станица благовещенская какой район

Благовещенская

Умиротворяющая сельская идиллия царит станице Благовещенская. Она удалена от Анапы на расстояние в 35 км и находится на границе двух соседних районов. Возможно, поэтому в традиционную жизнь Благовещенской курортная индустрия пока не успела пусть свои глубокие корни.

История станицы насчитывает около двухсот лет. Сегодня это небольшой населённый пункт, представленный опрятными деревенскими улицами, протянувшимися между берегом Черного моря и двумя лиманами, с удивительно благостной аурой и особым микроклиматом. Словами эти ощущения передать невозможно. Вам следует здесь побывать и убедиться, насколько легко и приятно дышится и какое спокойствие наступает в мыслях и эмоциях на этой земле.

Курортная зона в Благовещенской

Станичники удобно отделили зону курортного отдыха от основной части поселения, оставив ей Пограничную улицу, на которой есть магазины, кафе и станичный музей военно-исторической славы, аквапарк. Чуть в стороне на берегу выстроены базы отдыха и мини-гостиницы с комнатами современного типа, обеспеченными необходимыми удобствами. Жильцам за умеренную плату предлагают проживание с питанием, по вечерам проводятся дискотеки. В частных домиках, расположенных вдоль берега, отдыхающим тоже сдают квартиры. Постепенно появляется всё больше гостевых домов, оформленных в Евро-стиле с улучшенными условиями проживания.

В самой станице никаких развлечений не предусмотрено. Жители придерживаются здесь спокойной, размеренной жизни. Если в других курортных поселках Анапы открытие сезона намечают на май, то в Благовещенской этой традиции не придерживаются. В это время природа цветёт, буйствуют травы. Жители занимаются заготовкой сена и работами в саду и огороде и мало интересуются отдыхающими, потому что не пройдёт и месяца, как жаркое солнце сожжёт маки и тюльпаны, оставив только бурый их след на земле. И вся весенняя красота исчезнет до следующего года.

В июне вода в море становится тёплой, как парное молоко, и с каждым днём она делается теплее и теплее. Именно в эту пору открывается курортный сезон, который достигает пика в августе — сентябре и заканчивается в середине октября.

Благостный климат станицы Благовещенская, её лучшая среди прибрежных курортов санитарная обстановка стали основой для открытия туристического лагеря с экологической концепцией. Сюда, как в маленькую Индию приезжают люди, чтобы в экопоселении послушать лекции о природе, приобщиться к вегетарианской кухне и медитировать у моря.

Однако время не стоит на месте, и рядом с экологической турбазой уже возвышается первый современный многоэтажный отель «Малахит».

Источник

Станица Благовещенская

В этой рубрике собраны статьи о станице Благовещенской — популярного курортного посёлка недалеко от Анапы.

Станица Благовещенская появилась на карте России только в 1836 году. Ее первыми жителями были запорожские казаки. Основание станицы совпало с праздником Благовещенья, от него она и получила свое название.

Место было довольно труднодоступное, до ближайшего города, расположенного не очень-то далеко, дороги не было. Добирались «на большую землю» по морю или по песчаной косе.

Несмотря на удаленность от больших городов, многочисленные войны и революции не минули Благовещенскую. Станица сильно пострадала в Крымскую войну. Первая Мировая война, революция, Отечественная война унесли немало жизней.

Только в 1964 году к Благовещенской стали прокладывать дорогу. В окрестностях станицы велась добыча нефти, и для ее вывоза нужна была дорога.

В 1970 году произошло знаменательное событие в жизни станицы – сюда из Анапы стал ходить рейсовый автобус. Дорога на Анапу проходит по перешейку между двумя лиманами.

С этого времени это уникальное место стали активно осваивать неутомимые курортники. Перемены пришли и в станицу. Активно строились новые базы отдыха, магазины, школы, детские сады, развивалась курортная инфраструктура.

На дне лиманов находятся лечебные грязи, которые сегодня мало используются Благовещенской. На некоторых пляжах есть грязевые бассейны, но санаториев с грязолечебницами пока нет.

Огромный курортный и лечебный потенциал района планируется использовать более активно. Намечено строительство 50 объектов санаторной и курортной структуры.

Как добраться

1. Автобус. Расстояние по шоссе от Анапы до Благовещенской 35 километров. От автовокзала Анапы до Благовещенской автобусы не ходят, надо сначала доехать до рынка Северный. От него рейсовый автобус № 106 с июня по сентябрь отправляется каждые 40 минут.

Время в пути примерно час, в зависимости от времени дня и сезона. Стоимость билета составляет 30 рублей. Можно добраться до Благовещенской и на маршрутке №106. Цена проезда 50 рублей.

2. Такси. Конечно, самый комфортный вид транспорта это такси. В летний, высокий сезон водители такси активно и навязчиво предлагают свои услуги на железнодорожном вокзале Анапы. Но цены, запрашиваемые таксистами на вокзале, часто бывают грабительскими, а приезжие часто не знают реальную цену.

Выход из этой ситуации заключается в предварительном заказе таксии по телефону +7-918-37-68-360. При этом цена проезда будет известна. Кроме того, водитель встретит туристов у вагона. Цена поездки не увеличится при опоздании поезда или самолета.

Примерная стоимость проезда в легковой машине от железнодорожного вокзала Анапы до Благовещенской сегодня составляет 850 рублей. В поезде за время пути можно найти попутчиков и разделить с ними стоимость проезда. Таким же способом можно заказать такси и на обратный путь из Благовещенской в Анапу.

3. Аэропорт. Он находится ближе к Благовещенской, чем железнодорожный вокзал, всего в 23 километрах. Можно заранее заказать такси и в аэропорт, к прилету рейса. Стоимость проезда сегодня 700-720 рублей.

В аэропорту Анапы можно воспользоваться услугами официального такси, стойка которого есть в зале аэропорта. В этом случае цены заранее известны, водители профессиональны, машины исправны.

Где остановиться

Станица Благовещенская стала доступна для отдыха довольно поздно по сравнению с другими курортами. Но ее оригинальное расположение, необычное море и прекрасные пляжи быстро привлекли отдыхающих, жадных до новых, неизвестных ранее мест.

Спрос породил предложение, в короткий срок было построено много частных гостиниц, гостевых домов, баз отдыха. Эти постройки сравнительно новые, выбор жилья велик, а цены довольно демократичные.

Единственным недостатком любого жилья в Благовещенской является его определенное отдаление от моря. Первые постройки станицы были построены на расстоянии 1,5 километров от моря, тогда курорта здесь не было.

Гостиницы и гостевые дома, построенные после 1970 года, постепенно приближаются к морю, но все-таки ближе 800 метров от пляжа гостиниц и частного жилья нет. Некоторые гостевые дома и мини-отели организуют ежедневные трансферы на море и обратно. Пройти по жаре даже 800 метров – нелегкое испытание.

«Астория»

Этот четырехэтажный гостевой дом является своего рода эталоном стиля. В здании продуман дизайн интерьеров, отделка, стиль мебели. Одновременно в «Астории» может проживать 70 человек.

В номерах имеется:

Номера разных категорий от стандартного 2-х местного до двухкомнатных апартаментов.

За дополнительную плату гостям предлагают трехразовое питание за 550 рублей, трансфер в аэропорт или на железнодорожный вокзал. Расстояние до моря 15 минут пешком, до центра станицы, где расположены магазины, почта, рынок.

Уже объявлены цены на летний сезон 2016 года. Они зависят от категории номера и сезона.

Например:

Адрес гостевого дома: станица Благовещенская, Казачий переулок, дом 19.
Телефон: 8(989) 761-8444.

«ASTERIA»

Небольшой гостевой дом имеет всего 4 номера, которые рассчитаны на проживание 2,3 и 4 человек. Номера обставлены современной, стильной мебелью.

Во всех номерах есть:

Питание отдыхающие организуют самостоятельно, для чего есть большая, оборудованная кухня. На территории разбиты цветники, установлены столики под навесами. До моря 15 минут пешком, до центра 10 минут.

Стоимость двухместного номера в июне 700 рублей, в июле 800-1000 рублей, в августе 1200 рублей.

Адрес: станица Благовещенская, Лазурный переулок, дом 35.
Телефоны: 8(918) 466-7285, 8(916) 32-48-776.

Отель Благовещенский

Один из немногих отелей станицы, который работает круглый год. Номера в отеле одно-, двух- и четырехместные номера.

В них есть все необходимое для комфортного отдыха:

В отеле есть бассейн.

Стоимость номеров в высокий сезон от 1100 до 4200 рублей за номер в зависимости от его категории. В стоимость номера включено трехразовое питание.

Адрес отеля: станица Благовещенская, Пограничный переулок, дом 15.
Телефоны: (861) 337-80-21; Моб.: 8-918-974-76-99.

«Ракушка»

Один из самых комфортабельных гостевых домов Благовещенской построен совсем недавно. До центрального пляжа 1745 метров.

«Ракушка» находится на большой, зеленой территории с большим количеством цветов, бассейном для детей и детской площадкой. В кафе — столовой гостевого дома работает профессиональный повар.

На заказ можно отведать:

Гостевой дом активно поддерживает любителей активного образа жизни. Напрокат выдается инвентарь для игровых видов спорта. Организуются матчевые встречи по футболу, волейболу, конкурсы и эстафеты.

Здесь охотно принимают группы спортсменов. В межсезонье сюда приезжают любители рыбалки и охоты, виндсерфинга и кайтсерфинга.

В номерах есть:

Номера категории полулюкс и люкс стоимостью от 800 — 900 рублей в мае до 2700 рублей в летний сезон (номер категории люкс). Для больших групп предусмотрены скидки.

Адрес: Благовещенская, Черноморская ул., 137а.
Телефон: 8-918-482-99-82.

Пансионат и базы отдыха

В Благовещенской сегодня расположено более 20 баз отдыха и пансионат «Кассандра».
Одна из работающих сегодня баз отдыха «Рассвет» находится в 50 метрах от моря, что довольно большая редкость для станицы.

На пляж можно попасть непосредственно с территории базы. На пляже есть тенты и шезлонги. Туристы размещаются в коттеджах и деревянных домиках.

Предоставляется трехразовое питание. На территории базы есть бассейны с морской водой, площадка для игры в волейбол, корты для тенниса, тренажеры, детская комната.

Частный сектор

Частный сектор Благовещенской предлагает большое количество жилья без посредников. В основном, это новые, благоустроенные дома со всеми удобствами. На цену существенно влияет расстояние от моря. Минимальная цена на мансарде без кондиционера 200-250 рублей с человека. Отдельные домики, коттеджи и апартаменты обойдутся от 900 до 4000 рублей.

Климат

Станица Благовещенская почти остров, расположенный между двумя лиманами Кизилташским и Витязевским. Поэтому, несмотря на близость к Анапе, климат здесь отличается от анапского.

Станица находится в районе степей. Горы не защищают Благовещенскую с севера. Зима здесь довольно теплая, почти без снега, лето сухое и солнечное.

Летом температура воздуха в среднем составляет +27 градусов, а вода прогревается до +23 градусов, а на мелководье лиманов достигает 25-26 градусов.

Дождей летом почти не бывает. Купаться можно начинать уже в конце мая, а заканчивается купальный сезон в середине октября. Большое количество солнечных дней в году, более 260, радуют отдыхающих после длинной и темной зимы северной и центральной части России.

Пляжи

Пляжи Благовещенской очень похожи на прибалтийские и бесконечные песчаные пляжи Пхукета.. Их можно разделить на «дикие», протяженностью 40 километров, и цивилизованные: двухкилометровый пляж станицы, пляжи баз отдыха.

Пляжи станицы – лучшие и самые большие пляжи черноморского побережья Кавказа. Они имеют естественное происхождение. Песчаные дюны поросли диким кустарником и травами.

«Дикие» пляжи понравятся любителем нетронутой природы. Здесь тихо и безлюдно.
Пляж Благовещенской оборудован для цивилизованного отдыха.

Здесь можно:

Для детей есть аттракционы. Пляж не только длинный, но и широкий. В пляжный футбол и волейбол можно играть, не наступая на головы отдыхающих.

Кроме пляжа станицы, прекрасными местами для купания являются Благовещенская коса, Витязевский лиман и Кизилташский лиман.

Благовещенская коса – песчаная коса между Витязевским лиманом и Черным морем. Въезд на косу платный, цена устанавливается в начале каждого курортного сезона.

Витязевский и Кизилташский лиманы это огромные лагуны на юге Таманского полуострова. Как и на пляжах, вода здесь чистая, очень теплая и прозрачная. Это прекрасное место для подводной охоты. В лиманах много рыбы и охотники редко остаются без добычи.

Развлечения

Станица Благовещенская – развивающийся курорт. Несмотря на активное строительство последних лет, на наличие почти 20 пансионатов и баз отдыха, ночных развлечений здесь не очень много.

Сюда едут любители экстремальных видов спорта: дайвинга, виндсерфинга, кайтсерфинга, парапланеризма, джиппинга. Это связано с тем, что на море часто дует сильный ветер, необходимый для этих занятий.

Дайвинг-центр «Ямайка»

Богатый подводный мир делает дайвинг в акватории станицы едва ли не самым интересным на черноморском побережье Кавказа.

Дайвинг-центр «Ямайка», который находится на Бугазской косе, предоставляет услуги международного уровня для любителей дайвинга.

Центр работает по системе PADI. Центр имеет хороший дайв-бот, необходимое снаряжение. Здесь работают курсы PADI для новичков.

Любителям дайвинга будет интересно совершить погружение на затонувший в Великую Отечественную войну танкер «Валентин Куйбышев». Танкер лежит на небольшой глубине. Как и на любом затонувшем судне, здесь нашли убежище множество подводных обитателей – крабов, рыб, моллюсков.

Вторым интересным местом для погружений является банка Марии Магдалены, каменная отмель с оригинальным подводным рельефом. Так назвали банку еще генуэзцы.

Глубина погружения от 2 до 9 метров. На банке можно увидеть «каменный сад», музей якорей и много подводных обитателей: рапанов, крабов, скатов и много видов других рыб.

Адрес центра: станица «Благовещенская», рядом с пансионатом «Кассандра».

Телефоны: +7 (918) 153-66-08, +7 (918) 445-70-80,+7 (906) 431-10-25.

Утришский дельфинарий

Большой популярностью пользуется экскурсия в Утришский дельфинарий, один из старейших в стране. Дельфинарий существует с 70-х годов прошлого века.

Первоначально он существовал исключительно как научный центр. Доехать до дельфинария можно морем из Анапы или автобусом с экскурсией из Благовещенской.

В представлении, которое длится 50 минут, участвуют не только дельфины, но и морские котики, белухи, сивучи. С ними можно сфотографироваться, и покормить. Дельфинарий работает с 15 мая по 15 октября.

Летом представления проходят два раза в день, в остальное время по предварительным заявкам. По понедельникам дельфинарий не работает.

Цена билетов и услуг:

Адрес дельфинария: Анапа, п. Большой Утриш.
Телефоны: 8 (861-33) 60-779, 8 (861-33) 60-208.

Долина лотосов

Долина лотосов удивительно красивое и романтичное место. В прошлом веке лотосы высаживали во многих лиманах, но выросли они только в Ахтанизовском лимане.

К долине ведет река Ерик, созданная казаками два века назад. По дороге в долину можно увидеть много интересного: геовоздушный заказник Дубовый рынок, множество местных обитателей — ондатру, нутрию, черепах, змей, разнообразных птиц.

Из нескольких видов существующих в мире лотосов, в лимане растет розовый индийский лотос. Розовые, нежные цветы растут на высоких черенках. С июля до сентября можно любоваться невероятной красотой розовых лотосовых полей.

Любителям рыбной ловли интересно провести несколько дней в кемпинге «Казачий двор». Пойманную рыбу можно приготовить самостоятельно.

Стоимость услуг:

На экскурсию можно поехать на катере или автобусе. Расстояние от Благовещенской небольшое, всего 40 километров.

Телефон: 8 (989) 764-08-14.

Развлекательный центр «Малахит»

Шестиэтажный развлекательный комплекс «Малахит» расположенный на территории пансионата «Малахит» в станице Благовещенской – один из самых интересных объектов вечерних и ночных развлечений.

Здесь есть:

Центр работает ежедневно и круглосуточно.

Адрес: ст. Благовещенская, улица Прибрежная, дом 3.
Телефон: 8(900) 245-22-67.

Под огромной палаткой центрального пляжа Благовещенской находится диско-бар «Робинзон». Те, кто побывал здесь хоть раз, обязательно возвращается. Это место, где всегда весело и интересно. Ежедневно проходит пенное шоу, бармен шоу, бесчисленное количество вечеринок, шоу, конкурсов. Бар работает круглосуточно с начала июня до середины сентября.

Адрес: ст. Благовещенская, центральный пляж, большая палатка на пляже.

Аквапарк «Ласковый берег»

Небольшой аквапарк «Ласковый берег» место семейного отдыха. Здесь есть гейзер и горка, на которых могут покататься даже самые маленькие.

Для взрослых есть скоростные открытые и закрытые горки. У бортика большого бассейна можно прекрасно провести время в шезлонгах.

Аквапарк работает: с 10.00 до 20.00. Сеанс каждые два часа.
Стоимость билетов: взрослый 350 рублей, детский – 300 рублей.

Адрес аквапарка: ст. Благовещенская, Пограничный переулок, дом 46.
Телефоны: 8 (86133) 6-13-65, 8 (918) 446-14-45.

Магазины и рынки

В Благовещенской нет пока крупных сетевых супермакетов. В центре станицы есть довольно много небольших продуктовых магазинов и рынок, торгующий дарами кубанской земли, сувенирами и пляжными принадлежностями.

Вдоль всей дороги от станицы до пляжа стоят палатки, прилавки на которых продается практически все: от овощей и фруктов, выращенных в станице, до сувениров, пляжных принадлежностей.

Это удобно. Во-первых, скрашивает однообразие дороги до моря, во-вторых, всегда можно прикупить необходимое.

Круглосуточный магазин работает на центральной улице станицы – Таманской. Рынок находится в Пограничном переулке. Каждый четверг в центре станицы у здания Сбербанка проходит ярмарка.

Кроме овощей и фруктов, выращенных в Благовещенской, все продукты завозные.

Местные жители чутко реагируют на ситуацию: с 10 чисел июля цены резко увеличиваются, как и количество приезжих. Например, до 10 июля 2015 года килограмм помидоров на рынке стоил 30 рублей, после 10 июля стал стоить 50 рублей. Тоже происходит и с другими продуктами.

Станица Благовещенская становится с каждым годом все популярнее, все больше туристов приезжает сюда на отдых, который каждый год становится все дороже.

Планируя отдых в Благовещенской первый раз, не пытайтесь сравнивать уровень туристических услуг с отелями Турции и Египта. Это несопоставимый уровень.

При выборе жилья в частном секторе, необходимо понимать, что ежедневно по жаре придется преодолевать минимум полтора километра до пляжа и обратно по жаре.

Можно жить у самого моря, но тогда жилье надо бронировать в одной из баз отдыха, а все они находятся далеко от центра станицы, магазинов, кафе, рынка и ресторанов. Многие из этих баз имеют устаревший номерной фонд, уцелевший еще с советский времен. Сервис тоже соответствующий.

Естественный, песчаный пляж – это прекрасно, но на нем нет ни зонтиков, ни лежаков, никаких других удобств. Море в Благовещенской очень интересное, но часто ветер и волны пригоняют из Анапы зеленые водоросли и жгучих медуз. Тогда надо искать на огромном пляже другое место.

Любителям ночных развлечений и тусовок в Благовещенскую лучше не приезжать, это место больше подходит для семейного, спокойного отдыха.

Благовещенская становится популярнее с каждым годом. Найти жилье в конце июля–августе, не забронировав его заранее, практически невозможно. Предоплата при бронировании составляет обычно проживание за сутки, что вполне приемлемо. Но сил и нервов будет сэкономлено много.

Источник

Станица Благовещенская – для отдыха и пмж

Количество просмотров: 1 059

Оглавление:

Общая информация

Станица Благовещенская (или по-народному Благовещенка, Блага) – одна из самых отдалённых от Анапы станиц. Расстояние до города по автодороге составляет 34 километра.

Но примечательно не столько удалённость от Анапы, сколько уникальное географическое положение Благовещенки. Она располагается на берегу Чёрного моря, на узком кусочке суши между Кизилташским и Витязевским лиманами.

Площадь станицы – 153,6 га. Сомневаюсь, что она в будущем заметно вырастет в размерах, так как находится в окружении водоёмов.

Бескрайние пляжи привлекают туристов и жителей Анапы, избегающих городскую тесноту. Сюда часто приезжают на машинах и остаются на несколько дней, ночуя в палатках.

По данным переписи 2010 года, численность населения станицы составляла 2780 человек. В наши дни число постоянных жителей возросло ориентировочно до 3600 человек.

Станица Благовещенская на карте

Краткий курс по истории станицы

В 1515-1516 годах, во времена Османской империи, в окрестностях будущей станицы была возведена военная крепость Кызыл-Таш («Красный Камень»). Название обусловлено тем, что при строительстве использовался красный кирпич.

До наших дней крепость Кызыл-Таш не сохранилась. По её имени назван Кизилташский лиман – самый большой на юге России (137 кв.км.).

Сама станица была основана в 1836 году запорожскими казаками и названа так в честь православного праздника Благовещения Пресвятой Богородицы.

Интересный исторический факт. Во время Крымской войны 1853-1856 гг. молодая станица, являясь одной из составляющих Черноморской линии обороны, была полностью выселена, а все укрепления взорваны. Таковы были суровые реалии военного времени.

Второе рождение Благовещенская получила в 1862 году, на этот раз она была заселена преимущественно азовскими казаками. Местные жители обзаводились хозяйством, выращивали зерно. Со временем была построена церковь, обустроена школа.

В советское время рядом со станицей добывали нефть. Именно для её вывоза в 1964 году началось строительство дороги через посёлок Виноградный. Ранее до Анапы добирались по самому короткому пути – по песчаному берегу.

Впоследствии Благовещенская активно развивалась. В 1970-е годы между станицей и Анапой было запущено регулярное автобусное сообщение. В 90-х местный сельсовет был преобразован в Благовещенский сельский округ.

Инфраструктура

Несмотря на своё ярко выраженное курортное месторасположение, Благовещенская полностью адаптировано для круглогодичного проживания. Здесь присутствуют детский сад, школа, участковая поликлиника, почта, отделение «Сбербанка», дом культуры с библиотекой, церковь и даже музыкальная школа. Станица газифицирована и подключена к централизованному водоснабжению.

Имеется местный орган власти – Администрация Благовещенского сельского округа. Безопасность жителей и гостей станицы обеспечивает участковый пункт полиции.

В Благовещенской нет дефицита в магазинах (в т.ч. сетевых), аптеках, салонах бытовых услуг, кафе. Правда, значительная их часть функционирует только в период купального сезона. Для желающих закупиться свежими овощами, фруктами и дарами моря работает продуктовый рынок.

Но чего здесь действительно много – так это гостиниц, гостевых домов и баз отдыха. Близость к морю даёт о себе знать, поэтому туристическая отрасль является для Благовещенки градообразующей.

Недавно появилась информация, что рядом со станицей власти планируют строительство круглогодичного рекреационно-туристического кластера «Новая Анапа». Это очень интересный проект, о котором на моём сайте есть отдельная подробная статья.

Транспортная доступность

Как уже было сказано, из станицы до города путь по местным меркам неблизкий – более 30 км. На личном транспорте это расстояние обычно преодолевается за 35-40 минут, в период наплыва туристов это время может увеличиться в 2-3 раза.

Благовещенскую с Анапой соединяет автобусный маршрут №106, на котором без пересадок можно добраться до железнодорожной станции и автовокзала, Пионерского проспекта, Центрального, Северного и Восточного рынков Анапы.

Что касается выезда в сторону Новороссийска, Краснодара или Крыма, то расстояние от станицы до федеральной трассы составляет 14 км. Выехав на большую дорогу, можно минуя Анапу отправиться в нужном направлении.

Расстояние от Благовещенской до автовокзала Анапы – 34 км., до ж/д вокзала – 27 км., до аэропорта – 21 км.

Плюсы и минусы проживания в станице

К преимуществам станицы отнесу её самодостаточность – вся необходимая для повседневной жизни инфраструктура здесь присутствует. По каждому пустяку выезжать в Анапу не потребуется.

Второй важный момент – экологическая составляющая. Благотворная смесь морского и степного воздуха, а также целебная грязь лиманов будут особенно востребованы людьми с заболеваниями органов дыхания и суставов. Обилие солнца и солёная морская вода гарантируют здоровое и счастливое детство местному подрастающему поколению.

Благовещенка отдалена от города и крупных дорог. Такая её обособленность может кому-то нравится, а кого-то напрягать. Поэтому не буду относить это ни к плюсам, ни к минусам – пусть каждый решит для себя сам.

Основной недостаток станицы вытекает из её главного достоинства – близости моря. В период отпусков Благовещенская становится центром паломничества тысяч туристов со всеми вытекающими отсюда последствиями (громкая музыка днём и ночью, огромное количество машин, мусор и прочие атрибуты российских курортов).

Конечно, это касается прежде всего центральных и прибрежных улиц Благовещенской. В «спальных» районах станицы туристический сезон оставляет менее заметный отпечаток.

Рынок недвижимости Благовещенской

Строительство многоэтажных комплексов в Благовещенской никогда не велось и, надеюсь, не будет. Поэтому квартир в привычном формате здесь нет. Жилая застройка станицы представляет собой преимущественно одно- и двухэтажные дома с приусадебными участками.

Предложений на продажу не очень много, но выбор есть. Стоимость домов с земельным участком варьируется преимущественно в диапазоне от 7 до 20 млн. рублей. Встречаются варианты подешевле и подороже – всё зависит от площади участка, месторасположения, состояния ремонта и прочих факторов.

За участок под ИЖС площадью 5 соток просят от 2 млн. рублей. Есть участки побольше и, соответственно, дороже.

Бывает, что выставляют на продажу действующий гостиничный бизнес. Это очень интересный вариант для инвестиций, но требующий детальных расчётов и знание местных анапских реалий.

Если вас заинтересовала перспектива покупки недвижимости в Благовещенской, то обращайтесь по бесплатному телефону +7 (800) 350-34-54. У нас вы можете уточнить, какие актуальные предложения есть на рынке в данный момент, узнать их цену и просчитать ликвидность.

Самостоятельно покупать земельный участок в станице не рекомендую. Есть нюансы, о которых лучше предварительно проконсультироваться с юристом. Покупка дома, как и любого объекта на вторичном рынке, также сопряжена с рисками, поэтому юридическая проверка как объекта продажи, так и субъекта крайне желательно.

Туристическая привлекательность

Пляжи Благовещенки и Бугазской косы привлекают к себе туристов, не претендующих на турецкий all inclusive или сочинскую респектабельность. Это место притяжения активной молодёжи, влюблённых пар и семей с маленькими детьми, предпочитающих самостоятельные путешествия и неотягощённых претензиями на высокий уровень сервиса.

Популярен такой формат, когда люди приезжают на автомобилях и обустраивают кемпинг. Подобный вид туризма очень метко назван «отдых дикарями».

Масштабы местных песков позволяют найти своё место под солнцем каждому желающему. Тем, кто устал от толкотни на пляжах Высокого Берега или Малой Бухты, непременно советую посетить Благовещенку и почувствовать разницу.

Даже на пляжах вдоль Пионерского проспекта вода не такая прозрачная и чистая, как здесь. Сюда редко доплывают противные водоросли, поэтому практически всегда приятно купаться.

Помимо множества гостевых домов и отелей, к услугам отдыхающих предлагаются привычные виды курортных развлечений – катание на гидроциклах и «бананах», водные горки, продажа напитков и прочая пляжная активность. Имеется небольшой аквапарк с доступными ценами и развлекательный комплекс с боулингом, бильярдом и бассейном.

Любителей дайвинга обрадует наличие затонувшей недалеко от берега баржи со времён Великой Отечественной войны.

Нередко в Благовещенской бывают ветреные дни – это любимое время для кайтсёрферов и виндсёрферов. Кто это такие? Экстремалы, которые парят над водой, уцепившись за воздушного змея (кайтсёрфинг), либо скользят по воде на доске, прикреплённой к парусу (видсёрфинг).

Эти виды активного отдыха набирают популярность с каждым годом. Окрестности Анапы идеально подходят для их развития – благодаря пологим пляжам и мощным ветрам. Слышал, что на Бугазской косе уже проводятся фестивали и чемпионаты по кайтсёрфингу и видсёрфингу.

Словом, Благовещенская – заслуживающий внимания вариант как для постоянной жизни, так и для отдыха. Уникальное место по своим географическим и климатическим характеристикам. Чтобы по-настоящему его оценить, обязательно нужно побывать здесь самим. Если вы бывали здесь, то напишите комментарии, что понравилось вам здесь, или возможно, что не понравилось.

Источник