тао какой округ москвы
Троицкий административный округ
1060 км² (42,5 %, 1-е место)
86 752 чел. (0,7 %, 12-е место)
Тро́ицкий администрати́вный о́круг (ТАО) — самый большой административный округ города Москвы, который образован 1 июля 2012 года в результате реализации проекта расширения территории города. Назван по городу Троицку, который вошёл в состав Москвы и данного административного округа.
В Троицкий административный округ входят 10 поселений [3] :
| Поселение | Административный центр |
|---|---|
| Вороновское | ЛМС |
| Киевский | Киевский |
| Клёновское | Клёново |
| Краснопахорское | Красная Пахра |
| Михайлово-Ярцевское | Шишкин Лес |
| Новофёдоровское | Яковлевское |
| Первомайское | Птичное |
| Роговское | Рогово |
| Троицк | городской округ Троицк |
| Щаповское | Щапово |
Содержание
История
Округ образован 1 июля 2012 года в результате реализации проекта расширения территории Москвы. В округ переданы городские и сельские поселения без изменения их границ из двух районов Московской области — Наро-Фоминского (запад, север) и Подольского (центр, юг, восток). Троицк, вошедший в округ, был городом областного подчинения (вне районов).
География
ТАО — самый южный и самый большой по площади административный округ Москвы. На северо-востоке граничит с Новомосковским административным округом, на юго-западе с Калужской областью, а на северо-западе и юго-востоке с Московской областью.
Также ТАО имеет эксклав в Московской области — деревня Мачихино поселения Киевский, находится тремя километрами южнее границы округа.
Население
Транспорт
Железнодорожный
Округ охватывает большую территорию шириной 30-45 км между Киевским и Курским направлениями МЖД. Эти два направления находятся в Московской области близко от округа, но сам округ в основном охватывает территории, на которых нет железнодорожных линий. Важными исключениями являются:
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Округа и поселения ТиНАО
Последние новости
На данный момент
Новые улицы и дороги появятся в Троицке в 2022 году.
Описание
Площадь Новомосковского административного округа (НАО) – 360 кв. км. Здесь расположен городской округ Щербинка и 10 поселений: Внуковское, Воскресенское, Десеновское, Кокошкино, Марушкинское, Московский, Мосрентген, Рязановское, Сосенское, Филимонковское.
Троицкий административный округ (ТАО) – самый большой по площади (1060 кв. км), но самый малонаселенный. Здесь находится городской округ Троицк и 9 поселений: Вороновское, Киевский, Кленовское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Новофедоровское, Первомайское, Роговское, Щаповское.
Городской округ в составе Троицкого административного округа Москвы, расположенный в 20 км к юго-западу от МКАД по Калужскому шоссе. C 2007 года находится в статусе наукограда.
Здесь находится 162 жилых дома, 7 детских садов, 8 школ.
В 2015 году намечен ввод в эксплуатацию детского сада и школы, подстанции «Скорой медицинской помощи» за счет средств городского бюджета. Также за счет средств инвесторов планируется построить административно-деловой объект, детский сад и объект гаражного назначения. В 2016 году к вводу в эксплуатацию предусмотрено 2 жилых объекта и 1 административно-деловой.
На Курском направлении МЖД находится железнодорожная станция Щербинка. Основные предприятия: Щербинский лифтостроительный завод, заводы электроплавленых огнеупоров, металлоконструкций, художественных промыслов и сувениров, авиационного технологического оборудования, завод защитных покрытий, Научно-технический центр «Бакор», экспериментальное кольцо ВНИИЖТ, ФГУП «Щербинская типография». Рядом находится аэропорт «Остафьево».
В городском округе действуют 7 детских садов, 5 средних школ, детско-юношеский центр, детско-юношеская спортивная школа, школа искусств. В октябре 1999 года открыт Московский областной филиал ВЭГУ (Восточного института экономики, гуманитарных наук, управления и права).
На территории Щербинки расположен 191 жилой дом.
В 2015-2016 годах будут введены построенные на средства городского бюджета 2 детских сада, детско-взрослая поликлиника на 750 посещений в смену, пожарное депо. За счет внебюджетных источников финансирования планируется построить 10 жилых объектов общей площадью 266 тыс. кв. метров, детский сад, объект гаражного назначения, 5 объектов торговли и услуг, 3 производственных объекта.
На территории поселения расположено 56 жилых домов, 3 общеобразовательных учреждения (средняя школа, лицей и межшкольный учебный комбинат), 4 детских сада.
В 2015-2016 годах намечен ввод в эксплуатацию за счет средств инвесторов жилых объектов общей площадью 848 тыс. кв. метров, 5 детских садов, 2 школ, многофункционального центра, 5 административно-деловых объектов, объекта торговли и услуг, производственно-административного комплекса. За счет городского бюджета будут введены школа, детский сад и здание префектуры ТиНАО.
На территории поселения расположены 56 жилых домов, 3 детских сада, 2 школы.
В поселении почти полностью построен крупный микрорайон «Солнцево-Парк» на 20-30 тыс. жителей, расположенный между деревнями Пыхтино и Рассказовка, также ведется строительство микрорайона «Переделкино Ближнее» на 50-80 тыс. жителей между Боровским шоссе и Киевским направлением МЖД.
Через поселение Внуковское проходят Боровское шоссе и железная дорога Киевского направления, также здесь находятся железнодорожная станция «Внуково» и платформа «Мичуринец». В поселении находятся такие достопримечательности, как дом-музей Пастернака и церковь Ильи Пророка.
Здесь расположены 56 жилых домов, 2 детских сада и 2 школы.
На территории расположены 46 жилых домов, 2 детских сада, 2 школы, поликлиника (поселок совхоза «Крекшино»), амбулатория (дер. Марушкино, ул. Липовая Аллея, д. 5), МБУ культурно-досуговый центр «Крекшино».
На территории поселения расположены 45 жилых домов, 22 садоводческих товарищества и 15 товариществ индивидуальных застройщиков, 3 дома отдыха Управления делами Президента РФ. Здесь осуществляют свою деятельность муниципальные бюджетные учреждения культуры, физической культуры и спорта: МБУ «Дом культуры Воскресенское» и МБУ «Центр спорта Воскресенское». Действуют промышленные объекты: ООО «Ситех», ООО «Инжстрой Бережки», ООО «Усадьба», ООО «Окна от Морозова», 2 школы (начальная и средняя общеобразовательная), детский сад «Воскресеночка», 2 медицинских учреждения: филиал ООО «Газпром трансгаз Москва», Центр диагностики и реабилитации, стоматологическая поликлиника ООО «ЦентрМедФарма», 2 аптеки, почтовое отделение связи, телеграф, филиал Видновского Сбербанка, мясоперерабатывающий завод «Воскресенский», 12 торговых предприятий. Более 20 предпринимателей предоставляют населению услуги торговли и другие.
На территории поселения действуют 4 промышленных предприятия: аэропорт Остафьево ОАО авиапредприятия «Газпромавиа», ООО «Строитель Плюс», ООО «Вортекс» и ОАО «Сварочно-монтажный трест».
На территории поселения расположены 45 жилых домов, 5 детских садов и 5 школ.
На территории поселения расположены 25 жилых домов, детский сад и школа.
В 2015-2016 годах планируется построить жилые объекты общей площадью 260 тыс. кв. метров (также за счет средств инвесторов).
На территории поселения расположены 39 жилых домов, детский сад и школа.
В поселении насчитывается 59 жилых домов, 2 детских сада и школа.
В 2015-2016 годах на территории Мосрентгена планируется ввести в эксплуатацию детский сад, построенный на средства городского бюджета, а также административно-деловой объект и объект торговли и услуг за счет средств инвесторов.
На территории поселения расположены 43 жилых дома, 3 детских сада, средняя общеобразовательная школа, Вороновская детская школа искусств, дом культуры «Дружба», спортивный комплекс «Вороново», Вороновская больница, 3 библиотеки.
7 основных производственных предприятий на территории поселения:
— ГУ «Независимый центр испытаний продуктов питания и кормов»;
— Вороновская РЭС газового хозяйства;
— ООО «ДОМ и БРУС»- производство деревянных конструкций, домов;
В границах поселения Вороновское находится около 10 крестьянских (фермерских) хозяйств и более 70 садоводческих (дачных) некоммерческих объединений граждан. Также здесь расположено множество торговых точек, наблюдается расширение потребительского рынка и развитие сети общественного питания.
В поселении находится 8 объектов лечебно-оздоровительного и рекреационного назначения:
— оздоровительный комплекс «Солнечный городок» Центрального банка РФ;
— ФБУ «Санаторий «Вороново» Минэкономразвития России;
— государственное учреждение социального обслуживания Московской области «Центр социально-медицинской реабилитации инвалидов и ветеранов боевых действий»;
— ЗАО «Санаторий «Ясенки»;
— детский оздоровительный комплекс «Салют»;
— детский оздоровительный лагерь «Огонек»;
— турбаза Подольского завода «Микропровод»;
— оздоровительный комплекс «Березка».
На территории поселения Вороновское в 2015-2016 годах планируется ввести в эксплуатацию за счет городского бюджета детский сад на 125 мест.
На территории поселения расположены 44 жилых дома, детский сад, школа и дом культуры.
В 2015-2016 годах за счет средств городского бюджета построят пожарное депо.
Первомайское расположено вдоль Киевского шоссе (М3), которое является основной магистралью поселения. Граничит с четырьмя поселениями: Марушкинское (на севере), Внуковское (на северо-востоке), Десеновское (на востоке), Краснопахорское (на юге).
В 2015-2016 годах будут построены жилые объекты в дер. Горчаково (ЖК «Горчаково», 2-я и 3-я очередь) общей площадью 62 тыс. кв. метров, объект торговли и услуг в дер. Горчаково, физкультурно-оздоровительный комплекс, детский сад (за счет средств инвесторов), а также пожарное депо (за счет средств городского бюджета).
В поселении расположен 31 жилой дом, здесь работают 4 образовательных учреждения: Краснопахорская средняя школа, Красносельская школа-интернат, центр развития ребенка «Детский сад № 1 «Колосок», Краснопахорская детская школа искусств.
Медицинские услуги населению предоставляют Краснопахорская амбулатория, служба «Скорой неотложной помощи», 2 фельдшерско-акушерских пункта, детский санаторий «Красная шапочка», 3 аптеки, ветеринарная лечебница. Также на территории поселения расположены 2 дома культуры: «Звездный» в с. Красная Пахра и «Юбилейный» в с. Былово.
Среди достопримечательностей можно выделить храм Рождества Христова (1689-1692), храм Михаила Архангела (1874), церковь Иоанна Богослова (1706), усадьбу «Красное-Пахово», парк усадьбы «Рождествено-Варварино», парк усадьбы «Раево» и парк усадьбы «Чириково-Покровское».
На территории поселения расположено 43 жилых дома, детский сад, Михайловская общеобразовательная школа, учреждение культурно-досугового типа, библиотека.
Среди достопримечательностей можно выделить усадьбы «Михайловское» и «Плесково», часовню в память церкви Благовещения и парк усадьбы «Богородское».
На территории поселения расположены 13 жилых домов, амбулатория с. Кленово, детский сад, средняя общеобразовательная школа, спортивный клуб «Русь», Дом культуры.
Ведется строительство объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Достопримечательности поселения: храм Рождества Пресвятой Богородицы, храм Святого архангела и женский монастырь «Троице-Одигитриевская Зосимова Пустынь».
В 2015-2016 годах планируется ввести в эксплуатацию за счет средств инвесторов жилые объекты общей площадью 379 тыс. кв. метров в дер. Зверево (уч. 100, 101).
Градообразующие предприятия: ЗАО «Регент нетканые материалы», ООО «Симрайз Рогово» (производство пищевых добавок), ЗАО «Василиса» (предприятие народных промыслов), сельхозпредприятие ФГУП ЭХ «Кленово-Чегодаево» (отделение «Каменка»).
На территории поселения расположены 18 жилых домов, средняя общеобразовательная школа, детский сад и врачебная амбулатория.
На территории поселения расположено 65 жилых домов, 2 детских сада, 2 школы. Достопримечательности Щаповского: усадьба «Александрово-Щапово», парки усадеб «Крекшино», «Немчиново», «Сатино-Татарское», храм Троицы (1866 г.), храм Вознесения Господня (1819 г.), храм Успения Богородицы (1779 г.), дача Филиппова.
В 2015-2016 годах планируется к вводу в эксплуатацию школа на 510 мест за счет городского бюджета.
На территории поселения осуществляют деятельность более 100 хозяйствующих предприятий и организаций с различной формой собственности. Наиболее крупными из них являются агрохолдинг «Московский», Ульяновский совхоз декоративного садоводства, Институт полиомиелита и вирусных энцефалитов им. М.П. Чумакова, ОАО «Единая Европа холдинг» (поселок Ульяновского лесопарка), ООО «Нива-96». Достопримечательностями являются храм святителя Тихона, церковь Иоанна Предтечи, храм-часовня иконы Божией Матери «Неувядаемый цвет», храм Рождества Пресвятой Богородицы, церковь иконы Божией Матери Тихвинская. На территории поселения расположены 91 жилой дом, 7 ДОУ, 3 школы, детская и взрослая поликлиника, пункт «Скорой медицинской помощи».
В 2015-2016 гг. планируется строительство и ввод в эксплуатацию за счет инвесторов: жилые объекты общей площадью 725 тыс. кв. метров, 3 ДОУ, школа, поликлиника на 145 посещений, объект гаражного назначения и складская база.
Получайте ежедневную подборку актуальных публикаций о строительстве в Москве
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Что такое ТиНАО (расшифровка)?
1 июля 2017 года исполнилось 5 лет с момента увеличения территории города Москвы за счёт территории Московской области. В Москве были образованы два новых округа Новомосковский административный округ (в сокращении НАО, он же 11 округ) и Троицкий административный округ (ТАО, 12 округ).
Периодически в сети интернет, в прессе и в разговорной речи можно встретить словосочетание ТиНАО (или очень редко НиТАО). Так что же означает данная аббревиатура? Как расшифровывается ТиНАО?
ТиНАО — это объединение названий двух новых округов г. Москвы — Троицкого и Новомосковского Административных Округов. Реже встречается НиТАО (Новомосковский и Троицкий административные округа).
Новомосковский административный округ (НАО) занимает площадь 360 кв.км. В его состав вошли: городской округ Щербинка и поселения Внуковское, Воскресенское, Десеновское, Кокошкино, Марушкинское, Московский, Мосрентген, Рязановское, Сосенское, Филимонковское.
Троицкий административный округ (ТАО) занимает площадь 1060 кв.км. Он самый большой по площади, но менее населенный. В его состав вошли: городской округ Троицк и поселения Вороновское, Киевский, Кленовское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Новофедоровское, Первомайское, Роговское, Щаповское.
Узнать больше о ТиНАО (Новой Москве) можно на нашем ресурсе:
Квартиры в новой Москве (перечень жилых комплексов, которые возводятся в ТиНАО. Включая квартиры с отделкой и эконом класса)
Со строительством новых микрорайонов и коттеджных поселков появляются новые улицы. С названиями новых улиц на территории ТиНАО можно ознакомиться, пройдя по ссылке.
Карта ТиНАО (на карте отмечено два округа, которые образуют новую Москву с перечислением поселений)
Вакансии в новой Москве (список центров занятости населения (ЦЗН или биржи труда по ТиНАО)
Новость показалась Вам интересной? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий Отменить ответ
Актуальная информация
Новости новой Москвы 2021
достопримечательности
Наш округ
Комментарии к новостям
Тематика
Архив портала
Ссылки
Соцсети
Выбрать другой язык
Видео
QR-код:
Вступайте в наши группы в социальных сетях:
На территории Новой Москвы (ТиНАО) открылись несколько станций Московского метрополитена: «Румянцево», «Саларьево», «Говорово» и «Рассказовка». В данный момент ведётся строительство нескольких станций на Троицкой линии: «Тютчевская» (ранее «Славянский мир»), «Мамыри», «Бачуринская», «Коммунарка» (ранее «Столбово»), а также «Пыхтино» на Солнцевской линии и «Потапово» (ранее «Новомосковская») на Сокольнической линии. Основные автомобильные трассы: Киевское и Калужское шоссе. На территории Новой Москвы находятся два аэропорта: «Внуково» и «Остафьево».
На нашем сайте ТиНАО Вы найдете события, новости, мероприятия, анонсы, достопримечательности, жилые комплексы, справочную информацию в различных сферах городской жизни Новомосковского административного округа (НАО) и Троицкого административного округа (ТАО).
Троицкий административный округ: зеленый наукоград в ожидании перемен
Троицкий округ – довольно свежее приобретение столицы 2012 года, самый большой из всех округов Москвы. С изменением административного положения доселе спокойная, неспешная жизнь российских ученых, жителей окрестных деревень и дачных поселков начала меняться, ведь теперь все жители ТАО – москвичи с заветной столичной пропиской и прочими льготами. Следствием присоединения к Москве стало подорожание недвижимости в округе примерно на 20% прямо после старта нового статуса, а у менеджеров, развивающих территорию, появились новые цели и задачи – строительство и расширение дорог, создание обслуживающей инфраструктуры.
Территория ТАО, до недавнего времени считавшаяся Подмосковьем, общей площадью 1 060 кв. км (втрое больше Новомосковского АО, расположенная еще дальше, чем НМАО, от старой границы Москвы), состоит из десяти поселений: Киевский, Кленовское, Краснопахорское, Вороновское, Михайлово-Ярцевское, Новофедоровское, Первомайское, Щаповское, Роговское и сам научный городок Троицк, являющийся административным центром округа. Деревня Мачихино Киевского поселения тоже административно принадлежит ТАО.
Из старинной писцовой книги следует, что «село Бутаково с пустошами (в том числе Троицкой) были пожалованы боярину Ивану Салтыкову государем в 7125 (1617) году». Через 60 лет после этого события князь И. Б. Репнин построил на берегу Десны каменную церковь, вокруг которой было основано село Богородское. Такова древняя история троицких и богородских земель.
В 1751 году в селе Троицкое было построено полотняное предприятие, на основе которого затем возникла камвольная фабрика. К середине XIX века на фабрике работало уже около 400 человек, продукция ее (холст, сукно, полотно) доверху гружеными подводами свозилась в Москву для продажи. К 30-м годам прошлого века в поселке Троицкий при фабрике проживало и работало уже 1 500 человек. Удивительным образом это производство пережило все многочисленные российские катаклизмы (революцию, раскулачивание, национализацию, войны), подверглось в 70-х годах масштабной реконструкции и работает до сих пор под названием «Троицкая камвольная фабрика».
Еще одна достопримечательность округа – писательские дачи (ДСК «Советский писатель», Дом отдыха «Красная Пахра», а также детский городок Управления делами СМ РСФСР, жилой поселок Комитета по строительству при Совете министров СССР и пр.), старые пионерлагеря, местами переоборудованные под Дома отдыха и пансионаты. Отчасти эти территории уже принадлежат частным владельцам, какие-то находятся все еще на балансе госучреждений. Дачные поселки от разных российских ведомств в изобилии расположены в ТАО, окруженные со всех сторон лесными массивами.
23 марта 1977 года городской посёлок Троицкий был преобразован в город Троицк с населением 20 тысяч человек.
Как Троицкий округ стал вотчиной науки? В начале 1938 года вблизи Троицка, на 40-м км Калужского шоссе, начали строить здание Московской геофизической обсерватории. После войны сюда был переведена из Ленинграда загадочная организация ИЗМИРАН – Научно-исследовательский институт земного магнетизма. Данное НИИ изучает солнечную активность, ионосферу, распространение радиоволн, дает прогнозы по геофизической обстановке, здесь же базируется Центр космических информационных технологий.
Более 60 лет в Троицке функционирует Институт инновационных и термоядерных исследований (ТРИНИТИ), являясь центром научных исследований в области управляемого термоядерного синтеза, физики плазмы, лазерной физики и техники.
В 60-е годы прошлого века научно-исследовательская база посёлка пополнилась Институтом физики высоких давлений.
«Научный центр АН СССР в Красной Пахре» работает в Троицке также с 60-х годов.
Итого на сегодня в ТАО действуют десять известных НИИ.
Помимо названых ИЗМИРАН, ТРИНИТИ, Института физики высоких давлений (в числе прочего здесь создают искусственные алмазы), есть еще Физический институт имени П. Н. Лебедева (ФИАН), сотрудники которого занимаются разработкой, конструированием и изготовлением научных приборов физических установок, Институт спектроскопии (ИСАН) (сфера деятельности: спектроскопические исследования атомов, молекул, конденсированных сред, плазмы; лазерный анализ и приборостроение), Институт ядерных исследований (ИЯИ РАН) – в последние годы на базе линейного ускорителя здесь создается центр медицинской физики. Также в Троицке работает Отдел перспективных лазерных технологий Института проблем лазерных и информационных технологий (ОПЛТ ИПЛИТ РАН), Технологический институт сверхтвердых и новых углеродных материалов (ФГБНУ ТИСНУМ), который ведет работы по созданию конструкционных наноматериалов с уникальными механическими свойствами.
Все эти очаги науки со временем обросли собственной инфраструктурой. Населению требовалось жилье, детские сады, поликлиники, школы, бытовые учреждения и центры проведения досуга, которые и возводились согласно государственным планам.
Также в округе расположено много действующих сельскохозяйственных угодий и агрохолдингов.
Транспорт и инфраструктура
Киевское и Калужское шоссе – два главных транспортных пути Троицкого АО. Также через округ проходят Московское Малое Кольцо и трасса А101 «Москва – Рославль». Из Троицка и других городков, деревень и поселков до Москвы, а также Подольска и Наро-Фоминска ходят рейсовые автобусы. Чем меньше населенный пункт – тем труднее добраться до столицы и крупных райцентров. В некоторые деревни общественный транспорт «заглядывает» только 1-2 раза в день. По территории округа также пролегают железнодорожные пути Киевского направления и Большого кольца МЖД (15 станций и платформ).
Что касается инфраструктуры, то она развита явно недостаточно относительно растущих потребностей населения ТАО. Больниц и поликлиник в округе немного. Есть Троицкая городская больница, взрослая и детская поликлиники, отделение скорой помощи, женская консультация, травмпункт. Жителям города доступны Больница Российской Академии Наук и детский кардиоревматологический санаторий. Населению ТАО также доступны все учреждения здравоохранения города Москвы, областные же больницы по закону больше не обязаны обслуживать «столичных» пациентов (только за деньги). Дети с территории округа госпитализируются, как правило, в стационары «Старой Москвы».
В перспективе планируется строительство медицинского комплекса на 600 коек, подстанции скорой помощи, перинатального центра на 200 коек и окружных противотуберкулезного, психоневрологического, кожно-венерологического и наркологического диспансеров (чему некоторые жители почему-то не рады).
Детских садов и школ, а также развлекательных заведений в ТАО тоже откровенно мало, ведь округ традиционно был зоной отдыха, а не местом постоянного проживания, для многих жителей столицы.
В лесах расположены оздоровительные учреждения и санатории для людей с достатком «выше среднего», и не всем они сегодня по карману. Много садоводческих товариществ, основанных еще в годы СССР: «Апрелевка», «Удача», «Березовая роща», «Экран», «Трактор», «Гражданстрой», «Зеленый уголок», «Дружба», «Новый городок» и др.
В самом Троицке со временем собираются построить, помимо жилых комплексов, бизнес-центры, платные и государственные медицинские заведения, в частности, достраивается реабилитационный комплекс ДКС № 20 «Красная Пахра», будут созданы дополнительные торговые точки. Однако в отдаленные населенные пункты округа цивилизация придет, похоже, еще не скоро.
Из спортивных развлечений: в Троицке есть Дворец спорта «Квант», городской стадион и несколько фитнес-центров. В Краснопахорском есть также спортивные комплексы, теннисный корт, футбольное поле.
В 2015 году в ТиНАО городскими властями планируется ввести около 1 млн кв. м объектов нежилого строительства, в частности – подстанцию скорой медицинской помощи на 10 машино-мест в Троицке, новый блок школы на 300 учащихся и детский сад. Если, конечно, кризис не внесет свои коррективы в данный проект.
Вредности
Из явного негатива в округе – только загазованные автодороги, ухудшающие атмосферу в жилых районах, соседствующих с оживленными трассами. Также несколько ухудшает экологическую ситуацию крупнейшая в СНГ сортировочная станция «Бекасово» в поселении Киевский, которая пропускает за день сотни вагонов, отчасти – с вредными грузами. Железнодорожные пути в целях борьбы с коррозией поливают время от времени вредным для легких реагентом. Но ни крупных вредных производств, ни мусорных полигонов в ТАО нет, и это радует.
Власти грозились построить в Троицке массу деловых объектов административного назначения: новые здания Федеральной налоговой службы, прокуратуры Москвы, Мосгорсуда, Следственного комитета России, Федеральной службы исполнения наказаний, а также несколько спецдиспансеров, но планы остались пока лишь на бумаге. Из работающих предприятий (помимо камвольной фабрики) упомянем ООО «Домотека», ООО «Сердикс», ЗАО «Электросвязьпровод», ООО «Синикон», ОАО «КИМПОР», ООО «Лемменс-Троицкий крановый завод», ООО «Стройцирк».
Полезности
Как было сказано выше, Троицкий округ утопает в лесах и пока что богат неосвоенными земельными просторами – людям есть где погулять и отдохнуть на пленэре.
Из достопримечательностей – церковь Святителя и Чудотворца Николая со старинным липовым парком в Кленовском, церкви Благовещения Богородицы, Свято-Троицкая, Иконы Богородицы Казанской, Иоанна Богослова, Архангела Михаила, Рождества Христова, Сошествия Святого Духа, церковь Троицы и другие культовые сооружения, а также парки-усадьбы «Немчиново», «Крекшино», «Сатино-Татарское», «Александрово-Щапово», «Кленово», «Жохово», «Воскресенское-Савино», «Чириково-Покровское», «Раево», «Каменка», «Васюнино», «Бунчиха»… Некоторые старинные дворянские поместья в хорошем состоянии, иные нуждаются в реставрации и участии ландшафтных дизайнеров. В дополнение к перечисленным красотам, в Троицком округе расположены еще и знаменитые зоны отдыха – «Шишкин Лес» и «Заречье».
По территории округа протекают реки Десна, Пахра, Десенка и Черничка, имеется несколько прудов и искусственных водоемов – традиционные места купаний и рыбной ловли. Впрочем, в Пахре санэпидемнадзор купаться уже который год не рекомендует, да и в Десне купание и рыбалка разрешены лишь местами – всему виной поверхностные стоки с полей аэрации и сточные воды от разных предприятий. Состояние воды признано безопасным только в парках «Красная Пахра» и «Сосны».
«Вторичка»
Цены на однокомнатные квартиры на вторичном рынке города Троицка в самых старых домах сегодня «стартуют» от 2 млн рублей. Но кому нужен «неликвид» со сгнившими коммуникациями, когда 1-комнатную квартиру улучшенной планировки в свежей новостройке можно купить за 3 млн рублей? Приличная «двушка» обойдется в 5-6 млн рублей и выше, в зависимости от класса ЖК. За новую «трешку» в центре Троицка придется выложить 9-10 млн рублей.
Самый старый жилищный фонд представляет собой довольно изношенные уже двухэтажные кирпичные дома, а также 4-5-этажные «панельки», построенные более полувека назад. Жилье поновее – возведенные в разные годы многоэтажные панельные дома разных серий; есть и небольшие жилые коттеджи. Цена земельных участков под коттеджную застройку в этом районе составляет 10- 15 тысяч долларов за «сотку». Троицкий округ (как и Новомосковский, и Зеленоградский) хорош как место постоянного проживания для людей, не имеющих надобности ежедневно ездить на заработки в Москву.
Новостройки
В 2015 году в ТиНАО городскими властями планируется ввести 1,8 млн кв. м жилья. Больше всего «новостроек» сегодня появляется на севере Троицкого округа. Новые жилые объекты Троицка представляют собой малоэтажные (2-6 этажей) жилые комплексы бизнес-класса и высотные (панельные или кирпично-монолитные) дома разных категорий: эконом, комфорт и бизнес-класса. Есть также трехэтажные таунхаусы, построенные по монолитно-кирпичной технологии со свободной планировкой.
ЖК «Легенда» из семи пятиэтажных кирпично-монолитных домов возводится в южной части города Троицка на площади в 17 гектаров. Цена за квадратный метр – от 63 000 руб. Срок сдачи 1-й очереди – IV квартал 2016 года. Девелопер – группа компаний «Новые кварталы». Застройщик обещает создать собственную инфраструктуру: школу, детсад, торговый центр и парковку, а также кафе, фитнес-центр, поликлинику, пункты бытовых услуг и даже пустить собственную маршрутку до ближайшего метро «Теплый стан».
Та же компания-застройщик приглашает новоселов в поселок таунхаусов бизнес-класса ЖК «Троицкая Ривьера» на ул. Заречной. Три благоустроенных квартала общей площадью 5,5 га включают в себя 81 многоуровневую и 84 одноуровневых квартиры, а также 24 коммерческих объекта. Проект сдан в эксплуатацию, идет заселение. Квадратный метр стоит от 85 000 рублей.
В 11 км от МКАД, в полукилометре от берега реки Десна и в 6 км от Троицка строится трехэтажный ЖК «Андерсон» с панорамными окнами по скандинавскому проекту, «однушка» в нем стоит от 3,5 млн рублей.
Построен и сдается ЖК «Тройка» на ул. Текстильщиков – монолитный жилой комплекс переменной этажности (16-17-19), облицованный кирпичом. В продаже – 1-комнатные квартиры от 3,5 млн рублей. Площадь квартир – около 39 кв.м. В пешей доступности – магазины, детские сады, школы, ФОК и прочие объекты инфраструктуры.
До 16-этажного монолитно-кирпичного ЖК «Престиж» в поселке Киевский можно добраться на электричке с Киевского вокзала Москвы. Комплекс уже сдан в эксплуатацию, цена за «квадрат» начинается с 60 000 рублей. По соседству – пруд и лес.
Достраивается кирпичный ЖК «Кутузовские березы» по индивидуальному проекту в поселке Рогово с ценой за квадратный метр от 54 000 руб. В комплексе 3 этажа + мансарда.
Экопарк «Горчаково» построен в 26 км от МКАД по Киевскому шоссе. Состоит из 18-ти трех-, четырех- и пятиэтажных жилых домов. Общая площадь застройки – 64 тыс. кв. м. В домах – охрана, индивидуальное отопление, вокруг – развитая инфраструктура, парк и водоем с прогулочной набережной. Цена квартир – от 50 000 руб. за кв. м.
Цены на квартиры в жилом комплексе «Остров Эрин» в деревне Раево (пос. Краснопахорский) начинаются от 55 тыс. руб. за кв. м. До ближайшей станции метро «Теплый Стан» от ЖК – более часа езды общественным транспортом. Жилой квартал по проекту будет состоять из нескольких «малоэтажек», таунхаусов и коттеджей, с сопутствующими объектами инфраструктуры. Территория будет иметь собственный пляж на берегу Пахры и охраняться по периметру.