если оно зарегистрировано в ЕГРН, либо по документам на объект, из которых ясно, что оно прочно связано с землей, не может быть перемещено без разрушения. Остальное имущество ГК определяет как движимое. Такое имущество не нужно регистрировать в реестре.
Очевидно, в БУ многие объекты движимого и недвижимого имущества из-за разности критериев гражданского и бухгалтерского законодательства окажутся на одних и тех же счетах. Руководству фирмы придется продумать, как отделить имущество, подпадающее под налогообложение, от иного в учете, как построить учетную политику в этой сфере.
Учет движимого имущества
ВАЖНО! Договор аренды движимого и недвижимого имущества от КонсультантПлюс доступен по ссылке
Из сказанного выше ясно, что движимое имущество, как его понимает гражданское законодательство, в бухгалтерском учете будет отражаться на разных счетах.
На счете 01 и корреспондирующих с ним может быть отражено следующее движимое имущество, относящееся к основным средствам:
Критерии учета такого движимого имущества определены ПБУ-6:
Указанное движимое имущество амортизируется в БУ (способами: уменьшаемого остатка, линейным, пропорционально объему продукции, по сумме чисел лет срока пол. использования).
В НУ всего два способа амортизации: линейный и нелинейный. Как правило, чтобы максимально сблизить учет и не делать лишних проводок, применяют в обоих случаях линейный метод.
Формула помесячной амортизации: Амортизация = ПС/ срок полез. использования. Проводка начисления: Дт 20 (20, 23, 26, 29, 44 и др. «затратные» счета) Кт 02.
Аналитический учет по счету 01 должен учитывать разделение имущества, находящегося на этом счете, на движимое и недвижимое. На счете 10 в разрезе субсчетов учитывается другой вид активов, отнесенный ГК РФ к движимому имуществу: запасы, материалы (сырьевые запасы, приобретенные п/фабрикаты, комплектующие, тара, запчасти и пр.) – все ТМЦ, которые в БУ невозможно отнести к основным средствам.
Заметим, что в НУ стоимость ОС «начинается» от 100 тыс. руб., в связи с чем в учете образуются временные разницы. Для учета всего разнообразия этой группы движимого имущества широко используются субсчета. Например, тара учитывается на с/счете 4, топливо – 3.
Проводки БУ: Дт 10 Кт 60, 76, 20, 23 и пр. — поступление материалов, в зависимости от источника поступления. Иногда используется промежуточный счет 15 «Заготовление и поступление ТМЦ»: Дт 10 Кт 15. Дт 08 Кт 10 – использованы ТМЦ в строительстве. Дт 20, 26, 28, 91, 44, 94 Кт 10 — переданы в производство, на ОХР, использованы на исправление брака, проданы, списаны как недостача ТМЦ.
Кроме того, в гражданском кодексе движимым имуществом названы денежные средства, учитываемые на активных счетах 50, 51 стандартными проводками. Приход: Дт 50, 51 Кт 60, 62, 66, 67 и пр. – приход (поступление) в кассу (на расчетный счет) из разных источников. На расход кредитуются 50, 51, по дебету указывается, куда ушли средства. Деньги могут также поступать на расчетный счет из кассы и обратно, например: Дт 50 Кт 51.
Ценные бумаги (ст. 130 ГК, п. 2) учитываются в БУ в зависимости от их вида и операций. Стандартно используется счет 58, реже – иные счета БУ.
Проводки БУ (пример):
НМА (товарные знаки, ПО, изобретения) также относят к движимому имуществу фирмы, несмотря на то что они не имеют физической формы. Характеристики НМА в остальном повторяют указанные для ОС, например, они должны использоваться более года в организации.
Проводки по ним, как и в предыдущем случае, отличаются разнообразием. Корреспонденции зависят от способа прихода НМА, способа его выбытия.
Проводки БУ (пример):
Учет недвижимого имущества
Недвижимое имущество входит в состав ОС. Это:
Проводки синтетического учета аналогичны уже приведенным для ОС. Аналитический учет организовывают таким способом, чтобы различать движимые и недвижимые ОС. Некоторые категории недвижимого имущества не амортизируются: земля, объекты природопользования. Недвижимое имущество обязательно должно быть поставлено на государственный учет (ст. 131 ГК РФ, ФЗ №218 от 13/07/15 г.).
Процедура госрегистрации и постановка на бухгалтерский учет объектов недвижимости не связаны между собой. До завершения регистрации можно отразить недвижимое имущество проводкой Дт 01 Кт 08, открыв по счету 01 отдельный субсчет, например, «ОС с незарегистрированным правом собственности», а затем перевести его на другой субсчет внутренней проводкой по 01.
Оборотный капитал; коэффициент оборачиваемости оборотного капитала; рентабельность оборота
ТЕСТЫ Экономический анализ
1) В каком разделе баланса находятся иммобилизированные средства (недвижимое имущество):
1 внеоборотные активы;
2)В каком разделе баланса находятся мобильные средства:
1 оборотные активы;
3)Опознайте признаки «хорошего» баланса:
темпы прироста оборотных активов выше, чем внеоборотных активов;
4)Опознайте признаки «плохого» баланса:
собственный капитал ниже заемного;
5) Опознайте признаки «плохого» баланса:
темпы роста оборотных активов ниже, чем необоротных;
6) При анализе деловой активности проверяется выполнение «Золотого правила экономики», которое предполагает, что:
ТРп > ТРр > ТРак >100%
7 ) Показателями интенсивности использования ресурсов являются показатели:
Оборачиваемости
8) Показателями эффективности использования ресурсов являются показатели:
Рентабельности
9) При анализе влияния деловой активности на прибыль предприятия учитываются факторы:
Оборотный капитал; коэффициент оборачиваемости оборотного капитала; рентабельность оборота
10) При анализе деловой активности оценка ведется на:
Количественном и качественном уровнях
11) Имущество хозяйствующего субъекта это:
Активы хозяйствующего субъекта
12) Имущество хозяйствующего субъекта подразделяется на:
Внеоборотные и оборотные активы
13)Не является частью активов предприятия:
уставный капитал;
14) Проведите классификацию статей баланса по группе «наиболее ликвидные активы»:
денежные средства и краткосрочные финансовые вложения
15) Укажите, какие статьи баланса группируются в «медленно реализуемые активы»
запасы, долгосрочные финансовые вложения
16) Источники формирования имущества хозяйствующего субъекта подразделяются на:
Собственные и заемные
17) Собственный капитал и долгосрочный заемный капитал в совокупности образуют:
Перманентный капитал
18)Проведите классификацию статей баланса по группе «краткосрочные пассивы»:
кредиторская задолженность, краткосрочные кредиты и займы
19) Если предприятие имеет недвижимости на сумму 15 тыс. рублей, долгосрочные обязательства на 5 тыс. рублей, оборотных активов – 10 тыс. рублей, краткосрочных обязательств – 7 тыс. рублей, то собственный капитал составляет:
Тыс. рублей
20 ) Структура источников формирования имущества считается обеспечивающей финансовую устойчивость, если:
доля собственных средств в общей стоимости источников выше 60 %
21) Показателями доходности являются показатели:
Рентабельности
22) Рентабельность оборота рассчитывается по формуле:
Отношение прибыли от продаж к выручке от продаж
23) Финансовая рентабельность это:
Отношение чистой прибыли к собственному капиталу
24) На величину экономической рентабельности оказывают влияние факторы:
Чистая прибыль и величина инвестированного капитала
25) Разница в темпах роста товарной и реализованной продукции объясняется:
изменением остатков нереализованной продукции
26) На изменение объема товарной продукции оказывают влияние факторы:
число работающих; число дней, отработанных одним работающим за период; Продолжительность рабочего дня; среднечасовая выработка;
27) Товарная продукция это:
выработанная предприятием, завершенная и полностью укомплектованная для отправки потребителям продукция, соответствующая действующим стандартам, принятая ОТК и сданная на склад готовой продукции.
28 ) Реализованная продукция это:
Продукция предприятия, уже отгруженная заказчику и оплаченная покупателем
29) В процессе анализа производства и реализации продукции оцениваются следующие аспекты:
объем производства; объем реализации; качество продукции; ритмичность производства; ассортимент; номенклатура
30 ) Вертикальный анализ прибыли предполагает определение доли каждого вида прибыли в:
Выручке от продажи продукции
31)Финансовый результат деятельности предприятия складывается под воздействием источников:
Прибыли от продаж; прибыли от прочей реализации; внереализационных результатов
32 При анализе прибыли от продаж рассматривается влияние факторов:
объема реализации; структуры реализации; себестоимости; уровня цен;
33Положительный финансовый результат представляет собой:
Размер превышения доходов предприятия над его расходами
34 Ликвидность активов это:
Величина обратная времени превращения активов в денежные средства
35 Баланс считается абсолютно ликвидным, если выполняется неравенство:
А1 ³ П1; А2 ³П2; А3 ³П3; А4 £ П4
36 Наиболее ликвидные активы включают:
Денежные средства и краткосрочные финансовые вложения
37 Наиболее срочные обязательства включают:
Кредиторскую задолженность
38 Коэффициент абсолютной ликвидности определяется как отношение:
Наиболее ликвидных активов к краткосрочным обязательствам
39 Коэффициент текущей ликвидности определяется как отношение:
Текущих активов к краткосрочным обязательствам
40 Определите из нижеперечисленных финансовых коэффициентов тот, который показывает, какую часть краткосрочной задолженности предприятие может погасить в ближайшее время за счет денежных средств:
коэффициент абсолютной ликвидности;
41 Укажите из нижеперечисленных финансовых коэффициентов тот, который показывает, какая часть краткосрочных обязательств предприятия может быть немедленно погашена за счет средств на различных счетах, в краткосрочных ценных бумагах, а также поступлений по расчетам:
Коэффициент быстрой ликвидности
42 Определите из нижеперечисленных коэффициентов тот, который показывает ту часть текущих обязательств по кредитам и расчетам, которую можно погасить, мобилизовав все оборотные средства:
Коэффициент текущей ликвидности
43Порог рентабельности это:
выручка, при которой предприятие еще не получает прибыли, но уже не имеет убытков
44 Маржинальная прибыль должна иметь такое значение, чтобы:
покрывать постоянные затраты предприятия и обеспечивать ему прибыль
45 Запас финансовой прочности показывает:
на сколько может понизиться объем производства и продаж прежде, чем предприятие понесет убытки
46 Маржинальный анализ позволяет:
Исчислить необходимый объем продаж для получения заданной величины прибыли
47 Абсолютная финансовая устойчивость обеспечивается в том случае, если:
За счет собственных оборотных средств созданы внеоборотные активы и запасы
48 В каком разделе баланса находится собственный капитал предприятия:
Капитал и резервы
Долгосрочные обязательства плюс краткосрочные обязательства
50 Как определить величину рабочего капитала:
Капитал и резервы минус внеоборотные активы
51 Различают следующие типы финансовой устойчивости:
Подтвержденная документально неспособность субъекта хозяйствования платить по своим долговым обязательствам и финансировать текущую основную деятельность
Собственные средства банка включают:
Уставный капитал, добавочный капитал, фонды банка, резервы, прибыль, амортизацию
Собственный капитал – это:
Средства, получаемые за счет первичной эмиссии ценных бумаг коммерческого банка и отчислений от прибыли.
Ключевым элементом собственного капитала банка являются:
Оплаченный акционерный капитал и объявленные резервы
Качественный состав собственных средств банка характеризуется показателем:
Коэффициентом иммобилизации
Эффективность использования собственных средств банка характеризуется:
Коэффициент эффективности использования собственных средств
Деньги, внесенные в банк клиентами, хранящиеся на счетах и используемые в соответствии с режимом счета и банковским законодательством
Эффективность использования привлеченных средств характеризуется:
Долей привлеченных средств в сумме кредитных ресурсов
Эффективность использования привлеченных средств выше, если доля привлеченных средств в сумме кредитных ресурсов:
Ниже
Источниками привлеченных средств являются:
Минимальное отношение ликвидных активов к суммарным активам за минусом обязательных резервов банка.
Ликвидность банка это:
Операционные
Сокращению расходов банка способствуют:
1 0,87
Процентная маржа определяется как:
1 0,04
Показатели рентабельности характеризуют:
Банком России
Норматив достаточности капитала банка определяется как:
Собственные и привлеченные
Обязательства коммерческого банка это:
ТЕСТЫ Экономический анализ
1) В каком разделе баланса находятся иммобилизированные средства (недвижимое имущество):
1 внеоборотные активы;
2)В каком разделе баланса находятся мобильные средства:
1 оборотные активы;
3)Опознайте признаки «хорошего» баланса:
темпы прироста оборотных активов выше, чем внеоборотных активов;
4)Опознайте признаки «плохого» баланса:
собственный капитал ниже заемного;
5) Опознайте признаки «плохого» баланса:
темпы роста оборотных активов ниже, чем необоротных;
6) При анализе деловой активности проверяется выполнение «Золотого правила экономики», которое предполагает, что:
ТРп > ТРр > ТРак >100%
7 ) Показателями интенсивности использования ресурсов являются показатели:
Оборачиваемости
8) Показателями эффективности использования ресурсов являются показатели:
Рентабельности
9) При анализе влияния деловой активности на прибыль предприятия учитываются факторы:
оборотный капитал; коэффициент оборачиваемости оборотного капитала; рентабельность оборота
10) При анализе деловой активности оценка ведется на: