В чем заключается работа коменданта
Должностная инструкция коменданта
Должностная инструкция коменданта
Общие положения
1.1. Комендант относится к категории служащих.
1.2. Комендант назначается на должность и освобождается от нее приказом руководителя предприятия по представлению (Заполнить при необходимости) и подчиняется непосредственно (Заполнить при необходимости).
1.3. Комендант должен знать:
— постановления, распоряжения, приказы, другие руководящие и нормативные документы вышестоящих и других органов, касающиеся содержания служебных, бытовых и жилых помещений здания;
— правила эксплуатации санитарно-технического оборудования и приспособлений, их устройство и назначение;
— основы организации труда;
— основы законодательства о труде;
— правила внутреннего трудового распорядка;
— правила и нормы охраны труда, противопожарной защиты и средств ее обеспечения.
Должностные обязанности
2.1. Руководит работами по содержанию зданий, а также относящихся к ним строений и окружающей территории в надлежащем порядке.
2.2. Организует проведение уборки и следит за соблюдением чистоты во внутренних помещениях здания.
2.3. Готовит помещения здания к осенне-зимней эксплуатации.
2.4. Организует своевременный ремонт дверей, окон, замков, штор и т.п.
2.5. Обеспечивает сохранность и содержание в исправном состоянии имущества, находящегося в его ведении.
2.6. Ведет учет наличия имущества, производит периодический осмотр и составляет акты на его списание.
2.7. Получает, выдает подсобным рабочим и уборщикам инвентарь, предметы хозяйственного обслуживания и осуществляет соответствующий оперативный учет.
2.8. Контролирует выполнение санитарных требований и правил противопожарной безопасности.
2.9. Ведет книгу записей санитарного и пожарного надзора.
2.10. (Заполнить при необходимости).
Права
Комендант имеет право:
3.1. Получать от работников предприятия информацию, необходимую для осуществления своей деятельности.
3.2. Представлять на рассмотрение своего непосредственного руководителя предложения по вопросам своей деятельности.
3.3. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей.
3.4. (Заполнить при необходимости).
Ответственность
Комендант несет ответственность:
4.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
Скачать должностную инструкцию: Должностная инструкция коменданта
Общий каталог всех должностных инструкций тут: Список разделов Должностных Инструкций!
Общий каталог описания должностей тут: Список типовых должностей!
Должностная инструкция и обязанности коменданта
Комендантом называют сотрудника, который выполняет функции управляющего зданием, находящегося в собственности организации. В зависимости от того, какой именно ему передан объект, будут отличаться и его трудовые обязанности.
Права и функциональные обязанности
К функциональным обязанностям данного сотрудника относят следующее:
У коменданта есть право на внесение следующих предложений на рассмотрение руководителя:
Также может запросить у подразделений и сотрудников организации, в которой трудоустроен, сведения, требуемые ему для выполнения собственных рабочих функций, ознакомиться с документацией, которая определяет его права и обязанности в рамках занимаемой должности, критерии, в соответствии с которыми производится оценка выполняемой работы.
Инструкции по охране труда
В рамках инструкции по охране труда данный сотрудник должен соблюдать:
Коменданту должно быть известно:
Сотрудник обязан самостоятельно выполнять собственные трудовые функции, не передавая свою работу другим, если на это не было получено разрешение от руководства. Кроме того, комендант обязан внимательно относиться к своей работе, не отвлекаясь и не отвлекая других, не пропускать к собственному рабочему месту посторонних людей.
Коменданту строго запрещено самовольно исправлять поврежденное или неработающее электротехническое оборудование, оставлять оргтехнику во включенном состоянии.
Особенности работы
В зависимости от рабочих обязанностей, которые должен выполнять работник в рамках заключенного трудового договора, у комендантов, отвечающих за разные объекты, могут отличаться перечни работ, которые они обязаны выполнять, занимая эту должность.
Здание
Комендант здания в ходе выполнения своих функций должен:
Учреждение
Трудовые обязанности коменданта учреждения отличаются от рабочих функций коменданта здания только следующим:
Общежитие/учебный корпус
Комендант общежития/учебного корпуса должен заниматься содержанием строения, за которое он отвечает, и прилегающей к нему территории в надлежащем состоянии, а еще организовать работы по уборке помещений внутри здания. Он обязан контролировать соблюдение студентами, проживающими/обучающимися в этом строении, правил внутреннего распорядка.
Вахтовый поселок
Комендант вахтового поселка должен обеспечить:
Меры ответственности
Комендант может понести административную или уголовную ответственность в следующих ситуациях:
Должностная инструкция коменданту
Открыть документ в галерее:
Текст документа:
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Комендант относится к категории технических исполнителей, принимается на работу и увольняется с работы приказом руководителя организации по представлению _________________________.
2. На должность коменданта назначается лицо, имеющее общее среднее образование и специальную подготовку по установленной программе.
3. В своей деятельности комендант руководствуется:
— нормативными документами по вопросам выполняемой работы;
— методическими материалами, касающимися соответствующих вопросов;
— правилами трудового распорядка;
— приказами и распоряжениями руководителя организации (непосредственного руководителя);
— настоящей должностной инструкцией.
4. Комендант должен знать:
— постановления, распоряжения, приказы, другие руководящие и нормативные документы вышестоящих и других органов, касающиеся содержания служебных, бытовых и жилых помещений здания;
— основы организации труда;
— законодательство о труде;
— правила внутреннего трудового распорядка;
— правила и нормы охраны труда и пожарной безопасности.
5. Во время отсутствия коменданта его обязанности выполняет в установленном порядке назначаемый заместитель, несущий полную ответственность за надлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.
2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
6. Для выполнения возложенных на него функций комендант обязан:
6.1. Руководить работами по содержанию зданий, а также относящихся к ним строений и окружающей территории в надлежащем порядке.
6.2. Организовывать проведение уборки и следить за соблюдением чистоты во внутренних помещениях здания.
6.3. Готовить помещения здания к осенне-зимней эксплуатации.
6.4. Организовывать своевременный ремонт дверей, окон, замков, штор и т.п.
6.5. Обеспечивать сохранность и содержание в исправном состоянии имущества, находящегося в его ведении.
6.6. Вести учет наличия имущества, производить периодический осмотр и составлять акты на его списание.
6.7. Получать, выдавать подсобным рабочим и уборщицам инвентарь, предметы хозяйственного обслуживания и осуществлять соответствующий оперативный учет.
6.8. Контролировать выполнение санитарных требований и правил противопожарной безопасности.
6.9. Вести книгу записей санитарного и пожарного надзора.
6.10. Оказывать содействие и сотрудничать с нанимателем в деле обеспечения здоровых и безопасных условий труда, немедленно сообщать непосредственному руководителю о каждом случае производственного травматизма и профессионального заболевания, а также о чрезвычайных ситуациях, которые создают угрозу здоровью и жизни для него и окружающих, обнаруженных недостатках и нарушениях охраны труда.
6.11. Принимать необходимые меры по ограничению развития аварийной ситуации и ее ликвидации, оказывать первую помощь пострадавшему, принимать меры по вызову скорой помощи, аварийных служб, пожарной охраны.
3. ПРАВА
7. Комендант имеет право:
7.1. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности.
7.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.
7.3. Получать от руководителей структурных подразделений, специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.
7.4. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
7.5. Принимать участие в обсуждении вопросов охраны труда, выносимых на рассмотрение собраний (конференций) трудового коллектива (профсоюзной организации).
4. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ (СВЯЗИ ПО ДОЛЖНОСТИ)
5. ОЦЕНКА РАБОТЫ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
10. Работу коменданта оценивает непосредственный руководитель (иное должностное лицо).
11. Комендант несет ответственность:
11.1. За неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией,- в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Республики Беларусь.
КОММЕНТАРИЙ
Должностная инструкция разработана в соответствии с Квалификационным справочником должностей служащих для всех видов деятельности, утвержденным постановлением Министерства труда Республики Беларусь от 30.12.1999 г. N 159.
Данная инструкция является примерной. Она может применяться как основа при разработке соответствующей инструкции работника с учетом специфики деятельности организации.
Должностная инструкция коменданта
Предлагаем Вашему вниманию типовой пример должностной инструкции коменданта, образец 2021 года. Должностная инструкция коменданта должна включать следующие разделы: общее положение, должностные обязанности коменданта, права коменданта, ответственность коменданта.
Должностная инструкция коменданта относится к разделу «Общеотраслевые квалификационные характеристики должностей работников, занятых на предприятиях, в учреждениях и организациях«.
В должностной инструкции коменданта должны быть отражены следующие пункты:
Должностные обязанности коменданта
Комендант должен знать
2) Комендант при выполнении своих должностных обязанностей должен знать: постановления, распоряжения, приказы, другие руководящие и нормативные документы вышестоящих и других органов, касающиеся содержания служебных, бытовых и жилых помещений здания; основы организации труда; законодательство о труде; правила внутреннего трудового распорядка; правила и нормы охраны труда.
Требования к квалификации коменданта
3) Требования к квалификации. Начальное профессиональное образование без предъявления требований к стажу работы или среднее (полное) общее образование и специальная подготовка по установленной программе.
1. Общие положения
1. Комендантом принимается лицо, имеющее начальное профессиональное образование без предъявления требований к стажу работы или среднее (полное) общее образование и специальная подготовка по установленной программе.
3. Комендант должен знать:
4. В своей деятельности комендант руководствуется:
6. На время отсутствия коменданта (командировка, отпуск, болезнь, пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное __________ (должность) организации в установленном порядке, которое приобретает соответствующие права, обязанности и несет ответственность за исполнение возложенных на него обязанностей.
2. Должностные обязанности коменданта
1. Руководит работами по содержанию зданий, а также относящихся к ним строений и окружающей территории в надлежащем порядке.
2. Организует проведение уборки и следит за соблюдением чистоты во внутренних помещениях здания.
3. Готовит помещения здания к осенне-зимней эксплуатации.
4. Организует своевременный ремонт дверей, окон, замков, штор и т.п.
5. Обеспечивает сохранность и содержание в исправном состоянии имущества, находящегося в его ведении.
6. Ведет учет наличия имущества, производит периодический осмотр и составляет акты на его списание.
7. Получает, выдает подсобным рабочим и уборщицам инвентарь, предметы хозяйственного обслуживания и осуществляет соответствующий оперативный учет.
8. Контролирует выполнение санитарных требований и правил противопожарной безопасности.
9. Ведет книгу записей санитарного и пожарного надзора.
3. Права коменданта
Комендант имеет право:
1. Вносить на рассмотрение руководства предложения:
2. Запрашивать от структурных подразделений и работников организации информацию, необходимую ему для выполнения своих должностных обязанностей.
3. Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.
4. Знакомиться с проектами решений руководства организации, касающимися его деятельности.
5. Требовать от руководства организации оказания содействия, в том числе обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.
6. Иные права, установленные действующим трудовым законодательством.
4. Ответственность коменданта
Комендант несет ответственность в следующих случаях:
3. За причинение материального ущерба организации – в пределах, установленных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Должностная инструкция коменданта дома ТСЖ «Чёрная речка»
Утверждено Председателем Правления ТСЖ «___»_______________ 2010г.
Должностная инструкция коменданта дома ТСЖ «Чёрная речка».
1.1. Комендант дома (далее – Комендант) избирается из числа членов правления на заседании правления товарищества путем простого голосования, в случае отсутствия кандидатур из числа членов правления, комендант назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом председателя ТСЖ. Кандидат на должность коменданта должен иметь среднее техническое образование.
1.2. Комендант подчиняется непосредственно председателю правления или лицу, его замещающему.
1.3. Основной задачей коменданта является осуществление контроля над техническим состоянием и эксплуатацией недвижимого имущества собственников помещений жилого многоквартирного дома.
1.5. Комендант руководствуется в своей работе законодательными и нормативными актами, Уставом товарищества, настоящей инструкцией, а также решениями общего собрания собственников, членов товарищества, правления, а также распоряжениями и указаниями председателя правления.
2. Обязанности коменданта.
- знать Положение по организации технической эксплуатации в товариществе и руководствоваться им в своей деятельности; осуществлять периодический контроль состояния конструкций, инженерного и иного оборудования здания, а также благоустройства придомовой территории; не реже одного раза в неделю контролировать уборку придомовой территории и мест общего пользования; ежедневно контролировать правильность парковки автотранспорта на придомовой территории с целью обеспечения свободного проезда спецтехники при возникновении аварийных, чрезвычайных и иных ситуации; в период обильного выпадения атмосферных осадков проверять состояние кровли здания, технические этажи и помещения, системы водостоков; готовить и обобщать предложения по содержанию и сохранению недвижимого имущества товарищества; информировать членов правления об итогах работы за период между заседаниями правления; осуществлять контроль за проведением текущего и капитального ремонта здания; производить закупку материалов, необходимых для текущих эксплуатации и ремонта здания; вести журнал учета и движения материальных средств товарищества, переданных ему под отчет; контролировать выполнение должностных обязанностей младшего обслуживающего персонала; готовить акты на списание материальных средств и представлять их председателю правления для последующего утверждения на заседании правления; вести журнал регистрации жалоб и предложений по вопросам содержания и эксплуатации здания; при нарушении сроков обеспечения и отклонении от нормативных показателей качества (стандартов) составлять акты для перерасчета платежей за жилищно-коммунальные услуги. Оформленные акты представлять председателю правления. разъяснять домовладельцам их права и обязанности по содержанию и эксплуатации жилых и нежилых помещений, мест общего пользования, а также сообщать адреса эксплуатационных организаций, куда они могут обратиться в случае возникновения аварийных, чрезвычайных и иных ситуаций.
Комендант имеет право:
- по поручению правления представлять товарищество в учреждениях и организациях по вопросам технической эксплуатации жилищного фонда; принимать самостоятельные решения при возникновении аварийных, чрезвычайных и иных ситуаций; участвовать в заседаниях правления и вносить предложения по улучшению содержания, эксплуатации и ремонту здания, а также иные предложения, касающиеся деятельности товарищества.
4. Ответственность коменданта.
4.1. Комендант несет ответственность:
- за своевременное и качественное выполнение работ по эксплуатации и ремонту жилищного фонда; за проведения периодического контроля состояния конструкций, инженерного оборудования и внешнего благоустройства здания и придомовой территории; за непринятие решений по содержанию и эксплуатации здания.
4.2. Комендант несет материальную ответственность за сохранность материальных средств, выданных ему в подотчет.
Подпись в ознакомлении _____________________________________________________