улица мачуги в краснодаре какой район

Краснодар, улица имени Мачуги В.Н.

Улица имени Мачуги В.Н. проходит по Карасунскому внутригородскому округу Краснодара с запада на восток от ул. Трамвайной до ул. Бородинской. Протяженность многополосной магистрали составляет порядка 2,9 километра. Ранее улица именовалась Почтовой и получила нынешнее название 24 октября 1996 года в честь кубанского спортсмена, чемпиона мира по акробатике и государственного деятеля в области физкультуры и спорта Василия Николаевича Мачуги (1951-1996).

Улица Мачуги В.Н. на карте Краснодара

Где находится: какой округ и район

Ул. Мачуги В.Н. находится в 1 округе и 2 районах Краснодара.
Округ: Карасунский округ.
Районы: Гидростроителей микрорайон (ГМР), Пашковский микрорайон (ПМР).

Многоквартирные дома

Реестр krasnodarnew.ru включает 12 многоквартирных домов на улице имени Мачуги В.Н. с нумерацией от 4/2 до 166А, годом постройки с 1970 по 2021, высотой от 5 до 27 этажей.

Почтовый индекс

Перекрестки

Ул. Мачуги В.Н. пересекает 23 улицы:
Трамвайная ул. (начало) ➜ Курортный пр-д ➜ Курортный Поселок ул. ➜ Автолюбителей ул. ➜ Евдокии Бершанской ул. ➜ Почтовый пер. ➜ Кировский пер. ➜ Игнатова ул. ➜ Пограничников сквер ➜ Выгонная ул. ➜ Краевая ул. ➜ Кутовая ул. ➜ Орджоникидзе ул. (КО) ➜ Колхозная ул. (КО) ➜ Дмитрия Благоева ул. ➜ Шевченко ул. (КО) ➜ Ленина ул. (КО) ➜ Октябрьская ул. (КО) ➜ Кубанская ул. (КО) ➜ Плиева И.А. ул. ➜ Кузнечный пер. ➜ Фадеева ул. ➜ Бородинская ул. (конец)

Источник

Микрорайон Гидростроителей: особенности проживания

Содержание статьи

ГМР на карте Краснодара

Чем хорош Гидрострой

Гидрострой — один из самых зелёных районов Краснодара. Пожалуй, это его главная отличительная черта. Здесь густые каштаны, липы и берёзы создают тенистые арки над тротуарами. Виноградные лозы обвивают подъезды старых пятиэтажек. Резвые белки прыгают с ветки на ветку, а застенчивые ёжики пугливо пробегают по траве. Всё это — Гидрострой, а точнее северная его половина.

Дворы на улице Игнатова

Характер застройки района Гидростроителей

Жилые дома стали появляться на ГМР 50 лет назад. Сегодня Гидрострой можно условно поделить на старую северную и новую юго-восточную часть.

Старый ГМР

Северная часть — это в основном старый жилой фонд в квадрате улиц Мачуги, Игнатова, Гидростроителей, Благоева. Благодаря солидному возрасту северного ГМР там больше деревьев-старожилов, зелёных скверов и палисадников.

Дом на улице Благоева

Новый ГМР

Почти все новостройки «выросли» на свободных землях южной и восточной части Гидростроя. Густо застроены улицы Невкипелова, Автолюбителей, Гассия, Снесарева, Артезианская. Здесь красуются новенькие фасады и детские площадки. Но богатым озеленением «новый Гидрострой» не хвастает. Пока слишком молод.

Дома на улице Знаменского

Частные дома

Примечательно, что на Гидрострое почти нет частных коттеджей — все они на окраине, рядом с берегом Кубани. На улицах микрорайона дома от 5 этажей и выше.

Частные коттеджи на юге ГМР

Транспортная инфраструктура

Система общественного транспорта развита хорошо. Из недостатков — удалённость трамвая и пробки в час пик.

Виды транспорта

На Гидрострое курсируют маршрутки (28, 34, 37, 48, 51, 65, 93, 37), автобусы (2, 41, 150а) и троллейбусы (12, 13). На них можно уехать во все стороны города: Ставропольскую, Северную, Уральскую, Бородинскую.

Трамвай проходит далековато: пеший путь до остановки занимает 10 минут у тех, кто живёт близко к пересечению улиц Мачуги и Краевой. Остальные жители ГМР доезжают до трамвайной остановки на маршрутке, автобусе или троллейбусе (остановка «ТЭЦ»)

Остановки общественного транспорта

Автобусные остановки равномерно расположены по всему району — жители тратят на путь до остановки от 1 до 7 минут. Разнообразный транспорт доезжает до всех точек района, даже самых дальних.

Въезд и выезд в Краснодар

В район два въезда: через одностороннюю улицу Игнатова (малое кольцо) и двустороннюю Автолюбителей (большое кольцо). И два выезда: через одностороннюю Благоева и ту же Автолюбителей. Утром и вечером улицы плотно заполняет автотранспорт. Чтобы улучшить ситуацию с выездом, власти города расширяют ул. Благоева до 4 полос. Работы должны завершить к сентябрю 2021 года.

Пробки

Утренние и вечерние пробки — существенный недостаток ГМР. По утрам самый пик заторов с 7.30 до 8.45. С 9 утра на дорогах значительно свободнее. Некоторые автомобилисты выбирают объезд через дворы. Но для этого их нужно хорошо изучить, потому что во дворах много тупиковых мест. Бывает, что машины толпятся и на дворовых дорогах. Перед утренним выездом из дома проверяйте дорожную ситуацию через мобильное приложение (например, Яндекс.Пробки).

Перспективы развития района ГМР

Район активно заселяется, поэтому его облик и инфраструктура постепенно преображаются.

Трамвайная линия

Самый масштабный проект — строительство трамвайной линии.

Проект трамвайной линии на ГМР

Ветка протянется от ТЭЦ по ул Автолюбителей и Невкипелого поти до Бородинской. Конечная остановка планируется вблизи ЖК «Мелодия» и «Ясный»

Интервал движения трамваев составит 5 минут. Прокладка трамвайной линии существенно разгрузит дороги и даст возможность в 2 раза быстрее добираться в центр города.

Южный скоростной периметр

Ещё один глобальный и очень важный проект — строительство Южного скоростного периметра. Планируется, что он соединит ул.Бородинскую и Шевченко. Дорога пересечёт Гидрострой с запада на восток, двумя мостами перейдёт через озеро «Старая Кубань» и примкнёт к району Черёмушек.

Проект Южного скоростного периметра на ГМР

Николаевский бульвар

Социальные объекты

Образование и спорт на Гидрострое

Основная часть детских садов и школ расположена в старой части ГМР — в квадрате улиц Автолюбителей, Гидростроителей, Благоева и Мачуги.

Детсады ГМР

Малышей ждут в государственных и частных детсадах. Число частных постоянно увеличивается.

Детсады на карте ГМР

Школы

Сейчас 4 муниципальных школы: 46, 52, 69 (гимназия) и 70.

Школы на карте ГМР

Спортклубы

Работа

Спальный район не хвастает количеством и разнообразием рабочих мест. Можно устроиться в торговые точки, салоны красоты, школы, поликлиники. В паре автобусных остановок от Гидростроя — бизнес-центр «Меркурий» с офисами коммерческих компаний. Основная концентрация рабочих мест — далеко за пределами микрорайона.

Бизнес-центр «Меркурий» на ул. Трамвайная

Отдых

Ночные клубы и дискотеки — это не про спальный Гидрострой. Отдых на ГМР более семейный и размеренный.

Прогулки внутри района

Микрорайон Гидростроителей славится своей природной красотой. В северной части ГМР густо растут лиственные деревья, в их тени приятно гулять с коляской. Западную сторону ГМР омывает озеро Старая Кубань. Жители микрорайона отдыхают в шашлычных с видом на озеро или устраивают пикники на траве. В разных частях Гидростроя открыты кафе и бары.

Сквер Пограничников на ул. Мачуги

Парки

Чтобы насыщенно провести погожий выходной день, можно отправиться в парк «Солнечный остров» (2 автобусных остановки от «Краевой»). Это один из лучших парков города. Там детские аттракционы, летние кафе, теннисные корты, большой зоопарк с жирафами, тиграми и моржами. Парк действительно находится на острове, поэтому со всех сторон окружён водной гладью озера «Старая Кубань».

Поездка в ТРЦ

На 60 и 77 маршрутке за 15 минут можно доехать до ТРЦ OZ Mall, где работает ледовый каток, кинозалы, детские клубы, рестораны и сотни магазинов. Часто на парковке перед ТРЦ устраивают чемпионаты по автозвуку. OZ Mall подходит и для семейного досуга, и для романтических свиданий.

ТРЦ OZ Mall на ул. Крылатая, 2

Бытовые покупки

Между улицами Игнатова и Автолюбителей расположен гипермаркет «Окей» — самая большая торговая площадка ГМР. Там можно купить и молоко, и платье, и мангал, и телевизор.

Гипермаркет «Окей» на ул. Мачуги

По всему микрорайону открыты сетевые супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка», «Агрокомплекс». За натуральными и свежими продуктами отправляйтесь на местный рынок по улице Трудовой Славы.

Стоимость и виды жилья

Квартиры в микрорайоне Гидростроителей стоят дешевле, чем в Центральном, Фестивальном или Юбилейном микрорайоне. В 1 квартале 2021 года средняя цена на 1-комнатные квартиры в новостройке 51 200 руб/м². Компания «АСК» сдала 4 жилых комплекса в микрорайоне Гидростроителей, а именно:

«Премьера»на ул.Автолюбителей, 1/7

«Мелодия», на ул.Гидростроителей, 59/2 Fresh на ул.Валерия Гассия 4/7

Некоторые литеры уже сданы. Но если хотите максимально сэкономить, покупайте квартиру в строящемся доме.

Итоги

Резюмируем информацию об особенностях проживания в микрорайоне Гидростроителей

Источник

Улица им Мачуги В.Н. в Краснодаре

Построение маршрута с пояснениями

Улица им Мачуги В.Н. на карте

На странице показан(а) Улица им Мачуги В.Н. в Краснодаре с номерами домов на карте, расположение смотрите ниже. Протяженность составляет метров.

Вы с легкостью можете найти любой дом на с помощью поиска по адресам, находящегося под картой. Впишите туда нужный адрес, в результате голубая метка покажет ваш запрос.

Чтобы проложить маршрут по используйте раздел построение маршрута с пояснениями, который находится под картой.

Маршрут можно проложить не только на данной улице, но и до любой точки. Можно выбрать на каком транспорте вы будете добираться либо пойдете пешком. Впишите адрес точек сами либо укажите на карте. Для этого нажмите на кнопку «указать на карте» напротив точки «А» или «Б».

Где находится Улица им Мачуги В.Н. в Краснодаре. Расположение

Непосредственный адрес улицы: Россия, Краснодарский край, Краснодар, улица им Мачуги В.Н..

Перекрестки с улицами:

Посмотреть со спутника дорожные пробки на можно включив их отображение кнопкой со светофором «Пробки», которая находится на панели иструментов сверху справа на карте.

Некоторые улицы Вы сможете увидеть физически, это возможно благодаря фотографиям, которые делает специальный автомобиль. Для этого нажмите кнопку «Слои» и выберите панорамы. На карте синим цветом выделятся те улицы, на которых достопны панорамы. Нажмите мышкой по выделенной области и наслаждайтесь просмотром.

Источник

Микрорайоны Краснодара

Микрорайоны Краснодара — исторически сформировавшиеся микрорайоны Краснодара.

Большинство районов строилось в 1950-е — 1980-е годы, однако застройка некоторых продолжается и сейчас.

В 2004 году в состав города вошли рабочий посёлок Калинино и посёлок городского типа Пашковский, тем самым увеличив городское население почти на 80 тысяч человек.

В центре города располагается микрорайон (а по сути исторический район) Центральный, состоящий преимущественно из одноэтажных и двухэтажных домов застройки XIX — начала XX веков. Так называемые «спальные районы» располагаются на периферии города: у реки Кубань (Юбилейный, Гидросторителей, Черёмушки) или у выездов из города (Комсомольский, Славянский, Авиагородок).

Список микрорайонов Краснодара

Ссылки

Полезное

Смотреть что такое «Микрорайоны Краснодара» в других словарях:

Карасунский внутригородской округ города Краснодара — Карасунский внутригородской округ Город Краснодар Год основания: 1973 год … Википедия

Прикубанский внутригородской округ города Краснодара — Прикубанский внутригородской округ Город Краснодар Год основания: 1975 год … Википедия

Пашковский — У этого термина существуют и другие значения, см. Пашковский (значения). Микрорайон Пашковский Город: Краснодар Административный округ города: Карасунский внутригородской округ … Википедия

Калинино (Краснодар) — У этого термина существуют и другие значения, см. Калинино. Микрорайон Калинино Город: Краснодар Административный округ города: Прикубанский внутригородской округ … Википедия

Юбилейный (микрорайон, Краснодар) — У этого термина существуют и другие значения, см. Юбилейный (микрорайон). Микрорайон Юбилейный … Википедия

Фестивальный (микрорайон, Краснодар) — У этого термина существуют и другие значения, см. Фестивальный. Микрорайон Фестивальный Город: Краснодар Административный округ города: Прикубанский округ … Википедия

Ленина (хутор, Краснодарский край) — У этого термина существуют и другие значения, см. Ленина. Хутор Ленина Хутор Ленина Страна РоссияРоссия … Википедия

Евланов, Владимир Лазаревич — Владимир Лазаревич Евланов рус. Владимир Лазаревич Евланов … Википедия

Находка (город) — Город Находка Флаг … Википедия

Анапа — Город Анапа Флаг Герб … Википедия

Источник

Обзор районов города Краснодара. Плюсы и минусы районов

Карасунский городской округ

Район Гидростроителей

Район считается спальным и спокойным. Всю площадь принято делить на 3 кольца, ограниченных между собой маршрутами общественного транспорта.

Весь район усыпан кирпичными высотками или старыми 9-ти и 5-тиэтажками. Здесь почти в каждом дворе есть детские площадки. В пешей доступности несколько школ и детских садов.

На улице Мачуги есть большой супермаркет «ОКей», а в жилых домах располагаются маленькие магазинчики с продуктами. Работает фермерский рынок.

На улице Парусная есть общественный аквапарк «Экватор». Недалеко от него есть озеро, окруженное большим парком 40-летия октября. На озере тренируются спортсмены разных видов водного спорта. В районе открыты торгово-развлекательный комплекс «Oz-Мол» и «СБС-Мегамолл».

На территории района расположен парк «Солнечный остров». Там функционирует местный зоопарк.

В районе 3 кольца (от улицы Автолюбителей до ул. Кружевной) идет стройка новых домов. Пока эта часть не оборудована инфраструктурой, но и цена на недвижимость здесь низкая.

Преимущества:

Наличие развитой инфраструктуры;

Недостатки:

Комсомольский микрорайон

Район был основан в 1975 году. В то время всю территорию планировали разделить на 6 самостоятельных микрорайонов. Однако от этого плана пришлось отказаться. Район сделали спальным, застроив на его территории многоквартирные дома.

Он является крайней восточной точкой Краснодара. На его территории расположено озеро Карасун с красивой благоустроенной набережной.

Район имеет хорошую транспортную доступность. До центра ходят трамваи и автобусы.

На территории комсомольского района находятся Музыкальный Эстетический центр, клубы «Орленок» и «Молодая гвардия», библиотека имени Островского, кинотеатр «Горизонт». Также на территории располагаются школы, сады, продуктовые магазины.

Преимущества:

Недостатки:

Пашковский микрорайон.

Район был включен в черту города в 2004 году. Ранее это был поселок городского типа и станица Пашковская. Служит местной достопримечательностью, т.к. в районе сохранились старые здания, а с запада от него находится Краснодарское водохранилище.

Имеет развитую инфраструктуру: несколько школ и детских садов, поликлиники, магазины, аптеки, рестораны.

Транспортная доступность низкая, потому что Пашковский микрорайон очень обособлен от других мест Краснодара. Утром отсюда тяжело добраться до центра без пробок, т.к. все едут по одной магистрали.

Севернее от района находится аэропорт Пашковский и несколько гипермаркетов.

Здесь очень много частного сектора. Многоэтажки либо старые, либо их вообще нет.

Преимущества:

Недостатки:

Вид сверху на район Пашковский

Новознаменский микрорайон

На территории района пока отсутствуют учреждения образования, полиция, больницы. На данный момент там проживает около 10 тысяч человек. В ближайшей перспективе полная застройка района и его преображение в «спальный». Идет строительство ЖК «Марсель», «Спортивный парк». На территории уже имеется ТРК «Семь звезд».

Транспортная доступность вполне средняя. В центр ездят автобусы, а в соседние районы школьный транспорт с детьми.

В самом поселке есть продовольственные магазины, а до гипермаркета «Ашан» ходит автобус.

Район преимущественно отдан под частный сектор. В ближайшем будущем планируют построить дачный поселок «Белая дача».

Преимущества:

Недостатки:

Район КСК

Свое название район получил в честь «Камвольно-суконного комбината», который раньше функционировал на этой территории. Это промышленная часть города, которая застроена старыми зданиями советского периода, которые сейчас сдаются под склады или офисы.

Микрорайон находится на пересечении трамвайных путей, благодаря чему из него можно добраться в любую часть города. В 5 минутах на общественном транспорте ТЦ «Медиаплаза», «Галактика», гипермаркет «Окей», ТЦ «Сормовка», рынок.

Преобладают панельные дома и частные двухэтажные дачи. Цены на квартиры здесь одни из самых низких в городе, т.к. нового жилья здесь не наблюдается.

Преимущества:

Недостатки:

Вид сверху на район КСК

Микрорайон Солнечный остров

Фактически это остров с парком, который находится на реке. Главное достояние района – сафари парк, который включает в себя парковую облагороженную зону, аттракционы бассейн, площадки для спортивных игр. Здесь находится центр активного отдыха города.

Очень развита транспортная инфраструктура. Вдоль всей территории лежит трамвайный путь, который соединяет остров с городом.

Также здесь есть отделения банков, медицинские центры, школы и детские сады. Недалеко расположен гипермаркет «Окей» и Кубанский государственный университет.

Район мало заселен. На территории только несколько многоэтажек.

Преимущества:

Недостатки:

Вид сверху на район Солнечный остров

Район ТЭЦ

На территории района находится теплоэлектроцентраль, которая обеспечивает энергией более полвины населения города. Фактически район – транспортная развилка. Отсюда идет любой транспорт в любую часть города. Также здесь находятся несколько крупных торговых точек и множество офисных зданий.

Самостоятельной инфраструктуры нет. Школы, детские сады, больницы расположены в соседних районах. Недалеко находится парк Солнечный остров.

В тоже время на территории ТЭЦ есть несколько гостиниц, поэтому здесь всегда многолюдно.

Искать жилье лучше в соседних спальных районах. В этом районе не идет новое строительство, а из старых объектов только хрущевки.

Преимущества:

Недостатки:

Вид сверху на район ТЭЦ

Район ХБК

Район назван в честь закрытого Хлопчато-бумажного Комбината. Также как и соседние ТЭЦ и КСК является транзитным и очень развитым в плане транспорта.

У него достаточно самостоятельная инфраструктура. Рядом несколько крупных ТЦ: СБС, Галактика и Медиаплаза. Есть 3 гипермаркета Ашан, Магнит и Окей.

На территории района две школы и детский сад, Дворец искусств «Премьера» и Кубанский госуниверситет.

В районе есть как частный сектор, так и многоквартирные старые и новые дома. В основном здесь арендуют офисы или помещения для работы.

Преимущества:

Недостатки:

Прикубанский городской округ

Фестивальный микрорайон

Этот район признают наиболее удобным и благоустроенным для проживания. Район считается спальным из-за большого количества многоквартирных домов, однако он расположен близко от центра города, что делает его одним из самых дорогостоящих по проживанию.

Помимо обычных домов, большую часть от площади района занимают деловые центры. Застройка рассредоточена. За счет этого здесь много парковок, детских площадок и скверов около жилых домов.

Здесь работают более 10 детских садов, 2 школы и 1 гимназия. Есть несколько поликлиник.

Из развлечений: ТЦ «Фестивальный», ТРЦ «Галерея». Открыто множество кафе и ресторанов, больших продуктовых гипермаркетов.

Транспортная доступность высокая, при этом наблюдается более низкий по сравнению с другими районами центра уровень пробок.

В районе улиц Дальней и Гагарина строят новые красивые жилые комплексы, такие как ЖК «Заря» «Маршал». Цены на недвижимость здесь высокие.

Преимущества:

Недостатки:

Микрорайон Вавилова

На территории бывшего сельскохозяйственного «полигона» располагается маленький по площади район, названный в честь академика Н.И. Вавилова. Плотность населения высокая, на небольшом участке проживают несколько тысяч человек.

Район оснащен несколькими школами и детскими садами. Есть стадион «Здоровье». В 10 минутах езды от района расположены иные инфраструктурные здания.

Ранее район полностью состоял из частного сектора. В последние годы его начали застраивать многоквартирными жилыми домами.

Преимущества:

Недостатки:

Вид сверху на район Вавилова

Микрорайон славянский.

Один из крупнейших спальных районов города.

В районе много магазинов, есть рынок, кафе, рестораны, большой супермаркет, ТРЦ «Европа».

Есть несколько садов, 1 простая школа, школа-интернат и школа искусств.

Транспортная доступность высокая. Ездят трамваи, автобусы.

Часть района заселена хрущевками и 9тиэтажками. Ближе к центру есть новые здания, большая часть из которых сдается в аренду. Цены на недвижимость демократические.

На территории расположено «Славянское кладбище».

Преимущества:

Недостатки:

Микрорайон Авиагородок

Получил свое названия в честь Авиационного училища, расположенного на ул. Дзержинского. При въезде в район установлен памятник Су-22.

Плотная застройка, хотя сам район небольшой. На его территории нет всех социальных учреждений, но в соседних районах в пешей доступности 2 школы и детские сады. В самом районе есть ТРЦ «Красная Площадь», детские площадки, магазины, кафе.

Дома на территории были предназначены для военнослужащих, поэтому представляют собой старые пятиэтажки. Есть несколько новых домов. Цены на недвижимость демократические.

Преимущества:

Недостатки:

Микрорайон Немецкая деревня

Коттеджный поселок был построен по индивидуальному проекту с единым архитектурным решением. На территории есть все необходимое: продуктовые супермаркеты, кафе, рестораны, салон красоты. В соседнем районе есть несколько школ.

Деревня оборудована спортивными объектами: спортивные площадки, фитнес-центр, парк для велосипедистов, аквапарк, беговые дорожки. Также построены искусственные водоемы и есть несколько парков. Вся территория в целом озеленена.

Немецкая деревня застроена элитными коттеджами и таунхаусами. Недвижимость достаточно дорогая.

Преимущества:

Недостатки:

Вид сверху на район Немецкая деревня

Микрорайон Энка (поселок им. Жукова)

На территории есть ТРЦ «Красная Площадь. Энка один их самых удаленных районов города. Поездка на машине или общественном транспорте до центра займет 30 минут.

Здесь развитая инфраструктура: школы, детские сады, медицинские и спортивные центры, спортзалы, отели, гипермаркет Магнит. Также в районе есть «Город спорта» и выставочный центр Экспоград Юг. Недалеко магазин мебели «Леруа Мерлен».

Жилье — преимущественно многоэтажки эконом-класса.

Преимущества:

Недостатки:

Микрорайон 2-я площадка

Один из самых молодых и перспективных районов Краснодара. Компактный по площади, на данный момент он вмещает в себя 5000 человек населения.

Локация обеспечена собственным транспортным узлом и обширной инфраструктурой. Есть школа и спортивный комплекс. Находится в 10 минутах от района Энки, в котором расположены детский сад, магазины и кафе.

Отдан под частный сектор. В последнее время планируется под застройку новыми жилыми комплексами. Идеальный вариант для покупки нового жилья по доступной цене.

Преимущества:

Недостатки:

Район Молодежный

Современный спальный район. Густо населен: на данный момент на территории района проживает боле 20 000 человек.

Здесь очень много новостроек, поэтому в области мы видим благоустроенные квартиры с удобным расположением домов. В каждом дворе есть детские площадки. Также есть большой детский сад, школа и семейный центр.

Внутри района функционирует ТЦ «Сокол».

Здесь можно приобрести квартиру в многоэтажке или в строящемся доме за выгодную цену.

Преимущества:

Недостатки:

Вид сверху на район Молодежный

Район Московский

Густонаселенный спальный район Краснодара. Здесь не хватает образовательных учреждений, т.к. в районе живут преимущественно молодые семьи с детьми. Из-за этой особенности здесь много медицинских и диагностических центров для детей.

Транспортных путей в районе много, однако утром и вечером периодически появляются пробки из-за многочисленных жителей.

Недалеко расположены ТРЦ «Галерея» и гипермаркеты Магнит, Лента.

В районе строятся новые многоэтажки эконом-класса по доступным ценам.

Преимущества:

Недостатки:

Вид сверху на район Московский

Район Плодородный

Район расположен на северо-востоке города и является пригородом Краснодара.

Транспортная доступность низкая: из общественного только автобус, но у него ограниченный маршрут. Район обладает своими небольшими продуктовыми точками, аптекой, детским садом. Неподалеку находится Восточно-Кругликовский рынок и СБС Мегамолл.

Из развлечений существуют базы для рыбалки и охоты. Рядом также находится парк «Краснодар».

Земля отдана под частный сектор невысокой цены.

Преимущества:

Недостатки:

Микрорайон РИП

Ранее на этой территории находился Завод Радиоизмерительных приборов. Теперь это крупный полу заселенный район.

Своей развитой инфраструктуры у него нет, однако имеется транспортная доступность до соседних по районам школ, детских задов, больших магазинов.

Существует большая проблема с дорогами, т.к. большая часть района находится в состоянии стройки. Ранее здесь преобладали частные одноэтажки. Теперь во всю идет строительство новостроек эконом и комфорт класса по хорошим ценам.

Преимущества:

Недостатки:

Вид сверху на район РИП

Микрорайон Северный

Этот район ранее был поселком, а сейчас является пригородом Краснодара. Вокруг тихой территории земли сельхоз назначения.

Территория обладает автономностью: есть небольшие торговые точки, детский сад, школа. Недалеко находится ТРЦ «Красная площадь».

Есть небольшие проблемы с транспортом. Дороги не в идеальном состоянии, где-то нет асфальта. Также утром бывают пробки, т.к. все едут на работу.

В поселке много частного сектора по выгодным ценам. Одноэтажный дом можно купить по цене двухкомнатной квартиры в спальном районе Краснодара.

Преимущества:

Недостатки:

ТРЦ «Красная площадь»

Район СХИ

Район Сельскохозяйственного института, который расположен в западной части города. Он окружен большой зеленой зоной Ботаническим садом имени Косенко, в котором есть зоны для отдыха, прогулок, езды на велосипеде.

Это один из самых благополучных и хороших для проживания районов Краснодара. Здесь много образовательных и здравоохранительных учреждений. Неподалеку находится ТРЦ «Европа» с кинотеатром и гипермаркетом.

Транспортная доступность также на высоком уровне: до центра дорога займет 10 минут на автобусе.

Застройка у района разношерстная. Здесь есть более менее доступное жилье в старых домах, дорогой сектор в новостройках рядом с парком и средние по цене участки для частных домов.

Преимущества:

Недостатки:

Ботанический сад имени Косенко

Центральный городской округ

Район Черемушки.

Освоение и заселение района началось боле 35 лет назад, что делает его одним из самых старых мест города. Он связывает центр с соседними Гидростроем и Комсомольским районом.

На территории Черемушек много парковых зон с деревьями и озер.

Инфраструктура очень богатая. Здесь на Ставропольской улице располагается Кубанский государственный университет, который вместе с комплексом общежития занимает достаточно много места. Также хватает и иных общеобразовательных учреждений для детей школьного и дошкольного возрастов.

В северной части района много старого жилья времен советского союза. В то же время, в районе порта и улицы Селезнева есть несколько новых новостроек. Также распространен частный сектор. Цены на недвижимость здесь высокие даже на квартиры в старых домах.

Преимущества:

Недостатки:

Кубанский государственный университет

Микрорайон 40 лет победы.

Трансмагистральный район, расположенный недалеко от центра. С транспортом здесь нет проблем: большое количество маршрутов трамваев и автобусов.

На территории расположено большое количество образовательных учреждений для детей дошкольного и школьного возрастов, а также два вуза – Кубанский политехнический университет и Краснодарский государственный университет культуры и искусства.

На улицах 40 лет победы и Достоевского расположено большое количество магазинов, кафе, ресторанов, офисов.

На территории района находится Чистяковская роща.

В районе много дорого и элитного жилья. Застройщики создают новые проекты довольно часто, поэтому в этом микрорайоне преобладают высокие новостройки.

Преимущества:

Недостатки:

Вход в Чистяковскую рощу.

Восточно-Кругликовский район.

Относительно молодая область города, расположенная недалеко от центра. Ее начали осваивать примерно 10-15 лет назад.

Инфраструктура довольно развита. Здесь много парковых зон и территорий для прогулок и занятия спортом, например, стадион и парк «Краснодар».

Здесь есть две общеобразовательные школы и одна футбольная школа при ФК «Краснодар». Есть также детские сады, различные секции, спортзалы, художественные студии.

На территории района находится один из крупнейших продовольственных рынков города.

Здесь проложены неплохие дорогие и ходит много общественного транспорта.

ЖК «Панорама» — одна и самых престижных новостроек в городе. Жилье постоянно дорожает.

Преимущества:

Недостатки:

Вид сверху на парк и стадион «Краснодар»

Район ЗИП (зиповская)

Один из лучших районов города, в центре которого находится здание бывшего Завода измерительных приборов, ныне отданное под офисные помещения.

Здесь много рынков, продуктов магазинов, кафе, фитнес-залов. Территория постоянно застраивается новыми домами, в которые переезжают молодые семьи. Отсюда вытекает проблема дефицита образовательных учреждений.

В район стекаются маршруты со всех уголков Краснодара из-за чего здесь часто образуются пробки.

Недалеко расположены парк Чистяковская роща, рынок книг и Екатерининский зал. До ТРЦ «Галерея» и ближайших магазинов ходят маршрутки.

В районе есть как элитное жилье в районе парке, так и вполне доступное по цене рядом с дорогами.

Преимущества:

Недостатки:

Современный вид здания Завода измерительных приборов

Район ККБ.

Такое название району дано из-за нахождения на его территории Краевой больницы имени Очаповского – одной из лучших больниц региона. Это один из старейших спальных районов Краснодара.

Здесь очень богатая инфраструктура: есть школы, детские сады, колледжи, рестораны, гипермаркеты, корты для спортивных игр, спортзал и центры.

Из общественного транспорта здесь распространены трамваи, автобусы, троллейбусы. Также здесь много парковочных мест. Центр находится в 15 минутах езды.

В районе улиц Первомайской и Черкасской есть дешевое жилье. На других улицах цена на недвижимость скорее выше среднего.

Преимущества:

Недостатки:

Краевая больница имени Очаповского

Микрорайон Табачная фабрика (табачка).

Район, больше известный как «Табачка», является студенческим. Здесь живут и снимают квартиры молодые люди, которые учатся в Политехе или технологическом университете. Табачная фабрика, в честь которой был назван район, до сих пор действует.

Преимущественно здесь ездят трамваи. Других видов наземного транспорта не хватает. Вокруг университета много кафе и мест общепита. На его территории также есть небольшой парк.

Недвижимость здесь – это сталинки и хрущевки советской эпохи, жилье тут сравнительно с другими центральными районами не дорогое. Новостроек нет.

Преимущества:

Недостатки:

Вид сверху на район Табачной фабрики

Центральный микрорайон.

Один из самых развитых и крупных районов Краснодара. Практически все интересные места и достопримечательности расположены именно здесь.

Здесь располагается культурные места, а именно Театр драмы, Молодежный театр, Театр кукол, проект «Один театр», Музеи им. Коваленко и Фелицына, Пушкинская библиотека.

Из достопримечательностей можно выделить: Дом книги, площадь Драматического театра, Александровский бульвар, кинотеатр Аврора, ТРЦ «Галерея» и «Краснодар».

Также вблизи находится железнодорожный вокзал и парк имени Горького.

Инфраструктура одна из самых развитых: много школ и детских садов, специализированных учебных заведений, ресторанов, кафе, баров, клубов.

В старом центре находятся памятники архитектуры – дома 19 века. По соседству с ними располагаются элитные ЖК с очень дорогими апартаментами. В районе ул. Красной расположены здания попроще, однако учитывая расположение района, цены на недвижимость везде высокие.

Преимущества:

Недостатки:

Парк имени Горького

Западный городской округ

Микрорайон Кожзавод

Зеленая территория на берегу реки Кубань с большим количеством облагороженных зон.

Рядом с районом располагаются крупные ТЦ Сити-Центр, Карнавал, Мега. Также поблизости образовательные учреждения, спортивные и медицинские центры, парк 30-тия Октября, Мост Поцелуев.

Район состоит как из домов частного сектора, так и из новостроек. Последние расположены на берегу реки. Апартаменты в них имеют элитный статус и высокую стоимость.

Преимущества:

Недостатки:

Юбилейный микрорайон.

Район начал застраиваться еще в конце 80х годов прошлого века и на сегодняшний день является одним из самых старых и густонаселенных спальных районов Краснодара.

Здесь много прогулочных зон, т.к. район граничит с набережной реки Кубань. Есть большой парк Рождественский, оборудованный зонами для активного отдыха и пляжем.

Это один из самых экологически чистых районов: здесь нет промышленных предприятий, а вокруг территории находятся зеленые зоны и сельские поля.

Несмотря на большое количестве образовательных учреждений, здесь существует дефицит мест, т.к. в районе проживает более 60 000 человек. Из-за этой же причины возможны транспортные коллапсы, хотя наземного транспорта здесь хватает.

Весь район заполнен высотками класса комфорт и комфорт+. Здесь много скверов, бульваров и зон отдыха.

Преимущества:

Недостатки:

Источник