тарманы какой район тюмени
Районы города Тюмень
Тарманы
Поселок Тарманы находится в северо-восточной части Тюмени. Это достаточно привлекательное и удобное для проживания место. Можно сказать, что Тарманы – один из экологически чистых районов города, поскольку здесь нет предприятий промышленного производства, благоприятную экологическую обстановку формирует березовый парк им. Ю.Гагарина.
Инфраструктура
Тарманы – достаточно привлекательный и удобный для проживания район с хорошо развитой инфраструктурой: на ул. Игримской расположена средняя общеобразовательная школа №13, есть детский сад №92, детско-юношеский центр «Гайдаровец», профессиональное училище №34, библиотека, взрослая и детская поликлиники, аптеки, магазины, недавно построена часовня.
На улице Малышева расположен ДКиТ «Торфяник», где проходят детские и юношеские соревнования и мероприятия. Здесь работают клуб «Ветеран», цирковая студия, театр мод, хореографическая и вокальная студия, куда можно записать своих детей на занятия, имеются также тренажерный зал и студия аэробики. Слева от Дома культуры построен «дворец» водных процедур – отличный банно-оздоровительный комплекс «Царский» с бассейном, сауной, парикмахерской и гостиничными номерами на втором этаже.
Для поддержания здоровья жителям района совсем не обязательно далеко ездить – здесь есть свои спортивные залы и студии. Зимой можно побегать на лыжах по березовой роще, а летом прогуляться по ее тенистым тропкам.
Транспорт
Транспортная развязка района хороша тем, что отсюда можно достаточно быстро добраться в центр города через три моста: с улицы Дружбы – на мост Мельникайте, немного дальше – на Профсоюзный мост и с улицы Щербакова – на мост Челюскинцев. Доехать сюда можно на автобусе №40 или на маршрутных такси №3, №5 и №75 – они идут вдоль всего микрорайона. А через ост. «Поворот на пос. Тарманы» ходит еще 7 автобусов и 7 маршрутных такси: чтобы от остановки пройти внутрь микрорайона, надо будет всего лишь пересечь небольшую рощу (в среднем 5 минут пешком).
Застройка
Застройка Тарман начиналась в 70-е годы прошлого века, в то время возводились в основном «хрущевки» и «брежневки» в панельном и кирпичном исполнении, немного позднее строились панельные 83 серии. В 2008 году по ул. Блюхера введены в эксплуатацию новые 4-, 5-, и 6-этажные дома индивидуального проекта с благоустроенной территорией, оборудованными детскими площадками, стоянками для автомашин.
В живописном месте – березовой роще – возведены красивые коттеджи. Покупателями квартир в этом районе города становятся люди, которые предпочитают, оставаясь жителями крупного города, дышать свежим воздухом, слышать пение птиц и наслаждаться тишиной, а не шумом городских улиц.
Районы города Тюмень
Тюмень не зря называют сердцем Сибири – это древний город, основанный более четырехсот лет назад, который в настоящее время сохраняет свою историческую самобытность и активно развивается, привлекая туристов не только из России, но и из других стран. В городе ведется строительство, реконструкция старых парков и открытие новых, появляются новые достопримечательности. К тому же город является одним из самых чистых в стране.
Тюмень делится на четыре административных района: Центральный, Ленинский, Калининский и Восточный.
Центральный район
Центральный район Тюмени был образован в 1972 году путем отделения от Калининского района. В его состав входит непосредственно центр города, включая основную улицу – Республики, Заречные микрорайоны и территорию поселков к северу от них. Река Тура разделяет Центральный район города, через нее проходит один пешеходный мост и три автомобильных (в пределах района). В последние годы численность Заречных микрорайонов увеличивается, в связи с этим активно ведется реконструкция старых зданий и постройка новых.
Центральный район нельзя назвать только историческим или культурным центром города, в котором сосредоточены главные достопримечательности, развлекательные заведения, кафе, рестораны, парки. Помимо этого, здесь расположены основные административные и медицинские учреждения, органы власти, университеты, офисы крупных компаний (в том числе и нефтяных), основное количество предприятий разных видов собственности, на которых трудится основная часть жителей города. Также это и спальный район, включающий не только обширную территорию за Турой, но и множество жилых домов вдоль улицы Республики и на прилегающих улицах. В основном это постройки середины и конца XX века, а также новое элитное жилье, возводимое в историческом центре на месте старых деревянных домов.
К основным достопримечательностям Центрального района относятся: Набережная реки Туры, мост Влюбленных, Цветной бульвар, множество музеев, площадей и парков.
Калининский район
Калининский район образован в 1965 году и включает в себя два исторических района – часть центра, именуемого раньше «Городище», и район Дома Обороны на западе (или «Ямская Слобода»). Активно ведется строительство домов коттеджного типа на окраинах района и реставрация исторических достопримечательностей в центре. Важность района для города в том, что на его территории расположены два аэропорта («Рощино» и «Плеханово»), железнодорожный вокзал, выезд на федеральную трассу в Екатеринбург и на Ирбитский тракт.
Основные предприятия в Калиниском районе – это автосервис, торговля, гостиницы, общественное питание и другие отрасли. Спальные микрорайоны занимают существенную площадь, и для их жителей построено большое количество социальных объектов – детские сады, школы, больницы, библиотеки.
Интерес у туристов могут вызвать посещение тихих улиц в исторической части с соборами и церквями, а также несколько благоустроенных зеленых зон – Комсомольский и Затюменский парки, скверы Юности и Зеленый остров.
Ленинский район
Ленинский район образован в 1965 году, расположен на северо-востоке города. Помимо площади к востоку от улицы Республики (район ТЭЦ-1), в его состав также входят несколько поселков за Турой – Мыс и Тарманы.
Здесь сосредоточено основное количество промышленных предприятий города – заводы машиностроения и медицинского оборудования, транспортные, строительные компании, организации нефтегазодобывающего сектора, ТЭЦ-1 и другие. Активная застройка в районе не ведется. Старые районы обустраиваются, отдохнуть можно в благоустроенных парках и скверах и около нескольких озер.
Восточный район
Восточный район образован в 2008 году отделением от Ленинского района в юго-восточной части. Он самый молодой и небольшой по площади в городе, но и самый активно застраивающийся. Каждый год здесь появляются новые благоустроенные микрорайоны, включающие всю необходимую инфраструктуру для жизни. Кроме того, происходит расширение и улучшение транспортной сети, строительство новых дорог.
К основным предприятиям относятся ТЭЦ-2 и большое количество торгово-развлекательных центров и гипермаркетов. Для отдыха горожан есть несколько уютных скверов и парков – Березовая роща, парк Победы, сквер Депутатов, а также несколько баз отдыха около водоемов – пруд Лесной, озеро Андреевское и другие.
Тюмень – активно развивающийся город, в котором есть все необходимые условия для комфортной жизни, работы и отдыха в любом из районов города. Все они отличаются друг от друга, но в целом создают неповторимый облик города, привлекательный как для горожан, так и для туристов.
Стоит ли покупать квартиру в Тарманах? Что это за район и с чем его едят?
Район Тарманы до 2016 года не входил в состав Тюмени, а был просто поселком. Название Тарманы было взято в честь расположенных вблизи болот, в которых добывают торф.
Современный Тарманы невозможно назвать глушью, в районе кипит жизнь, воздух чистый, благодаря обильно насаженным вокруг лесам. Для жителей есть все условия комфортного проживания: школа, детские сады, магазины, аптеки и храм.
Тарманы притягивает жителей спокойным складом жизни, отсутствием пробок и чистоты в районе. В настоящее время район динамично развивается и застраивается. Купить квартиру в новостройке Тарманы г. Тюмень можно у застройщика СМУ «Тюменьстройсервис».
Квартиры оснащены счетчиками горячей и холодной воды, системой пожарной безопасности. Для предотвращения случайных взломов и краж установлены прочные стальные двери. Застройщик сдал комплекс в эксплуатацию в 2016 году с улучшенной черновой отделкой. В продаже есть большой выбор квартир от студий с площадью 19 квадратных метров до 2-комнатных квартир общей площадью 55 квадратных метров.
Яркий фасад здания привлекает внимание потенциальных покупателей, а качественно смонтированная площадка, деток с прилегающих территорий. Район Тарманы отлично подходит для жизни, благодаря хорошей транспортной развязке в центре города вы будете в течение 20 минут.
Зеленый массив, окружающий этот район благотворно влияет на окружающий вас воздух и настроение.
Городочек Тарманы среди берез и болот: гуляем по старейшему району Тюмени
Отправляемся гулять в Тарманы
Увязнуть в Тарманах
Главное богатство Тарманов — торф — скрывалось в ближайших болотах. Советские власти не могли не использовать его. В 1963 году здесь создается предприятие по добыче торфа «Тармановское-Центральное». На новые рабочие места привлекается активная молодежь. Началась промышленная добыча торфа, который требовался молодой ТЭЦ-1. В 1966 году по узкоколейной железной дороге до ТЭЦ-1 отправился первый состав с торфом. В народе узкоколейку ласково именовали «матриссой».
К 1984 году добыча торфа достигла более 1 миллиона тонн. Для сравнения, в наши дни добыча не превышает нескольких тысяч тонн.
Новотарманское узкоколейное депо. Лето 2004 года. Фото — С. Мякишев
Квартирный вопрос требовал решения, поэтому постепенно начинается массовое строительство многоквартирных жилых домов и другой инфраструктуры. В конце десятилетия начали строить современную школу. До этого детям приходилось учиться в деревянном бараке с печным отоплением. Большинство жилого фонда Тарманов, в котором сейчас живут люди, построено в середине 60-х — начале 70-х годов.
Частный сектор в Тарманах
В 1979 году ТЭЦ-1 перешла на газовое топливо, и потребность в большом количестве торфа пропала. Началось сокращение производства. Это стало настоящей проблемой для Тарманов. Такого количества рабочих рук уже не требовалось, поэтому людям пришлось искать другую работу. Сейчас бы сказали, что «рыночек порешал», но тогда люди тяжело встретили сворачивание предприятия, в которое вложили столько сил. На месте торфяных производств появились дачные и садовые участки.
«Торфяник» на торфяниках
Условным центром Тарманов считается ДК «Торфяник», построенный в 1986 году. Внешне он больше напоминает заводское помещение, чем здание, связанное с культурой. Раньше оно было обшито искусственной плиткой, а на фасаде красовался барельеф. Жаль, что Тюмень потеряла такой рисунок. Видимо, уровень культуры в советское время был выше.
Тарманы выглядят как маленький город в городе. От всей Тюмени район скрылся за густой березовой рощей, которая сама по себе представляет интерес: одно из красивейших мест города.
ДК «Торфяник» в конце 90-х. К сожалению, его барельеф решили не сохранять
ДК «Торфяник» сейчас. Согласитесь, что раньше всё было гораздо стильнее
Новогоднее настроение у ДК создают детские рисунки Дедов Морозов. Детишки нарисовали главного волшебника страны, кто как мог. Например, трехлетний Леша Мокушев изобразил оленя и Деда Мороза с помощью отпечатка ноги и ладошки — такой креативный подход. Конечно, на шедевры юных художников лучше смотреть, чем рассказывать о них.
Чтобы посмотреть все фото в галерее, листайте вправо-влево.
Рядом стоит храм в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали». Здесь же располагаются тюменская православная гимназия и воскресная школа. Слева от «Торфяника» раскинут сквер «Дружбы народов».
Храм в честь иконы Божией Матери «Утоли моя печали»
Район очень просторный и ухоженный. Правда, зимой выглядит серовато. Впрочем, как и другие спальные районы Тюмени. Здесь ещё сохранился след позднего СССР. На первых этажах многоэтажных домов можно встретить огромные витрины магазинов, которые, правда, сейчас завесили рекламными баннерами.
Магазин на первом этаже жилого дома
На доме № 22 на улице Малышева до сих пор висит советский плакат «Не забывай! Не оставляй без присмотра газовые горелки!». Страны нет, а агитация до сих пор живет. Годы не пощадили частицу советского прошлого — плакат выцвел, и частично его поразила ржа.
В Тарманах живет много потомков тех, кто в 60-е приехал осваивать добычу торфа. Их дети и внуки уже не помнят про былые трудовые подвиги, но свой район всё равно любят. С теплом к нему относятся и приезжие.
В Тарманы из Омска приехала Мария Воронина. 33 года женщина проработала в школе учителем начальных классов. По стопам её пошла одна из двух дочерей. Сейчас тюменка посвящает себя уже правнукам.
— Мне 82 года. Поселились здесь ближе к школе, в которую ходят правнуки. Да, у меня есть уже правнуки! Семь правнуков, все мальчики — хоккейная команда растет, — шутит Мария Александровна.
Мария Воронина работала учителем на Севере, потом переехала в Омск, а оттуда перебралась в Тюмень. Здесь ей нравится
В Тюмени женщине нравится. Говорит, что город богаче Омска. Мария Александровна много лет проработала на Севере, поэтому тюменских морозов она совсем не боится. Не страшится их и пекинес, с которым она гуляла во время нашей встречи.
Кажется, бедняжка совсем замерз, но превозмогает мороз
Кстати, насчет хоккейной команды. В Тарманах явно очень любят играть хоккей. На дворовом корте мы встретили школьника Данила, который чистил лед. Мальчик признался, что они с ребятами часто собираются, чтобы погонять шайбу.
— Я просто тренировку прогуливаю, — ответил парень на вопрос, почему он не в школе. Возможно, пошутил. Хотя.
Мальчик убирает снег на льду перед игрой
Примечательно, что в Тарманах есть хорошие спортивные и детские площадки. Одна вообще похожа на Кремль. Если вы очень хотите побывать в Краснокаменной, но нет времени и денег ехать в Москву, то можете подумать над такой демо-версией главного здания страны.
Скажу маме, что побывал в Кремле
В Тарманах живет около 10 тысяч человек. На западе раскинуты различные тюменские производственные компании, с востока плотную земля застроена частным сектором, который тянется до самого Мыса.
Основной жилфонд в Тарманах был построен в 70-е
Если вы решили купить квартиру в Тарманах, то выбора здесь очень много. Средняя стоимость квадратного метра в старых домах — 47 тысяч рублей. В новых дороже — около 55 тысяч рублей. Если перевести на простой язык, то «двушку» можно взять за 2,5 миллиона рублей. Состояние домов, построенных в 70-е, приемлемое. Новые дома, возведенные в начале 2010-х годов, почти в идеальном состоянии, если верить Геопорталу Тюменской области.
В Тарманы идёт четыре автобуса
В район идет четыре маршрута общественного транспорта — автобусы № 3, 5, 24 и 76. Для детей есть школа № 13 и детский сад № 92. Район может существовать сам в себе — есть магазины в большом изобилии и аптеки. В 2,5 километра стоит ближайший торговый центр «Тюмень Сити Молл». Правда, местные жители жалуются на отсутствие детской поликлиники.
Район Тарманы очень спокойный и самобытный. Производств рядом нет, поэтому можно сказать, что он ещё и экологичный. Недалеко растет Гагаринский парк. Осенью мы сделали много его красивых фотографий с высоты птичьего полета.
Смотрите на карте, о каких ещё «Районах-кварталах» мы рассказывали в прошлых выпусках (места, где мы уже побывали, отмечены на карте), и ищите свой район.
Район с перспективой: Матмасы ждет преображение
У Матмасов определенно есть свой характер и отличительные черты. При этом район обладает завидными перспективами.
Один из самых многообещающих районов Тюмени Матмасы в прошлом году отметил 185-летие. Образ жизни там размеренный и пока больше напоминает загородный. С приходом нового застройщика ритм жизни района, конечно же, изменится, но местные жители надеются, что традиции добрососедства, заложенные издавна, останутся прежними.
На вопрос, для кого идеально подойдет этот развивающийся район, замдиректора городского департамента земельных отношений и градостроительства Артем Павлюченко ответил: «Для любого человека, желающего улучшить условия проживания, при наличии развитой транспортной инфраструктуры, развитой инженерной инфраструктуры, объектов социального назначения, развитой сферы обслуживания, благоустроенных дворовых и общественных пространств для отдыха с учетом эстетических потребностей».
Напомним, возможность развивать уже застроенные территории появилась еще в 2004 году. В Тюмени с 2008 года действует муниципальная адресная программа, призванная преобразить такие районы. В нее вошло 16 территорий города, в том числе Матмасы.
На пути к обновлению
Изначально это было татарское поселение — Юрты Матмасовские. Сейчас этот северный район Тюмени за Мысом и Тарманами представляет собой территорию с двух-, трехэтажными кирпичными многоквартирными домами, частной застройкой и небольшой площадью с памятником в центре. Главная улица района — Пражская, бывшая Строителей. Есть детский сад, почта, поликлиника.
Школа №48, где учатся местные дети, расположена в микрорайоне Мыс, но, как говорят жители района, до нее небыстрым шагом можно добраться всего минут за десять. А в планах и строительство школы в самом районе.
В последние годы в Матмасы пришли крупные торговые сети. Открылись магазины «Монетка», «Пятерочка» и «Перекресток». В конце 2016 года поблизости открылся крупный торгово-развлекательный центр «Тюмень Сити Молл», где есть практически все, что доступно в подобных моллах в любых других частях города.
«Жизнь не стоит на месте, район развивается», — говорит Любовь Приходько, председатель ТОС «Матмасы». Однако уточняет, что, поскольку район попали в программу развития застроенных территорий, пока серьезного обновления не происходит. Часть существующей застройки пойдет под снос, а раз будут новые дома, то появятся и новые игровые и спортивные площадки, места для комфортного отдыха самых разных категорий жителей, озелененные территории, где можно будет провести время с комфортом. Но в перспективе. Программа развития рассчитана на 15 лет.
Все же несколько лет назад по ул. Пражской, 45, появилась новая детская площадка. Это результат работы образованного в 2016 году ТОСа. Теперь все мысли активистов района о такой нужной здесь спортплощадке — хоккейном корте или футбольном поле, чтобы детям было где заниматься спортом на улице. Однако, удобного места для его размещения еще не нашли.
Удачным для местных активистов был и прошлый год, несмотря на значительное сокращение массовых мероприятий из-за коронавируса. По пути на расположенные рядом дачи через водоотводной канал был старый мостик. Его заменили на новый, проложили новую дорожку, удобную и красивую.
Начало положено
«Для успешного развития района необходимо, в первую очередь, комплексное освоение», — прокомментировал Артем Павлюченко, замдиректора городского департамента земельных отношений и градостроительства.
Контракт на застройку в Матмасах, в квадрате улиц поэта М. Джалиля, Пражская, Тимофея Чаркова (всего 19,7 га), заключен с компанией «Улей Девелопмент».
Всего на застроенной территории, которой предстоит обновление, насчитывалось 40 многоквартирных домов, три из которых были признаны аварийными.
Пока же застройка идет на свободной территории по ул. Тальниковой. Один многоквартирный дом уже построен и введен в эксплуатацию 31 декабря прошлого года. Строятся еще два.
Согласно информации о застроенных территориях, в отношении которых приняты решения о развитии, размещенной на портале администрации Тюмени, площадь жилого фонда, подлежащего сносу, в Матмасах составит почти 30 тыс. кв. м, а площадь предполагаемого в соответствии с градостроительным регламентом строительства объектов жилищного строительства — на несколько порядков больше, без малого 260 тыс. кв. м.
Дружить домами и семьями
У района Матмасы определенно есть свой характер и отличительные черты, отмечают местные жители. Это тихий, спокойный район, где нет городской суеты, интенсивного автомобильного движения. И жизнь там тихая, размеренная, при этом все преимущества городской жизни сохраняются. Один из главных плюсов жизни в таком районе — сплоченные соседи. В этом может убедиться любой, кто там побывает.
При этом район обладает завидными перспективами. Как отметил, замдиректора департамента земельных отношений и градостроительства администрации Тюмени, основное развитие в этом районе запланировано по Тобольскому тракту в восточном направлении, именно здесь в ближайшее время будет осуществлена многоэтажная жилая застройка с развитой инфраструктурой для комфортного проживания.
«Понятно, что в ближайшем будущем здесь появятся новые многоэтажные дома. Район станет активным, многолюдным, — говорит Любовь Сергеевна, живущая в Матмасах с детства. — Но хочется, чтобы то, каким этот район был и остается, тоже не забывалось. Чтобы здесь по-прежнему дружили домами и семьями, как говорится в известном фильме».