улица особенная ростов на дону какой район

Особенная улица в Ростове-на-Дону

Построение маршрута с пояснениями

Особенная улица на карте

На странице показан(а) Особенная улица в Ростове-на-Дону с номерами домов на карте, расположение смотрите ниже. Протяженность составляет 3364 метра.

Вы с легкостью можете найти любой дом на ул. Особенная с помощью поиска по адресам, находящегося под картой. Впишите туда нужный адрес, в результате голубая метка покажет ваш запрос.

Чтобы проложить маршрут по ул. Особенная используйте раздел построение маршрута с пояснениями, который находится под картой.

Маршрут можно проложить не только на данной улице, но и до любой точки. Можно выбрать на каком транспорте вы будете добираться либо пойдете пешком. Впишите адрес точек сами либо укажите на карте. Для этого нажмите на кнопку «указать на карте» напротив точки «А» или «Б».

Почтовые отделения, обслуживающие ул. Особенная:
РОСТОВ-НА-ДОНУ 64: Ярослава Галана ул, 15, к.1, Ростов-на-Дону, Ростовская область

Где находится Особенная улица в Ростове-на-Дону. Расположение

Особенная улица находится в Октябрьском районе. Протяженность улицы составляет 3364 метра. Непосредственный адрес улицы: Россия, Ростовская область, Ростов-на-Дону, Особенная улица.

Перекрестки с улицами: Особенная улица пересекается с 40 улицами: 10-я Залповая ул., Акварельная 1-я ул., Акварельная 2-я ул., Астрономическая ул., Астрономическая 2-я ул., Астрономическая 3-я ул., Вавилова ул., Залповая 11-я ул., Залповая 12-я ул., Залповая 13-я ул., Залповая 14-я ул., Залповая 15-я ул., Залповая 5-я ул., Зрелищная ул., Июльский 3-й пер., Кипучий пер., Крылатый пер., Крылатый 2-й пер., Крылатый 3-й пер., Меткая 1-я ул., Меткая 2-я ул., Минеральная ул., Минеральная 2-я ул., Оганова ул., Огневая 3-я ул., Сапфирная ул., Снежный пер., Форматная 1-я ул., Форматная 3-я ул., Форматная 4-я ул., Ювелирная ул., Ювелирная 2-я ул., Ювелирная 3-я ул., Ювелирная 4-я ул., Ювелирная 5-я ул., Яхонтовая 1-я ул., Яхонтовая 2-я ул., Яхонтовая 3-я ул., Яхонтовая 4-я ул., Яхонтовая 5-я ул.

Посмотреть со спутника дорожные пробки на ул. Особенная можно включив их отображение кнопкой со светофором «Пробки», которая находится на панели иструментов сверху справа на карте.

Некоторые улицы Вы сможете увидеть физически, это возможно благодаря фотографиям, которые делает специальный автомобиль. Для этого нажмите кнопку «Слои» и выберите панорамы. На карте синим цветом выделятся те улицы, на которых достопны панорамы. Нажмите мышкой по выделенной области и наслаждайтесь просмотром.

Источник

Ростов на Дону: расположение улицы Особенная, карта, индекс.

Доехать или дойти до улицы Особенная на городском транспорте, автомобиле или пешком. Нужно будет указать место отправления и конечный адрес.

На странице показано расположение улицы Особенная на карте Ростова на Дону. Карта-схема содержит сведения о соседних улицах и подъездных дорогах. Вы так же можете совершить виртуальную экскурсию по улице и посмотреть его изображение со спутника.

Чтобы быстро узнать расположение нужной улицы в городе, а не выбирать из полного списка улиц, то перейдите на подробную карту Ростова на Дону с поиском по улицам и номеру дома

Изображение со спутника поможет создать более точное представление о местности, зданиях и подъездных дорогах.

Район улицы Особенная в Ростове на Дону и расположение остановок городского транспорта:

Чтобы узнать, в каком районе города Ростов на Дону находится улица Особенная, следует уменьшить масштаб с помощью элемента управления карты [—].

Для просмотра остановок общественного транспорта на карте-схеме улицы, следует воспользоваться увеличением масштаба [+]. Что-бы узнать какие автобусы, троллейбусы и маршрутки здесь останавливается, нажмите на иконку с остановкой, а затем кнопку «Как доехать».

Географические координаты улица Особенная для GPS или ГЛОНАСС навигатора нужно вводить [DD]: широта 47.289006, долгота 39.664123.

Индекс дома улицы Особенная:

Источник

Октябрьский район: от тихого центра до отпугивающего Суворовского

улица особенная ростов на дону какой район. cap. улица особенная ростов на дону какой район фото. улица особенная ростов на дону какой район-cap. картинка улица особенная ростов на дону какой район. картинка cap

Пожалуй, самый неординарный район донской столицы — это Октябрьский. Пришло время рассказать о новом «герое» проекта 1rnd.ru «В каком районе Ростова жить хорошо?». Вас ждёт путешествие по «Тихому центру», рассказ о Военведе, Каменке, Болгарстрое, Стройгородке и почему не стоит ставить крест на микрорайоне Суворовском.

Октябрьский район считается одним из крупнейших районов Ростова-на-Дону. Официально он был основан в 1937 году на территориях Ленинского, Кировского и Андреевского районов. К 1985 году район настолько разросся, что часть его отделили – так появился Ворошиловский район. Сегодня Октябрьский район включает в себя часть центра города, Военвед, Болгарстрой, Каменку, Стройгородок и недавно появившийся микрорайон Суворовский.

улица особенная ростов на дону какой район. cap. улица особенная ростов на дону какой район фото. улица особенная ростов на дону какой район-cap. картинка улица особенная ростов на дону какой район. картинка cap

На улицах можно найти «сталинки» и «хрущевки». Здесь есть, где разместить новостройки. И современные комплексы появляются, чему не особо рады жители «Тихого центра».

«Тихий центр»: парк в каждом дворе

улица особенная ростов на дону какой район. cap. улица особенная ростов на дону какой район фото. улица особенная ростов на дону какой район-cap. картинка улица особенная ростов на дону какой район. картинка cap

Что самое интересное — здесь давным-давно реализовано то, о чём мечтают сегодняшние защитники зелёных насаждений. Несколько домов могут стоять буквой «П» или «Г», а дворовое пространство — это по сути небольшой парк. Кроны взрослых деревьев создают оазис.

улица особенная ростов на дону какой район. cap. улица особенная ростов на дону какой район фото. улица особенная ростов на дону какой район-cap. картинка улица особенная ростов на дону какой район. картинка cap

Пение птиц не прекращается и не заглушается проезжающим транспортом. Здесь нет привычной суеты центра города. Тишина. На лавочках даже в полдень восседают старожилы, не беспокоясь о тепловом или солнечном ударах. Под их неусыпным контролем проходит и обрезка деревьев. В тихом центре вы не найдёте ни одного обрезанного по «самое не хочу» дерева.

К тихому центру относится также участок улиц Лермонтовской, Тельмана в сторону Ворошиловского. Частный сектор перемежается пяти- и девятиэтажками. Появились здесь, конечно, и современные высотки.

улица особенная ростов на дону какой район. cap. улица особенная ростов на дону какой район фото. улица особенная ростов на дону какой район-cap. картинка улица особенная ростов на дону какой район. картинка cap

улица особенная ростов на дону какой район. cap. улица особенная ростов на дону какой район фото. улица особенная ростов на дону какой район-cap. картинка улица особенная ростов на дону какой район. картинка cap

Когда-то рабочим обещали, что жильё это временное и они вот-вот получат современные по советским меркам квартиры. Кто-то получил, а кто-то — нет. Так и живут. К имеющимся квадратным барачным метрам жильцы пристраивают веранды, кухни. Кто-то даже второй этаж умудрился водрузить. Вход в каждую квартиру отдельный. Поэтому многим не совсем ясно, за что они платят управляющей компании, ведь в графу «Содержание жилья» входят ycлyги и paбoты пo yпpaвлeнию мнoгoквapтиpным дoмoм, а также сoдepжaниe и тeкyщий peмoнт oбщeгo имyщecтвa. Домовых счётчиков здесь нет, да и барак на 6 квартир никак нельзя назвать многоквартирным домом. Аферистами называют «управляйку» местные жители, но продолжают платить.

улица особенная ростов на дону какой район. cap. улица особенная ростов на дону какой район фото. улица особенная ростов на дону какой район-cap. картинка улица особенная ростов на дону какой район. картинка cap

Ул. Ольги Первеевой

Кстати, на одной из барачных улиц расположено производство «Белого медведя».

Жители Рабочего городка и района улицы Мечникова облюбовали Студенческий парк. Вечерами жизнь здесь буквально бурлит. На одной части стадиона молодёжь гоняет в футбол, на другой под латинос вытанцовывает разновозрастная «девичья» группа, детвора носится по аллеям на великах всех размеров и марок, скейтах, самокатах и роликах.

улица особенная ростов на дону какой район. cap. улица особенная ростов на дону какой район фото. улица особенная ростов на дону какой район-cap. картинка улица особенная ростов на дону какой район. картинка cap

Есть и церквушка. Отметим, что за деревьями и кустарниками здесь тщательно ухаживают. Ни один саженец, как и обещал журналистам ректор ДГТУ Бесарион Месхи, не засох.

Жить в «Тихом центре» приятно, но многим не хватает торговых центров. Из ближайших, к примеру, от Рабочего городка — ТРЦ «РИО». Нужно пройти пешком минут 15 и перейти железнодорожные пути на Нансена. Также здесь нет приличного рынка. Тот, что находится на Комсомольской площади, рынком назвать язык не поворачивается, а нормальный, но стихийный, базар у стадиона «Труд» пару лет назад разогнали с ОМОНом. Видимо, кому-то из чиновников, купивших квартиру в новой «свечке», мешала ранняя субботняя суета у стадиона.

Из вузов в районе — ДГТУ и РГУПС.

улица особенная ростов на дону какой район. cap. улица особенная ростов на дону какой район фото. улица особенная ростов на дону какой район-cap. картинка улица особенная ростов на дону какой район. картинка cap

За медицинским обслуживаем идут в поликлинику ЦГБ — территория больницы тоже утопает в зелени.

улица особенная ростов на дону какой район. cap. улица особенная ростов на дону какой район фото. улица особенная ростов на дону какой район-cap. картинка улица особенная ростов на дону какой район. картинка cap

Ещё у ЦГБ продают самую вкусную шаурму. Причем продают её круглосуточно. На этот фастфудовский базарчик водят туристов. Отведал шаурмы у ЦГБ и Баста — он, к слову, вырос в Октябрьском районе и до сих здесь прописан.

улица особенная ростов на дону какой район. cap. улица особенная ростов на дону какой район фото. улица особенная ростов на дону какой район-cap. картинка улица особенная ростов на дону какой район. картинка cap

Четверо в шеренге: Военвед, Болгарстрой, Стройгородок и Каменка

Все четыре микрорайона идут вдоль Таганрогского шоссе.

улица особенная ростов на дону какой район. cap. улица особенная ростов на дону какой район фото. улица особенная ростов на дону какой район-cap. картинка улица особенная ростов на дону какой район. картинка cap

Сегодня Военвед застроен многоэтажками, есть и современные ЖК. Есть, на что и во дворах посмотреть.

улица особенная ростов на дону какой район. cap. улица особенная ростов на дону какой район фото. улица особенная ростов на дону какой район-cap. картинка улица особенная ростов на дону какой район. картинка cap

Далее от проспекта Горшкова до Никулиной идет Болгарстрой. Многоквартирные дома здесь в советские годы строили болгары, отсюда и название микрорайона. И строили очень качественно. Мало кто из жильцов домов на Болгарстрое расстается со своими квартирами. А если и появляется объявление о продаже жилья, то покупают его очень быстро.

За Болгарстроем «шагает» Стройгородок, ограниченный Гагринской улицей и переулком Авиамоторным. Пару лет назад, когда город встречал ЧМ по футболу, на домах переулка появились таблички «ул. Авиамоторная». Путаница продолжается до сих пор.

улица особенная ростов на дону какой район. cap. улица особенная ростов на дону какой район фото. улица особенная ростов на дону какой район-cap. картинка улица особенная ростов на дону какой район. картинка cap

Замыкает шеренгу Каменка. Она расположилась в пределах улиц Дачная – Авиамоторный – 56-ой Армии – Вавилова – Ландшафтная. Здесь частный сектор сочетается «хрущёвками», девятиэтажками. На Каменке несколько садовых товариществ. Шлагбаумы, особняки, в которых проживают семьи силовиков в том числе. Есть санаторий, военный госпиталь.

Большая головная боль для жителей всей «шеренги» — пробки на Таганрогской. Помимо этого ростовчане жалуются на еще одну «транспортную» проблему – небольшое количество автобусов и маршруток. А что еще хуже, они могут перестать ходить после 8-9 часов вечера. Многие сетуют на неэффективную работу сотрудников, которые не рассматривают жалобы и не выполняют обещания. Считается, что цена коммунальных услуг в районе слишком завышена.

улица особенная ростов на дону какой район. cap. улица особенная ростов на дону какой район фото. улица особенная ростов на дону какой район-cap. картинка улица особенная ростов на дону какой район. картинка cap

Ростовский зоопарк – безусловно, жемчужина Октябрьского района. Он точно справится с ролью досуга не только для детей, но и для взрослых. Обилие скверов и парков также подойдет для активного отдыха. Самый популярный из них – парк им. Октября.

В целом можно сказать, что Октябрьский район подходит для комфортной жизни. Школы, детсады, спортивные секции. Строятся новые ЖК.

С интернет-соединением проблем в Октябрьском районе нет. В многоквартирных домах и в частном секторе одинаково хорошо работает интернет от Ростелекома. Сейчас национальный провайдер цифровых услуг и сервисов развил максимальные темпы строительства оптической инфраструктуры на территории Ростова и области. Это позволяет легко пользоваться различными цифровыми сервисами компании, работать, учиться и с пользой проводить время дома вместе с семьей.

Не ставьте крест на Суворовском

улица особенная ростов на дону какой район. cap. улица особенная ростов на дону какой район фото. улица особенная ростов на дону какой район-cap. картинка улица особенная ростов на дону какой район. картинка cap

Тем не менее Суворовский радует достаточно дешёвым и качественным жильем. В новостройке можно присмотреть «однушку» или «студию» всего за 1,8 млн рублей.

В целом же цены на жилье в Октябрьском районе не могут не радовать. Средняя стоимость за один кв. м. варьируется от 45 тыс. рублей до 60 тыс. рублей.

Эксперты советуют: не ставьте крест на Суворовском. Этот микрорайон подойдёт для семейного проживания. Строится парк, уже больше года детвора посещает новую школу, построенную по современным стандартам. Есть небольшая рощица, которую при желании можно облагородить. Большой минус — за безопасность и здоровье «суворовцев» пока, увы, никто не ручается — пункта полиции нет.

улица особенная ростов на дону какой район. cap. улица особенная ростов на дону какой район фото. улица особенная ростов на дону какой район-cap. картинка улица особенная ростов на дону какой район. картинка cap

Мнения местных жителей

«Чудо, что есть дворовые пространства. Чудо, что не угробили зелёные насаждения, кусочки природы, как в других районах. Чудо, что появляются новые малоэтажные дома. Они вызывают симпатию. И отвратительно, что появляются «человейники» в 24 этажа. Совсем недавно губернатор заявил, что недопустимо строить высотки посреди малоэтажного сектора. Это «недопустимо» случилось, и оно случилось не сегодня. Боюсь, что будет случаться и завтра. В целом же район нормальный, жить здесь можно, есть, где прогуляться. Инфрастуктура развитая». Председатель Ростовского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кожин – старожил «Тихого центра».

улица особенная ростов на дону какой район. cap. улица особенная ростов на дону какой район фото. улица особенная ростов на дону какой район-cap. картинка улица особенная ростов на дону какой район. картинка cap

«Мне здесь очень нравится жить. Рядом суперский рынок “Военвед”. Не хватает только нормального фитнес-центра и кинотеатра». Программист-идеолог в k-ino.ru Евгений Миронюк – житель Болгарстроя.

улица особенная ростов на дону какой район. cap. улица особенная ростов на дону какой район фото. улица особенная ростов на дону какой район-cap. картинка улица особенная ростов на дону какой район. картинка cap

ЖК «Сокол на Оганова»: жизнь в центре ярких событий

улица особенная ростов на дону какой район. cap. улица особенная ростов на дону какой район фото. улица особенная ростов на дону какой район-cap. картинка улица особенная ростов на дону какой район. картинка cap

Ростов-на-Дону, ул. Оганова, 20. Телефон отдела продаж: 8 (863) 204-62-29, сайт: сокол-оганова-жк.рф.

Источник

В Ростове начнется изъятие земель для расширения транспортной магистрали

улица особенная ростов на дону какой район. . улица особенная ростов на дону какой район фото. улица особенная ростов на дону какой район-. картинка улица особенная ростов на дону какой район. картинка

улица особенная ростов на дону какой район. . улица особенная ростов на дону какой район фото. улица особенная ростов на дону какой район-. картинка улица особенная ростов на дону какой район. картинка

Реконструкцию на 10,5 километра планируют проводить в три этапа, с 2022 по 2024 год. Полная стоимость проекта пока оценивается в 5,8 миллиарда рублей. При этом нагрузка на бюджет составила всего один процент, поскольку реконструкция включена в национальный проект «Дороги» и будет проведена почти полностью на федеральные средства.

Заранее была создана рабочая группа по выкупу земельных участков, в нее вошли сотрудники администрации города, Октябрьского района, департаментов автомобильных дорог, имущественно-земельных отношений, архитектуры и градостроительства и другие чиновники. Часть жителей восприняли новости в штыки. Они не хотят съезжать с насиженных мест.

Справка «РГ»

Согласно новому порядку изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд, определенному ФЗ № 499 от 31 декабря 2014 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», изменены правила определения суммы возмещения в случае изъятия земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости. При расчете этой суммы не будет учитываться ряд объектов. Это, в частности, расположенные на изымаемом земельном участке постройки, которые возведены, например, в нарушение условий договора аренды; объекты недвижимости, для строительства которых не требуется разрешение и возведение которых началось после того, как владелец изымаемой недвижимости был уведомлен о решении об изъятии. В соглашении об изъятии недвижимости может быть предусмотрено предоставление земельных участков и (или) иных объектов недвижимости взамен изымаемых. В этом случае сумма возмещения сократится. Она уменьшится на величину, равную рыночной стоимости предоставляемых объектов.

Удачный пример решения проблемы изъятия земельных участков был дан в ходе строительства нового моста на улице Малиновского. Суд вынес решения о выкупной стоимости частных земельных участков, оказавшихся в зоне реконструкции. Была проведена независимая оценка участков и объектов недвижимости. Предложения собственникам основывались не на кадастровой цене, а на независимой оценке. Пять из 11 собственников не согласились с предложенной суммой и оспорили ее в судебном порядке. В рамках судебного процесса была сделана еще одна оценка участков, проведены необходимые экспертизы и приняты окончательные решения о стоимости выкупа объектов. Это позволило приступить к строительству подходов к новому путепроводу, чтобы в кратчайшие сроки открыть для горожан движение по одной из главных транспортных артерий Ростова.

Источник

Районы Ростова-на-Дону

В этом обзорном посте мы собрали подробные данные о районах Ростова-на-Дону. Вам не нужно ничего гуглить или самостоятельно искать на нашем сайте — все уже сделано за вас: все самые актуальные данные собраны, цифры проверены, отзывы и ответы на часто задаваемые вопросы перечитаны и прорезюмированы. Все, что вы хотели бы знать по теме, вы найдете в этом посте.

Важно: информацию регулярно актуализируем — как только появляется что-то новое о районах Ростова-на-Дону, мы сразу же добавляем это сюда. Так вы будете в курсе самых свежих новостей с TravelAsk!

Территориальное деление Ростова-на-Дону

Город, основанный ещё в 1749 году, находится на юго-западе России на обоих берегах Дона. Ростов-на-Дону — один из пятнадцати российских городов-миллионников. Он занимает десятое место по численности населения в России. На территории площадью 348 км² живет свыше 1137000 человек.

Город разделён на 8 районов:

Они поделены на сельские поселения, микрорайоны и кварталы.

Ворошиловский район

Это самый молодой район города. Он расположен на северо-востоке Ростова-на-Дону. Его площадь — 38 км², здесь живет больше 200000 ростовчан.

Район считается спальным. Здесь тихо и спокойно, много уютных парков и скверов. Например, роща СКА и ПКиО «Дружба».

На территории района есть более 500 промышленных предприятий, самое крупное из которых — авиационный завод «Роствертол».

Однако экологическая обстановка неплохая, много зелёных насаждений, есть свой собственный лес — Щепкинский, водохранилище и речка Темерник. Ее недавно очистили от тины и грязи, теперь можно гулять по берегу водоёма, смотреть на красивые пейзажи и кормить уток.

До центра ехать около получаса на общественном транспорте. С ним проблем нет, курсируют автобусы, маршрутки, троллейбусы. Но есть другая проблема — на дорогах частые пробки, особенно в часы-пик. Иногда путь до дома занимает у жителей несколько часов.

В Ворошиловском районе ведётся активное строительство современных многоэтажных домов и жилых кварталов бизнес-класса. Средняя цена на квартиры невысокая, около 58000 рублей за квадратный метр. Во дворах ощущается нехватка парковочных мест.

Инфраструктура района находится на высоком уровне. Построено много школ, детских садов, медицинских учреждений, гипермаркетов и супермаркетов. Для развлечения местных и туристов работают:

ЭТО ИНТЕРЕСНО. Активная застройка района началась после полета Гагарина в космос, поэтому многие улицы города имеют «космические» названия — Орбитальная, Планетная, Космонавтов. Район даже хотели назвать Гагаринским, но идея не прижилась.

Железнодорожный район

Территория площадью 69 км² находится на юге Ростова-на-Дону. Здесь живет больше 100000 человек.

Это экологически чистое место, где преобладает частный сектор. У многих ростовчан построены здесь дачи. Элитных коттеджных посёлков нет, обычные недорогие одноэтажные дома.

Округ буквально утопает в зелени. Кажется, что деревьев здесь больше, чем домов. Есть Ботанический сад, самый большой в России. Жители других районов приезжают в Железнодорожный, чтобы отдохнуть в Кумженской роще. На территории находится много родников.

Промышленные предприятия и заводы здесь тоже есть, но они не наносят сильного вреда экологии.

Раньше на месте Железнодорожного района была казачья станица Гниловская, основанная почти 300 лет назад.

Строительство новых жилых кварталов практически не ведётся, возводят точечные новостройки. Квартиры там стоят недорого.

Есть некоторые трудности с транспортной доступностью. Общественный транспорт ходит плохо, а на многих участках района нет асфальта, только грунтовая дорога, которая размывается осенью и весной.

Развлечений тоже немного — построен лишь один ТРК «Сокол», там есть небольшой кинотеатр. Но комплекс маленький, поэтому жителям приходится ездить в другие районы, чтобы повеселиться.

Молодёжь не хочет жить в Железнодорожном, по статистике, подавляющая часть населения — пенсионеры.

Кировский район

Округ занимает небольшой участок Ростова-на-Дону — всего 18 км². Здесь живет чуть больше 60000 человек.
В районе мало промышленных предприятий, зато здесь расположены все административные учреждения, банковские офисы и бизнес-центры.

Это исторический центр города, в котором любят останавливаться туристы. Здесь находится много достопримечательностей:

Строятся и новые развлекательные места — торговые центры, кинотеатры, рестораны и кафе.

Для жителей района работают фитнес-залы, салоны красоты, продуктовые магазины, стадион и бассейны. Открыты школы, детские сады, техникумы, несколько университетов, больницы. Есть две благоустроенные набережные и парки.

Застройка района плотная, много старых зданий, находящихся в аварийном состоянии. Вместе с этим идёт строительство новых жилых кварталов, в основном премиум-класса. Квартиры там дорогие, их цена выше, чем в остальных районах Ростова-на-Дону.

Есть проблемы с парковкой, она практически везде платная. Во дворах парковочных мест мало.
Общественный транспорт ходит хорошо, но часто образуются пробки.

Ленинский район

Он расположен в центре Ростова-на-Дону, его площадь всего 13 км². Но на такой маленькой территории проживает больше 80000 человек. Это самый старый район города, в 2020 году он отметил столетний юбилей.

Строительство новых зданий практически не ведётся, поэтому сюда приезжают, чтобы посмотреть старинный Ростов. Есть даже организованные экскурсии. Большинство построек древние, с интересной архитектурой — лепнины, статуи, барельефы. Часть домов находится в аварийном состоянии. Поэтому их сносят, заменяя современными многоэтажками. Все это приводит к тому, что исторический облик города постепенно исчезает.

Экологическая обстановка не самая хорошая — здесь расположено несколько крупных заводов. К тому же улицы округа очень узкие, машинам разъезжаться сложно, постоянно возникают пробки. Поэтому воздух сильно загазован, несмотря на большое число деревьев и парков.

Многие ростовчане стремятся жить в Ленинском районе, потому что в нем находится около 10000 организаций, проблемы с рабочими местами нет.

Инфраструктура развита — есть торговые комплексы, магазины, частный театр, кафе и рестораны, учебные заведения. Именно здесь построено 6 высших учебных заведений.

Есть Центральный рынок — самый крупный в Ростове-на-Дону. Многие товары, продающиеся там, нельзя найти в супермаркетах.
Цены на квартиры в районе высокие. Недвижимость разная — сталинки, старинные дома, современные жилые кварталы. Есть и частный сектор.

Средняя цена — от 72000 рублей за квадратный метр.

Октябрьский район

Является одним из самых густонаселённых территорий Ростова-на-Дону, находится на севере города. Здесь проживает почти 170000 человек на площади в 49,5 км². Сюда часто приезжают туристы ради посещения достопримечательностей:

Также здесь много мест для прогулок — парки, скверы, бульвары, базы отдыха. Построено несколько санаториев и профилакториев.
Район очень зелёный. Во многих дворах организованы свои парки — посажено столько деревьев, что даже летом в жаркий день там прохладно и свежо.

Есть школы, поликлиники, больницы, детские сады. Но развлекательных центров мало, обычно жителям приходится ездить в другие районы.

На дорогах часто образуются пробки, общественный транспорт ходит не очень хорошо. Многие автобусы и маршрутки перестают ходить после 9 вечера.

Застройка района идёт неравномерно — есть старые бараки в аварийном состоянии, сталинки, хрущёвки, панельные дома, элитные кварталы. Ведётся строительство новых микрорайонов. Цены разные, все зависит от расположения дома. Например, в новом микрорайоне Суворовском продают квартиры по 1,8 миллионов рублей. Дома качественные, инфраструктура развивается — есть даже школа. Но микрорайон стоит на отшибе, общественный транспорт ходит плохо.

Первомайский район

Он находится на северо-востоке Ростова-на-Дону, площадь округа — 44 км². Здесь больше всего жителей, свыше 186000 человек.

Район промышленный — изначально был возведён завод Ростсельмаш, а рядом с ним — посёлок для рабочих, рассчитанный примерно на 30000 человек. Со временем строились ещё посёлки и новые предприятия.

Но экология здесь достаточно хорошая. Округ зелёный, практически 1/3 его территории занимают деревья, парки, скверы.

Тут же расположено много водоёмов:

Все они имеют благоустроенные пляжи и набережные.

В районе построено несколько стадионов, в том числе и «Олимп-2», где футбольная команда «Ростов» принимала таких именитых соперников, как «Аякс», «Манчестер Юнайтед» и «Баварию».

Район активно развивается. Новые кварталы строятся буквально на каждом углу, для них даже отдали землю старого аэропорта города. Возводят в основном современные многоэтажные дома, но цены на квартиры невысокие, так как район считается спально-промышленным.

Для горожан здесь работает около 50 образовательных учреждений, в том числе 2 вуза, десяток рынков, много магазинов. Есть крупные торговые центры, например.

Транспортная доступность хорошая. На территории округа находится железнодорожный вокзал «Сельмаш», а ещё именно здесь был проложен первый троллейбусный маршрут. Общественный транспорт курсирует регулярно, дороги широкие, пробки здесь возникают редко.

ЭТО ИНТЕРЕСНО. Раньше Первомайский район считался самым криминальным — здесь орудовала банда братьев Толстопятовых, они же «Фантомасы». Следы от их пуль не убирали со стен магазинов даже после ремонта — оставляли на память о страшных событиях.

Пролетарский район

Он расположен на юго-востоке Ростова-на-Дону. Площадь — 37 км². Население — около 120000 человек.

Это один из наиболее древних районов, он образовался в 1929 году в результате объединения городов Нахичевань-на-Дону и Ростов-на-Дону.

Здесь расположены офисы всех коммунальных компаний города. Много промышленных предприятий и производств.

Есть парк Революции, куда любят приезжать горожане и туристы. В парке находится самое крупное колесо обозрения в Европе, с которого открывается вид на весь Ростов. В парке отмечают все городские праздники, проводят фестивали и концерты, запускают фейерверки, по выходным устраивают пикники.

Жилищный фонд неоднородный. Есть старинные дома в стиле барокко, модерн, классицизм. В районе находится более 150 памятников архитектуры:

Часть зданий находится в аварийном состоянии. Также ведётся строительство новых микрорайонов с высотными домами.

В районе много театров, музеев, выставочных залов и галереей.

Район зелёный — тут обустроены парки, скверы, аллеи. Есть Зелёный остров, где расположены многочисленные базы отдыха, городские пляжи, оборудованы места для рыбалки. С этим местом связано много городских легенд — одни рассказывают о ведьмах, другие говорят про НЛО.

Район большой, поэтому транспортная доступность зависит от места. С площади Карла Маркса можно без проблем уехать в любую точку Ростова-на-Дону, транспорт ходит очень часто. А вот с Александровки (бывшая казачья станица Александровская) уехать трудно. Ощущается нехватка автобусов на линии, особенно в часы-пик. К тому же транспорт рано заканчивает свою работу, после 10 вечера практически не на чем уехать.

В 2017 году в Пролетарском районе произошёл сильный пожар, который уничтожил много домов. В результате этого более 1000 человек остались без квартир.

Советский район

Это самый большой округ Ростова-на-Дону. Он занимает территорию в 85 км². Здесь проживает около 190000 человек. Это молодой район, он был образован меньше 50 лет назад.

Когда район строился, многие жители считали, что это будет город-спутник Ростова под названием Советск.

Первые здания были двухэтажными, построенными в начале 1960-х годов. Строительство шло быстро, активно создавались промышленные зоны, а для рабочих и их семей возводили дома, школы, детские сады, больницы и универмаги.

Сейчас здесь есть все необходимые образовательные (в том числе и несколько вузов) и медицинские учреждения. Работают крупные торговые центры, гипермаркеты, супермаркеты.

Зимой все туристы и местные едут на большой каток Ice Arena, а летом посещают дельфинарий.

Застройка неравномерная — есть и обычные пятиэтажные дома, и современные микрорайоны с многоквартирными высотками, и обширный частный сектор. Недвижимость недорогая.

С общественным транспортом не возникает проблем, здесь проходят самая широкая в Ростове магистраль и крупные дороги города. Пробки здесь — редкость, автобусы курсируют часто, много маршрутов.

Но жители района жалуются на нехватку парковочных мест во дворах.

Экология района не вызывает нареканий — много парков и деревьев. Но округ часто оказывается затопленным во время сильных ливней. Власти обещают в ближайшее время усовершенствовать канализационную систему.

Вопросы и ответы о районах Ростова-на-Дону

— Сколько всего в городе районов?

Ростов-на-Дону разделён на 8 округов.

— Какой район самый крупный?

— Где живет больше всего горожан?

В Ворошиловском, там проживает более 200000 человек.

— Какие районы считаются центральными?

Кировский, Ленинский и Октябрьский.

— Где больше всего исторических достопримечательностей?

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *