В чем заключается геодезическое сопровождение объекта

Геодезическое сопровождение строительства в Москве: основные задачи, этапы и результаты проведения работ

Время прочтения: 9 минут

Геодезическое сопровождение строительства — комплекс геодезических услуг, осуществляемый для обеспечения качества строительных или реставрационных работ в соответствии с нормативной документацией. Сегодня без сопровождения геодезистов не обходится ни одна стройка — от жилых зданий до объектов коммерческой и промышленной инфраструктуры. Рассмотрим, для чего требуется геодезическое сопровождение строительства в Москве и какие работы включает.

Для чего и кому требуется?

Геодезическое сопровождение строительства представляет собой комплекс геодезических услуг, которые осуществляются с начала строительства или реставрации объекта до полного завершения работ. Проведение любой строительной деятельности требует четкого соблюдения государственных стандартов, указанных в нормативных документах. Отклонение параметров стройки от заданных условий ведет к рискам обрушения конструкций и незапланированным расходам. Объект, построенный с нарушением строительных норм, не может быть введен в эксплуатацию, поскольку она является небезопасной.

Удостовериться в том, что строительные работы проводятся в соответствии с действующими ГОСТами и СНИПами.

Добиться качества и надежности возведенных конструкций.

Исключить риски, связанные с устранением геодезических ошибок.

Исключить риски, связанные с простоем техники и монтажных бригад.

Задача геодезического сопровождения заключается в обеспечении качества строительных работ, своевременном выявлении отклонений и нарушений. Вопрос о его проведении решается заблаговременно, на этапе предпроектной подготовки участка. Это позволяет выявить пригодность конкретной местности для задуманного строительства, а также обеспечить точность позиционирования объектов на участке. Данные, полученные на предпроектном этапе, используются проектировщиками для составления проекта производства работ. Геодезические манипуляции осуществляются на стройплощадке от начала земляных работ и до непосредственной сдачи объекта. Процесс сопровождается обязательным ведением исполнительной документации, что позволяет генподрядным организациям контролировать качество и объем выполнения работ субподрядчиками, а также держать процесс под контролем их надзорным службам (архитектурный и технический надзор). Инвесторы обращаются к геодезистам за помощью в изучении проекта для контроля качества выполнения работ генподрядчиками и подтверждения выполненных объемов.

Проектировщикам (на этапе предпроектной подготовки) — для обеспечения точности позиционирования объектов на участке и грамотного составления проекта производства работ.

Генподрядным организациям — с целью контроля объема и качества выполнения работ субподрядчиками.

Инвесторам и их надзорным службам — с целью контроля качества выполнения работ генподрядчиками, а также подтверждения объемов выполненных работ.

Основные этапы проведения работ

Геодезическое сопровождение объектов строительства производится с целью возведения долговечных и надежных зданий и сооружений. Комплекс работ осуществляется инженером-геодезистом (или группой специалистов) с использованием современного высокоточного оборудования (лазерные нивелиры, электронные тахеометры, приемники GPS/ГЛОНАСС и прочее), а также специального программного обеспечения.

Как правило, предпроектная подготовка начинается с топосъемки участка, уточнения его границ и вынесения их в натуру, установки реперов и «посадки» здания на плане.
Далее условия сопровождения объектов строительства во многом зависят от требований заказчика. Чаще всего комплекс геодезических работ включает в себя создание опорных пунктов и детальную разбивку конструкций, а также контроль установки опалубки перед началом заливки фундамента, прокладку инженерных коммуникаций, последующую вертикальную планировку участка и прочие мероприятия, в соответствии со спецификой объекта и прилегающей территории. Конкретный перечень работ по сопровождению подбирается с учетом специфики и масштабов строительной деятельности.

Правильный геодезический контроль невозможен без проведения исполнительной съемки. Этот вид работ позволяет удостовериться в том, что геометрические параметры зданий, сооружений и конструкций соответствуют данным, указанным в проектной документации. Измеряется их положение по факту — плановое и высотное. По результатам съемки осуществляется корректировка действий для следующего этапа строительства. Геодезическое сопровождение возведения зданий и сооружений также подразумевает проведение подсчетов объема земляных масс, создание точных чертежей геодезической разбивочной основы, мониторинг за деформацией объекта и элементов конструкции, проверку точности геометрических величин объекта.

Результатом геодезического сопровождения строительства являются своевременно проведенные работы по разбивке и контролю качества конструкций в процессе строительно-монтажных работ, а также своевременно изготовленные, переданные и согласованные исполнительные съемки с ПТО и техническим надзором.

Создание специальных сетей и опорных пунктов.

Детальная разбивка конструкций.

Контроль установки опалубки перед началом заливки фундамента.

Прокладка трасс инженерных коммуникаций.

Последующая вертикальная планировка участка.

Контроль геометрической точности — отслеживание геометрических параметров возводимых объектов. Сопоставление текущих результатов строительства с проектными данными.

Выявление нарушений строительных норм с точки зрения геодезии.

Исполнительная съемка и подготовка схем.

Ведение исполнительной документации.

Другие виды работ, в зависимости от вида и специфики объекта, а также прилегающей к нему территории.

Как подойти к выбору подрядчика?

При работе с одной геодезической организацией на протяжении всего проведения строительных работ вся документация составляется по единому общему стандарту, а также используется единая координатная система. Это позволяет избежать бюрократической неразберихи и связанных с ней просчетов. Как правило, такие документы легко и быстро проходят согласование в контролирующих органах.

Стоит отметить, что для проведения геодезических работ используется комплект высокоточного дорогостоящего оборудования, поэтому зачастую выгоднее обратиться к подрядчику, чем приобретать его и содержать штатных геодезистов. Добросовестный подрядчик, как правило, несет юридическую и материальную ответственность за качество предоставляемых услуг. В процессе сотрудничества заказчик сам выбирает способ и график присутствия на площадке геодезистов, исходя из масштабности объекта, количества задач, подлежащих решению, финансовых возможностей и пр.

Сотрудничество с одной геодезической организацией ускоряет процесс работы на каждом этапе строительства. За исполнителем закрепляется функция приемки и дальнейшего контроля всех разбивочных операций. Бывает, что этот комплекс работ выполняется разными подрядчиками. В таком случае сложно найти «виновных» при выявлении ошибок. Это затягивает сроки проектирования и приносит убытки. При проведении комплексных работ в рамках геодезического сопровождения все замеры и расчеты производятся специалистами одной компании, которые постоянно взаимодействуют между собой. Это минимизирует риск появления ошибок. Достоверные данные, полученные в ходе проведения работ, исключают необходимость переделок и экономят средства заказчика.

Стоимость работ

На стоимость геодезических работ напрямую влияет сложность возводимого объекта и точность работ. Так, геодезическое сопровождение при строительстве электростанции будет значительно дороже, чем при возведении многоэтажного жилого комплекса, поскольку в первом случае на строительной площадке требуется проведение сверхвысокоточных измерений. Также цена геодезического сопровождения во многом зависит от конкретного типа и объема работ. Здесь прослеживается прямая связь. Чем больший объем работ требуется выполнить, тем выше будет их стоимость. Кроме того, на цену оказывают влияние категория земель и условия местности, на которой находится исследуемый земельный участок (плотность и количество зданий, наличие инженерных

Какие факторы влияют на стоимость:

Сложность возводимого объекта и точность работ.

Тип и объем планируемых работ, площадь обследуемой территории.

Местонахождение исследуемой территории.

Стоимость согласований в эксплуатирующих организациях.

Срочность проведения геодезических исследований.

Почему стоит довериться компании Гектар Групп?

В последнее время на рынке геодезических услуг появилось много компаний, которые предлагают геодезическое сопровождение строительства по низким ценам. При этом такие подрядчики, как правило, не имеют профессионального оборудования и квалифицированных экспертов в штате. В результате не соблюдаются требования нормативных документов (СНиП, ГОСТ, СП), что приводит к допущению ошибок на этапе проектирования, незапланированным расходам в процессе строительства, а также появлению деформаций и обрушений зданий во время эксплуатации. Решив заказать геодезическое сопровождение строительства в Москве у профессионалов, Вы сможете исключить риски, связанные с допущением ошибок на этапе проектирования и в процессе проведения строительных работ, а также защитите себя от возможных убытков.

Надеемся, что данная статья была полезна для Вас. Рекомендуем подписаться на наши группы в социальных сетях и следить за новостями, чтобы первыми получать самую свежую и актуальную информацию в сфере изыскательных работ!

Источник

2.8. ГЕОДЕЗИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ строительных работ

При строительстве новых, расширении, реконструкции и техническом перевооружении действующих предприятий, зданий, сооружений, трасс инженерных коммуникаций необходимо вес­ти геодезические работы.

Организацию этих работ следует осуществлять в соответствии со СНиП 3.01.03—84 «Геодези­ческие работы в строительстве» и ГОСТ 22268—76*, ГОСТ 24846—81. 1водезическое сопровождение работ на строительной площадке организовывается и выпол­нится как подрядчиком, так и заказчиком.

Функциональные разграничения по выполнению геодезических работ сведены в таблицу.

1. Создание геодезической разбивочной основы для строительства.

2. Геодезические измерения деформаций оснований, несущих конструкций зданий (сооружений) и их частей в процессе строительства.

3. Осуществление систематического контроля и надзора |за выполнением всего объема геодезических работ.

4, Организация и оплата работ по выносу в натуру красных Линий, осей здания (сооружения), трасс инженерных коммуникаций.

1. Производство геодезических работ в процессе строительства.

2. Разработка (при необходимости) проектов производства геодезических работ.

3. Геодезический контроль точности параметров зданий (сооружений), трасс инженерных сетей.

4. Выполнение исполнительных съемок.

Вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, вы­сотных отметок, осей зданий (сооружений), трасс инженерных коммуникаций, а также участие в установлении границ земельных участков на местности осуществляют органы архитектуры и градостроительства муниципальных образований (Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 27). Заказчику выдается акт выноса в натуру объекта.

Организация геодезического контроля

Организация геодезического контроля качества работ возлагается на производственно-техни­ческую службу, а непосредственное исполнение — на геодезическую службу строительной организации. Геодезические работы являются неотъемлемой частью технологического про­цесса строительства и должны осуществляться по единому для данного объекта графику, увязанному со сроками исполнения общестроительных, монтажных и специальных работ. При строительстве крупных, сложных объектов, а также зданий выше девяти этажей следует разрабатывать проект производства геодезических работ (ППГР). Геодезический контроль, выполняемый в процессе строительства, должен быть оформлен документально в установленном порядке и содержать исполнительные схемы, журналы кон­троля, акты проверки и т. п.

Для производства геодезических работ и своевременного контроля за процессом возведения сооружений и монтажа конструкций и систем необходимо наличие квалифицированных спе­циалистов геодезического профиля, приборы и оборудование.

Все средства измерения и приборы —теодолиты, нивелиры, рулетки и т. д.— должны быть аттестованы, поверены и отъюстированы.

Геодезическая служба строительной организации обязана:

Геодезический контроль является обязательной составной частью производственного конт­роля качества, ведется непрерывно с целью проверки правильности установки монтируемых элементов и соблюдения строительно-монтажных допусков.

Геодезическую основу контрольных измерений при установке конструкций в проектное поло­жение должны составлять разбивочные оси и линии, им параллельные установочные риски, реперы, марки и т. д. Перед началом контроля необходимо проверить неизменность положе­ния ориентиров.

При геодезическом контроле должно определяться фактическое положение продольных и поперечных осей или граней конструкций относительно разбивочных осей или линий, им параллельных. Контроль положения конструкций в плане следует выполнять преимущественно

непосредственным измерением расстояний между их осями (установочными и ориентирными рисками, применяя компарированные стальные рулетки).

Высотный геодезический контроль должен обеспечивать положение опорных плоскостей конструкций, частей здания (сооружения) по высоте в соответствии с проектом в пределах Заданных допусков. Контроль по высоте выполняется геометрическим нивелированием. Пог­решность измерений в процессе геодезического контроля точности геометрических параметров зданий (сооружений) должна быть не более 0,2 величины отклонений, допускаемых СНиП, ГОСТ или проектом.

Результаты геодезической проверки при операционном контроле должны быть зафиксированы в общем журнале работ с указанием величины отклонений монтируемых элементов.

Исполнительная геодезическая съемка

Исполнительной съемкой называется геодезические измерения и построения, выполняемые после завершения работ, частей здания (сооружения) с целью определения фактического по­ложения конструкций и составления исполнительной документации — чертежей, схем, планов. Перечень ответственных конструкций и частей зданий (сооружений), подлежащих исполни­тельной геодезической съемке определяется проектной организацией (при авторском надзоре) и отражается в проекте производства работ.

При возведении зданий и сооружений должна составляться следующая исполнительная геодезическая документация:

а) ПО нулевому циклу:

■ схема исполнительной съемки котлована как приложение к акту его приемки;

■ акт на разбивку основных осей здания (сооружения) с приложением исполнительной схемы;

■ схемы исполнительной съемки конструкций подземной части как приложения к акту готовности подземной части;

б) по несущим конструкциям:

■ акт приемки-сдачи исполнительной съемки подземной части с результатами конт­рольных измерений;

■ поэтажные схемы исполнительной съемки

К исполнительной документации также носятся:

■ исполнительный генеральный план объекта и план в масштабе 1:2000 расположения зна­ков разбивочной геодезической основы с нанесением на нем контуров наземных и под­земных сооружений, а также геодезических знаков, закрепляющих оси этих зданий (со­оружений);

■ планы и профили наземных и подземных коммуникаций с указанием величин отступле­ний от проекта;

При приемке работ заказчик (технадзор) должен выполнять контрольную геодезическую съемку для проверки соответствия построенных зданий (сооружений) и инженерных сетей их отображению на предъявленной подрядчиком исполнительной документации.

Геодезическая разбивочная основа для строительства

В целях обеспечения необходимыми исходными данными геодезических построений и изме­рений, выполняемых на всех этапах строительства, создается геодезическая разбивочная ос­нова.

Геодезическая разбивочная основа должна быть в виде развитой сети, надежно закрепленных знаками геодезических пунктов, положение которых определяется прямоугольными коорди­натами X, Y и высотой Н.

Создание геодезической разбивочной основой включает в себя:

■ построение разбивочной сети строительной площадки;

■ вынос в натуру основных или главных осей здания (далее разбивочных осей);

■ построение внешней разбивочной сети здания;

■ вынос в натуру осей магистральных и внеплощадочных линейных сооружений. Плановую разбивочную сеть строительной площадки надлежит создавать в виде:

■ красных или других линий регулирования застройки;

■ строительной сетки с размерами сторон 50,100,200 м и других видов геодезических се­тей.

Внешнюю разбивочную сеть здания (сооружения) следует создавать в виде геодезической се­ти, пункты которой закрепляют на местности основные (главные) разбивочные оси, а также уг­лы здания (сооружения), образованные пересечением основных разбивочных осей. Построе­ние внешней разбивочной сети, в том числе вынос основных (главных) осей, производится от пунктов геодезической разбивочной основы.

Геодезическая разбивочная основа для определения положения объекта строительства по вы­соте должна создаваться в виде замкнутых полигонов или отдельных нивелирных ходов так, чтобы отметки были получены не менее чем от двух реперов государственной или местной геодезической сети. Пункты этой основы следует совмещать с пунктами, определяющими по­ложение объекта строительства в плане (иногда допускается условная система высот). Точность угловых, линейных и высотных измерений, выполняемых при создании геодезиче­ской разбивочной основы, при построении внешней разбивочной сети должна соответство­вать величинам допустимых средних квадратических погрешностей (СНиП 3.01.03—84, таб­лицы 1 и 2).

Пункты геодезической разбивочной основы надлежит закреплять постоянными и временными геодезическими знаками в зависимости от сроков проведения строительных работ. Створы основных или главных разбивочных осей зданий (сооружений) следует закреплять на обноске и на грунтовых створных знаках.

Основные и главные оси закрепляются створными знаками в количестве не менее четырех на каждую ось, не считая знаков, закрепляющих точки пересечения осей. Месторасположение створных знаков определяется сроками строительства, условиями сохранности знаков, застроенностью территории строительной площадки и видом используемого в дальнейшем ме­тода передачи точек и осей по вертикали.

Створы осей закрепляют на грунтовых створных знаках, закладываемых по два на каждом конце створа оси или на обноске и грунтовых знаках. В стесненных условиях строительства закрепление осей следует выполнять стеновыми створными знаками. С завершением работ Нулевого цикла створы основных или главных осей закрепляют на цоколе возводимого зда­ния (сооружения).

Места закрепления разбивочных осей должны быть указаны на стройгенплане проекта орга­низации строительства и в чертежах для производства работ по планировке и застройке стро­ительной площадки.

Заказчик обязан создать геодезическую разбивочную основу для строительства и не менее HIM за 10 дней до начала выполнения СМР передать поэтапно подрядчику техническую доку­ментацию на нее и закрепленные на площадке пункты основы.

Геодезические сети не могут быть приняты, если значение хотя бы одного из контролируемых Параметров отличается от приведенного в отчете более чем на 3 m (где m — средняя квадра­тичная погрешность измерений, принимаемая по таблицам 1 и 2). Результаты контроля и приемки геодезической сети оформляются для передачи подрядной Организации по акту (см. приложения 7 и 8).

СНиП 3.01.03-84, таблица 1

Принятые знаки геодезической основы в процессе строительства должны находиться под на­блюдением и проверяться инструментально не реже двух раз в год (в весенний и осенне-зим­ний период).

СНиП 3.01.03-84, таблица 2

ВЕЛИЧИНЫ СРЕДНИХ КВАДРАТИЧЕСКИХ ПОГРЕШНОСТЕЙ

построения внешней и внутренней разбивочных
ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЙ. СООРУЖЕНИЙ, сетей здания (сооружения) и других разбивочных работ
СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ________________________________________________________________________________

Угловые Линейные Определение превышения
измерения измерения на станции, мм

Геодезические измерения деформаций оснований, конструкций зданий (сооружений) и их частей

Измерение деформаций (вертикальные перемещения — осадки, просадки, прогибы; горизон­тальные перемещения — сдвиг, крен) выполняются в целях выявления степени опасности дл$ возводимых и эксплуатируемых сооружений и принятия своевременных мер по их сохранности.

При организации наблюдений за деформациями следует выполнить ряд работ в следующее последовательности: ■ разработка «Программы измерений»;

■ выбор конструкции, мест расположения;

■ положение исходных геодезических знаков высотой и плановой основы, их установка;

■ производство высотной и плановой привязки исходных геодезических знаков;

■ установка деформационных марок на зданиях (сооружениях);

■ инструментальные измерения величин вертикальных и горизонтальных перемещений кренов;

■ обработка и анализ результатов измерений.

«Программа измерений» должна содержать сведения о методах измерений и применяемых инструментах, системах координат и высот, местах закладки знаков, порядке обработки результатов измерений.

Выбор метода измерения деформации производится в следующей последовательности:

■ определяется, используя заданную расчетную величину деформаций, последовательная величина допускаемой погрешности в соответствии с ГОСТ 24846—81;

■ устанавливается по найденной величине допускаемой погрешности класс точности изме­рений в соответствии с ГОСТ 24846—81;

■ назначается, используя выбранный класс точности, метод измерения деформаций.

При отсутствии данных по расчетным величинам класс точности измерений устанавливается с учетом характеристик здания (сооружения), сроков его эксплуатации и вида грунта основания. Измерение деформацией должны выполняться по циклам. Первый цикл проводят не ранее чем через 10 дней после установки исходных геодезических знаков. Второй цикл выполняют После возведения фундаментов, а последующие — периодически через 10…30 дней до получения полной нагрузки на основания. Обычно измерения приурочивают к периодам, когда на­грузка на основание достигает 25,50,75,100% проектной величины. Всего должно быть произведено не менее четырех циклов. В дальнейшем сокращают их число до одного в год. По окончании строительства измерения следует продолжать в течение пяти лет на глинистых и двух лет на песчаных грунтах.

Перед началом измерений вертикальных перемещений необходимо установить реперы и де-
формационные марки. При выборе типа репера следует руководствоваться характеристиками
грунта и точностью измерений. Число реперов должно быть не менее трех.
Реперы следует размещать в местах, обеспечивающих их сохранность и неизменность положения в течение всего периода измерений. Конкретное месторасположение и конструкцию
репера должна определять организация-исполнитель по согласованию с проектной, а также
со службами, имеющими в данном районе подземные коммуникации.
После закладки репера на него должна быть передана высотная отметка от ближайших пунктов высотной сети. На каждом пункте следует указывать наименование организации, установившей его, и порядковый номер знака. Каждый знак должен быть сдан по акту на сохранности строительной или эксплуатирующей организации.

Информационные марки — контрольные геодезические знаки — следует закладывать в нижней части наружных несущих конструкций по всему периметру здания (сооружения) и внут­ренних, а именно: на углах, на стыках строительных блоков, по обе стороны осадочного и Температурного швов, в местах примыкания продольных и поперечных стен, на несущих колоннах, в местах с неблагоприятными геологическими условиями. Конкретное расположение деформационных марок и их конструкции должна определять ор­ганизация, выполняющая измерения, при согласовании с проектной, строительной или эксплуатирующей организацией с учетом ряда факторов, а именно: конструктивные особенности фундамента; статические и динамические нагрузки на отдельные части здания, ожидаемая величина осадки и т. п.

Перед началом измерений горизонт перемещений и кренов необходимо установить опорные знаки, деформационные марки и ориентирные знаки.

Источник